Москва
Центральный округ
Таганский
Выбрать бизнес-центр
Помещение, Марксистская, 18/8с1

Продаю готовый бизнес, 820 м², Марксистская, 18/8с1

198 000 000 руб.
3 070 301 долларов
2 751 410 евро
Следить за ценой
Марксистская, 18/8с1     Цена: 198 000 000 руб.
Бизнес, Марксистская, 18/8с1
198 000 000 рублей
Отправить на почтуНа почту
Контакты
- / -
Помещение
  • 820 м2 общая
  • Под бизнес
Описание помещения

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 10 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание 3-х этажное в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Марксистская дом 18/8с1. Арендаторы - Ресторан, Золотая вобла. Текущий месячный арендный поток - 1 500 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 820 кв.м. Ближайшая станция метро - Таганская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 205 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 180 000 000 руб., или 219 512 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.

Контакты
Bridgeford Capital
На Квадруме с марта 2018
Подтвержден

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на Квадруме

  • Отправить на почту
  • Пожаловаться
  • № 233044981
  • На сайте с 30.03.19
  • 415

Помещение на карте и инфраструктура района

Показать объекты
  • Показать объекты
  • Детские сады
  • Школы
  • Спортзалы
  • Продуктовые магазины
  • Поликлиники
  • Аптеки
  • Почта
  • МФЦ
  • Строительные магазины
  • Строительные рынки
Интересные школы рядом
Место
Название школы
Адрес
№122
ГБОУ Школа № 498
115172 Москва, Народная улица, дом 11/2
№190
ГБОУ Школа с углубленным изучением английского языка № 1270
109004 Москва, Товарищеский переулок, дом 21
№381
Колледж связи № 54 им.П.М.Вострухина
115172 Москва, улица Большие Каменщики, дом 7
Рейтинг школ Москвы
Похожие предложения
4
Житная улица, 4
Помещение 585.5 м²
м. Добрынинская
220 млн руб.
4
Покровка ул., д.3/7, стр.1А
Помещение 106 м²
Басманный
145.2 млн руб.
12
Пресненская наб, 12
Помещение 223 м²
Башня Федерация
173.94 млн руб.
16
Пресненская наб, 12
Помещение 178 м²
Башня Федерация
138.84 млн руб.
улица Покровка 3/7с1А
Помещение 105.9 м²
м. Китай-город
145.2 млн руб.
4
Петровка, 15
Помещение 99 м²
м. Театральная
153 млн руб.
4
Петровка, 15
Помещение 99 м²
м. Театральная
153 млн руб.
16
Грузинский Вал ул, 3ак2
Помещение 384 м²
Пресненский
210 млн руб.
+410
Посмотреть все предложения