Москва
Северо-Западный округ
Южное Тушино
Выбрать бизнес-центр
Помещение, Окружная улица, 2

Продаю торговое помещение, 583 м², Окружная улица, 2

155 000 000 руб.
2 401 716 долларов
2 153 813 евро
История цены
Окружная улица, 2     Цена: 155 000 000 руб.
Магазин, Окружная улица, 2
155 000 000 рублей
Отправить на почтуНа почту
Контакты
- / -
Помещение
  • 583 м2 общая
  • Под магазин
Описание помещения

Москва г, Северо-Западный административный округ, Окружная улица 2, м. Тушинская, продается Магазин, общ. пл. 583 кв.м., 1/4 этаж, Продается готовый арендный бизнес, торговое помещение 583 кв.м., на первом этаже четырехэтажного жилого дома. Первая линия по улице Окружная. Отдельный вход с улицы, витринные окна, обособленная зона разгрузки. Свободная планировка, высота потолков 4 метра, электрическая мощность 55 кВт. Арендатор: федеральная продуктовая сеть Магнит (занимает 485 кв.м.), подписан договор аренды на 10 лет от 04.2017 г., МАП 1 200 000 рублей, открытие магазина 01.07.17 г.; на оставшуюся площадь (98 кв.м.) ведутся переговоры с потенциальными сетевыми арендаторами по арендной ставке 350 - 370 тысяч рублей. Совокупный МАП составит примерно 1 500 000 рублей, расчетная окупаемость 8.6 лет. Данный объект является единственным большим торговым помещением в 4-ом микрорайоне Сходненской поймы. Дом сносу не подлежит. Схема продажи: юр. лицо/ДКП, при продаже юр. лица возможно сохранить рассрочку на 63 млн рублей на 5 лет.

Контакты
Александр Степанов
На Квадруме с апреля 2018
Подтвержден

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на Квадруме

  • Отправить на почту
  • Пожаловаться
  • № 227118971
  • На сайте с 16.03.19
  • 30

Помещение на карте и инфраструктура района

Показать объекты
  • Показать объекты
  • Детские сады
  • Школы
  • Спортзалы
  • Продуктовые магазины
  • Поликлиники
  • Аптеки
  • Почта
  • МФЦ
  • Строительные магазины
  • Строительные рынки
Похожие предложения
1
3-я Хорошевская ул., д.2, стр.1
Помещение 2151 м²
Хорошево-Мневники
125 млн руб.
4
ул. Габричевского
Помещение 2179 м²
м. Щукинская
150 млн руб.
2
Туристская ул., 13
Помещение 479 м²
Северное Тушино
125 млн руб.
4
Генерала Глаголева ул., 25с1
Помещение 749 м²
Хорошево-Мневники
135 млн руб.
6
Химкинский б-р, 21
Помещение 213 м²
Южное Тушино
135.5 млн руб.
9
Химкинский б-р, 21
Помещение 198 м²
Южное Тушино
120 млн руб.
12
Пятницкое ш., 31/12с3
Помещение 71.3 м²
Митино
172 млн руб.
2
Туристская ул., 17
Помещение 479 м²
Северное Тушино
130 млн руб.
+16
Посмотреть все предложения