Москва
Северо-Восточный округ
Ярославский
Выбрать бизнес-центр
Помещение, Палехская, 131а

Продаю торговое помещение, 1553 м², Палехская, 131а

183 900 000 руб.
2 883 779 долларов
2 533 407 евро
Следить за ценой
Палехская, 131а     Цена: 183 900 000 руб.
Магазин, Палехская, 131а
183 900 000 рублей
Отправить на почтуНа почту
Контакты
- / -
Помещение
  • 1 553 м2 общая
  • Под магазин
Описание помещения

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 8 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание 2-х этажное в Москве,расположено в СВАО г.Москвы по адресу Палехская дом 131а. Арендатор - "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 2 000 000 руб., ежегодная индексация - 3%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 8 месяцев. Договор аренды подписан 01.10.2013 на срок в 7 лет. Площадь помещения = 1553 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 183 900 000 руб., или 118 416 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Контакты
Bridgeford Capital
На Квадруме с марта 2018
Подтвержден

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на Квадруме

  • Отправить на почту
  • Пожаловаться
  • № 233043733
  • На сайте с 06.03.19
  • 4

Помещение на карте и инфраструктура района

Показать объекты
  • Показать объекты
  • Детские сады
  • Школы
  • Спортзалы
  • Продуктовые магазины
  • Поликлиники
  • Аптеки
  • Почта
  • МФЦ
  • Строительные магазины
  • Строительные рынки
Интересные школы рядом
Место
Название школы
Адрес
№315
ГБОУ Школа с углубленным изучением английского языка № 1374
129337 Москва, Федоскинская улица, дом 4
№360
ГБОУ Школа № 760 имени А.П. Маресьева
129347 Москва, Лосевская улица, дом 9
Рейтинг школ Москвы
Похожие предложения
2
Ярославская улица, 13Ас1
Помещение 570 м²
м. ВДНХ
146.64 млн руб.
16
Новодмитровская улица 2к2
Помещение 1398 м²
Савеловский Сити
234.86 млн руб.
4
улица Сущёвский Вал, д. 49, стр. 2
Помещение 299.97 м²
Марьина Роща
143.83 млн руб.
4
улица Сущёвский Вал, д. 49, стр. 2
Помещение 436.52 м²
Марьина Роща
176.94 млн руб.
3
улица Сущёвский Вал, д. 49, стр. 2
Помещение 518.73 м²
Марьина Роща
178.62 млн руб.
1
Москва
Помещение 732.3 м²
Алтуфьевский
180 млн руб.
6
Енисейская улица, д. 22, корп. 2
Помещение 202.6 м²
Бабушкинский
152 млн руб.
3
Огородный проезд, д. 10
Помещение 766.2 м²
Бутырский
145.12 млн руб.
+69
Посмотреть все предложения