Москва
Северный округ
Сокол
Выбрать бизнес-центр
Помещение, Ленинградский проспект, 77к2

Продаю готовый бизнес, 1017 м², Ленинградский проспект, 77к2

344 500 000 руб.
5 331 942 долларов
4 763 643 евро
Следить за ценой
Ленинградский проспект, 77к2     Цена: 344 500 000 руб.
Бизнес, Ленинградский проспект, 77к2
344 500 000 рублей
Отправить на почтуНа почту
Контакты
- / -
Помещение
  • 1 017 м2 общая
  • Под бизнес
Описание помещения

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 10 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в СЗАО г.Москвы по адресу проспект Ленинградский дом 77к2. Арендатор - "Дикси". Текущий месячный арендный поток - 2 900 000 руб., ежегодная индексация - 7%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 11 месяцев. Договор аренды подписан 28.04.2014 на срок в 7 лет. Площадь помещения = 1017 кв.м. Ближайшая станция метро - Сокол, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 344 500 000 руб., или 338 741 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Контакты
Bridgeford Capital
На Квадруме с марта 2018
Подтвержден

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на Квадруме

  • Отправить на почту
  • Пожаловаться
  • № 233045044
  • На сайте с 30.03.19
  • 429

Помещение на карте и инфраструктура района

Показать объекты
  • Показать объекты
  • Детские сады
  • Школы
  • Спортзалы
  • Продуктовые магазины
  • Поликлиники
  • Аптеки
  • Почта
  • МФЦ
  • Строительные магазины
  • Строительные рынки
Интересные школы рядом
Место
Название школы
Адрес
№316
ГБОУ Школа с углубленным изучением математики № 1384 имени А.А. Леманского
125252 Москва, Новопесчаная улица, дом 15
№328
ГБОУ Школа с углубленным изучением немецкого языка № 1249
125057 Москва, Чапаевский переулок, дом 6, строение 2
№366
Колледж архитектуры и строительства № 7
125315 Москва, улица Усиевича, дом 31, строение 3
Рейтинг школ Москвы
Похожие предложения
2
ул. Бусиновская Горка, 2 строение 3
Помещение 3644 м²
Западное Дегунино
400 млн руб.
12
Магистральный 1-й тупик, д.5
Помещение 843 м²
Магистраль Плаза (B+)
242.69 млн руб.
Ленинградский проспект 31Ас1
Помещение 1902 м²
Монарх (A)
437.46 млн руб.
6
1-я улица Ямского Поля, вл.30
Помещение 1505 м²
Беговой
285.97 млн руб.
2
Ленинградский пр-кт, 77к2
Помещение 1080 м²
Сокол
328 млн руб.
2
Кронштадтский б-р, 30б
Помещение 1629 м²
Головинский
368 млн руб.
2
Ленинградский пр-кт, 77к2
Помещение 1080 м²
Сокол
340 млн руб.
2
Ленинградский пр-кт, 77к2
Помещение 1080 м²
Сокол
335 млн руб.
+41
Посмотреть все предложения