Москва
Центральный округ
Тверской
Выбрать бизнес-центр
Помещение, Нижняя Красносельская, 35с50

Продаю помещение общественного питания, 125 м², Нижняя Красносельская, 35с50

56 445 000 руб.
885 523 долларов
775 482 евро
Следить за ценой
Нижняя Красносельская, 35с50     Цена: 56 445 000 руб.
Общепит, Нижняя Красносельская, 35с50
56 445 000 рублей
Отправить на почтуНа почту
Контакты
- / -
Помещение
  • 125 м2 общая
  • Под общепит
Описание помещения

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в торгово-офисном центре в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Нижняя Красносельская дом 35с50. Арендаторы - Ресторан, Ресторан. Текущий месячный арендный поток - 400 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 8 месяцев. Договор аренды подписан 01.05.2018 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 125 кв.м. Ближайшая станция метро - Бауманская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 7 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 61 000 000 руб., или 488 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Контакты
Bridgeford Capital
На Квадруме с марта 2018
Подтвержден

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на Квадруме

  • Отправить на почту
  • Пожаловаться
  • № 233043933
  • На сайте с 02.03.19
  • 120

Помещение на карте и инфраструктура района

Показать объекты
  • Показать объекты
  • Детские сады
  • Школы
  • Спортзалы
  • Продуктовые магазины
  • Поликлиники
  • Аптеки
  • Почта
  • МФЦ
  • Строительные магазины
  • Строительные рынки
Интересные школы рядом
Место
Название школы
Адрес
№39
ГБОУ Лицей № 1574
125047 Москва, 1я Миусская улица, дом 4
№69
ГБОУ Гимназия № 1520 имени Капцовых
125009 Москва, Леонтьевский переулок, дом 19/2, строение 1
Рейтинг школ Москвы
Похожие предложения
3
Ленинградское шоссе, 66А
Помещение 385 м²
Тверской
65 млн руб.
3
Головин Б. переулок, 13с2
Помещение 297 м²
Мещанский
59 млн руб.
2
Шмитовский проезд, д. 7
Помещение 128.3 м²
м. Улица 1905 года
40 млн руб.
3
Шмитовский проезд, д. 9/5
Помещение 82 м²
м. Улица 1905 года
40 млн руб.
10
улица Ефремова, 14
Помещение 100 м²
м. Спортивная
54 млн руб.
9
Автозаводская, 17к1
Помещение 189 м²
Тверской
43.42 млн руб.
3
Валовая, 21к125
Помещение 111 м²
м. Павелецкая
57.9 млн руб.
3
Мясницкий проезд, д.2/1
Помещение 101 м²
Басманный
47 млн руб.
+438
Посмотреть все предложения