Москва
Северо-Восточный округ
Ярославский
Выбрать бизнес-центр
Помещение, Палехская, 131а

Продаю торговое помещение, 1553 м², Палехская, 131а

183 900 000 руб.
2 846 282 долларов
2 542 914 евро
Следить за ценой
Палехская, 131а     Цена: 183 900 000 руб.
Магазин, Палехская, 131а
183 900 000 рублей
Отправить на почтуНа почту
Контакты
- / -
Помещение
  • 1 553 м2 общая
  • Под магазин
Описание помещения

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 8 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание 2-х этажное в Москве,расположено в СВАО г.Москвы по адресу Палехская дом 131а. Арендатор - "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 2 000 000 руб., ежегодная индексация - 3%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 8 месяцев. Договор аренды подписан 01.10.2013 на срок в 7 лет. Площадь помещения = 1553 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 183 900 000 руб., или 118 416 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Контакты
Bridgeford Capital
На Квадруме с марта 2018
Подтвержден

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на Квадруме

  • Отправить на почту
  • Пожаловаться
  • № 233043733
  • На сайте с 30.03.19
  • 17

Помещение на карте и инфраструктура района

Показать объекты
  • Показать объекты
  • Детские сады
  • Школы
  • Спортзалы
  • Продуктовые магазины
  • Поликлиники
  • Аптеки
  • Почта
  • МФЦ
  • Строительные магазины
  • Строительные рынки
Интересные школы рядом
Место
Название школы
Адрес
№315
ГБОУ Школа с углубленным изучением английского языка № 1374
129337 Москва, Федоскинская улица, дом 4
№360
ГБОУ Школа № 760 имени А.П. Маресьева
129347 Москва, Лосевская улица, дом 9
Рейтинг школ Москвы
Похожие предложения
Новгородская улица 25
Помещение 2988 м²
м. Алтуфьево
199.99 млн руб.
13
ул. Новодмитровская, 2 корп.2
Помещение 1398.8 м²
Савеловский Сити
232.2 млн руб.
3
улица Парковая-3я, 37
Помещение 784 м²
Отрадное
132 млн руб.
Путевой проезд 34А
Помещение 1200 м²
м. Бибирево
165 млн руб.
1
Ярославская ул, 10 к.2
Помещение 1730 м²
Алексеевский
195 млн руб.
9
Проходчиков улица, 16с1
Помещение 1839.7 м²
Ярославский
235 млн руб.
10
Ямская 1-я ул., 2
Помещение 300 м²
Марьина Роща
146.58 млн руб.
9
проспект Мира, д. 97
Помещение 124.4 м²
Останкинский
157.5 млн руб.
+76
Посмотреть все предложения