Москва
Южный округ
Даниловский
Выбрать бизнес-центр
Помещение, улица Шаболовка, 61/21к1

Продаю торговое помещение, 468.5 м², улица Шаболовка, 61/21к1

273 500 000 руб.
4 276 097 долларов
3 802 667 евро
Следить за ценой
улица Шаболовка, 61/21к1     Цена: 273 500 000 руб.
Магазин, улица Шаболовка, 61/21к1
273 500 000 рублей
Отправить на почтуНа почту
Контакты
- / -
Помещение
  • 468,50 м2 общая
  • Под магазин
Описание помещения

Москва г, Южный административный округ, улица Шаболовка 61/21к1, м. Шаболовская, продается Магазин, общ. пл. 468.5 кв.м., можно разбить от 228.1 кв.м., 1/7 этаж, Продается готовый арендный бизнес! Торговое помещение 468.5 кв.м., в пяти минутах пешком от ст. метро Шаболовская. Первый этаж 7-ти этажного жилого дома, расположенного на первой линии домов (пересечение двух улиц Шаболовка и Лестева). Шесть помещений, зальной планировки с отдельными входами и витринными окнами. Электрическая мощность 134 кВт, все коммуникации центральные. Оживленная улица с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Городская парковка вдоль дома. Арендаторы: 1. сеть химчисток Бианка (60 кв.м., 7 кВт); МАП: 300 000 рублей; договор аренды: с 09.2016 по 09.2023 гг.; ежегодная индексация: 7%. 2. сеть магазинов продуктов для здорового питания Вкус Вилл (114 кв.м., 45 кВт); МАП: 642 000 рублей; договор аренды: с 04.2017 г. на 11 месяцев с пролонгацией; индексация: не более 10% при заключении договора аренды на новый срок. 3. кондитерская Кузина (54.1 кв.м., 15 кВт), МАП: 340 000 рублей; договор аренды: с 10.2016 по 11.2021 гг.; ежегодная индексация: 4%. 4. сеть мясных магазинов Мираторг, (102.5 кв.м., 40 кВт) МАП: 367 500 рублей; договор аренда: с 04.2016 по 04.2021 гг.; ежегодная индексация: 5%. 5. сеть аптек Мосаптека (58.6 кв.м., 7 кВт); МАП: 280 000 рублей; договор аренды: с 09.2016 по 11.2021 гг.; ежегодная индексация: 8%. 6. кафе Фортутти (76.1 кв.м., 20 кВт); МАП: 350 000 рублей; договор аренды: с 11.2016 г. на 11 месяцев с пролонгацией; индексация: не более 10% при заключении договора аренды на новый срок. Эксплуатационные расходы (коммунальные услуги, электричество, связь): компенсируют арендаторы. Совокупный МАП: 2 279 500 рублей; окупаемость: 9. 99 лет. Цена: 273 500 000 рублей. Условия и форма продажи обсуждается.

Контакты
Александр Степанов
На Квадруме с апреля 2018
Подтвержден

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на Квадруме

  • Отправить на почту
  • Пожаловаться
  • № 231479825
  • На сайте с 16.03.19
  • 42

Помещение на карте и инфраструктура района

Показать объекты
  • Показать объекты
  • Детские сады
  • Школы
  • Спортзалы
  • Продуктовые магазины
  • Поликлиники
  • Аптеки
  • Почта
  • МФЦ
  • Строительные магазины
  • Строительные рынки
Интересные школы рядом
Место
Название школы
Адрес
№395
ГБОУ Лицей № 1451
115162 Москва, Мытная улица, дом 50, корпус 3
Рейтинг школ Москвы
Похожие предложения
7
Каширское шоссе, 3к2с9
Помещение 2258 м²
Сириус Парк (B+)
345.47 млн руб.
7
3-й Павелецкий проезд, 4
Помещение 2300 м²
Даниловский
200 млн руб.
5
Артековская ул., 5
Помещение 1667 м²
Нагорный
230 млн руб.
1
Андропова пр-кт, 36
Помещение 1558 м²
Нагатино-Садовники
320 млн руб.
7
Лестева ул., 21/61
Помещение 468 м²
Даниловский
253.54 млн руб.
7
Лестева ул., 21/61
Помещение 468.5 м²
Даниловский
263 млн руб.
3
Варшавское ш., 125с37
Помещение 2000 м²
Чертаново Северное
290 млн руб.
Каширское ш., 39
Помещение 1169 м²
Москворечье-Сабурово
290 млн руб.
+42
Посмотреть все предложения