Московская область
Красногорский район
сп Отрадненское
д. Путилково
Выбрать место
Помещение, МКАД 71 км, 16а

Продаю торговое помещение, 1588 м², МКАД 71 км, 16а

66 000 000 руб.
1 021 504 долларов
912 628 евро
Следить за ценой
МКАД 71 км, 16а     Цена: 66 000 000 руб.
Магазин, МКАД 71 км, 16а
66 000 000 рублей
Отправить на почтуНа почту
Контакты
- / -
Помещение
  • 1 588 м2 общая
  • Под магазин
Описание помещения

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в торговом центре в Московской области,расположено в СЗАО г.Москвы деревня Путилково по адресу улица МКАД 71 км дом 16а. Арендаторы - Магазин одежды, Планета Одежда Обувь. Текущий месячный арендный поток - 476 460 руб., ежегодная индексация - 3%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 10 месяцев. Договор аренды подписан 01.06.2018 на срок в 1 лет. Площадь помещения = 1588 кв.м. Ближайшая станция метро - Пятницкое шоссе, расстояние до метро - 30 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - общий. Стоимость объекта - 56 000 000 руб., или 35 264 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Красногорский

Контакты
Bridgeford Capital
На Квадруме с марта 2018
Подтвержден

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на Квадруме

  • Отправить на почту
  • Пожаловаться
  • № 233043736
  • На сайте с 30.03.19
  • 64

Помещение на карте и инфраструктура района

Показать объекты
  • Показать объекты
  • Детские сады
  • Школы
  • Спортзалы
  • Продуктовые магазины
  • Поликлиники
  • Аптеки
  • Почта
  • МФЦ
  • Строительные магазины
  • Строительные рынки
Похожие предложения
2
МКАД 71 км, 16а
Помещение 1588 м²
Путилковское шоссе
66 млн руб.