Москва
Юго-Западный округ
Обручевский
Выбрать бизнес-центр
Помещение, Миклухо-Маклая, 11

Продаю готовый бизнес, 361 м², Миклухо-Маклая, 11

108 000 000 руб.
1 676 612 долларов
1 503 284 евро
Следить за ценой
Миклухо-Маклая, 11     Цена: 108 000 000 руб.
Бизнес, Миклухо-Маклая, 11
108 000 000 рублей
Отправить на почтуНа почту
Контакты
- / -
Помещение
  • 361 м2 общая
  • Под бизнес
Описание помещения

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 8 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в торговом центре в Москве,расположено в ЮЗАО г.Москвы по адресу улица Миклухо-Маклая дом 11. Арендаторы - Фастфуд, KFC. Текущий месячный арендный поток - 1 100 000 руб., ежегодная индексация - 6%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 2 месяца. Договор аренды подписан 08.02.2018 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 361 кв.м. Ближайшая станция метро - Юго-Западная, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 115 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 108 000 000 руб., или 299 169 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Контакты
Bridgeford Capital
На Квадруме с марта 2018
Подтвержден

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на Квадруме

  • Отправить на почту
  • Пожаловаться
  • № 233045065
  • На сайте с 30.03.19
  • 419

Помещение на карте и инфраструктура района

Показать объекты
  • Показать объекты
  • Детские сады
  • Школы
  • Спортзалы
  • Продуктовые магазины
  • Поликлиники
  • Аптеки
  • Почта
  • МФЦ
  • Строительные магазины
  • Строительные рынки
Интересные школы рядом
Место
Название школы
Адрес
№358
ГБОУ Школа № 1995
117198 Москва, улица Саморы Машела, дом 6, корпус 3
Рейтинг школ Москвы
Похожие предложения
9
Ленинский проспект, 32
Помещение 284 м²
м. Ленинский проспект
95.5 млн руб.
улица Академика Опарина 4к1
Помещение 1000 м²
м. Беляево
120 млн руб.
54
Херсонская улица, д.43
Помещение 533 м²
Розмарин
120 млн руб.
12
Черноморский б-р
Помещение 617 м²
Зюзино
102.6 млн руб.
2
Новочерёмушкинская улица, 60к1
Помещение 296 м²
м. Новые Черемушки
84 млн руб.
4
бульвар Дмитрия Донского, д. 16
Помещение 295.5 м²
Северное Бутово
80.83 млн руб.
54
Херсонская улица, д.43
Помещение 533 м²
Розмарин
120 млн руб.
5
Профсоюзная ул., 5/9
Помещение 86 м²
Академический
93 млн руб.
+94
Посмотреть все предложения