Москва
Западный округ
Кунцево
Выбрать бизнес-центр
Помещение, Ярцевская, 4

Продаю торговое помещение, 191 м², Ярцевская, 4

61 056 000 руб.
957 433 долларов
841 108 евро
Следить за ценой
Ярцевская, 4     Цена: 61 056 000 руб.
Магазин, Ярцевская, 4
61 056 000 рублей
Отправить на почтуНа почту
Контакты
- / -
Помещение
  • 191 м2 общая
  • Под магазин
Описание помещения

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 9 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЗАО г.Москвы по адресу улица Ярцевская дом 4. Арендаторы - Алкомаркет, "Ароматный мир", "салон красоты", "Паркет". Текущий месячный арендный поток - 550 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 3 месяца. Договор аренды подписан 01.01.2019 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 191 кв.м. Ближайшая станция метро - Молодёжная, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3.4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 61 056 000 руб., или 319 665 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Контакты
Bridgeford Capital
На Квадруме с марта 2018
Подтвержден

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на Квадруме

  • Отправить на почту
  • Пожаловаться
  • № 233044258
  • На сайте с 14.02.19
  • 3

Помещение на карте и инфраструктура района

Показать объекты
  • Показать объекты
  • Детские сады
  • Школы
  • Спортзалы
  • Продуктовые магазины
  • Поликлиники
  • Аптеки
  • Почта
  • МФЦ
  • Строительные магазины
  • Строительные рынки
Интересные школы рядом
Место
Название школы
Адрес
№120
ГБОУ Школа с углубленным изучением иностранного языка № 1293
121552 Москва, Оршанская улица, дом 10, корпус 1
№405
ГБОУ Школа № 64
121351 Москва, Партизанская улица, дом 30, корпус 2, строение 2
Рейтинг школ Москвы
Похожие предложения
4
шоссе Очаковское, 1
Помещение 270 м²
м. Юго-Западная
60 млн руб.
5
проспект Вернадского, 12Д
Помещение 345 м²
м. Проспект Вернадского
45 млн руб.
8
Осенняя улица
Помещение 185 м²
Крылатское
53 млн руб.
6
Рублёвское шоссе, д. 28, корп. 1
Помещение 150 м²
Крылатское
74 млн руб.
4
Гжатская улица, д. 9
Помещение 262.2 м²
Можайский
60.3 млн руб.
3
47.09 млн руб.
4
Заречная, 4а
Помещение 178 м²
Филевский Парк
78.01 млн руб.
2
пр-кт Кутузовский, 30/32
Помещение 165 м²
Дорогомилово
78 млн руб.
+74
Посмотреть все предложения