Корпус 2
·
этажейКорпус 1
·
этажейЭтажность от 33 до 40
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2.92 до 3.30 м
Корпус 2 · 9 этаж
1-комн. квартира, 35.80 м²
13 257 670 ₽
Ипотека
от 63 510 ₽/мес.
Стоимость м²
370 325 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 2 · 11 этаж
Студия, 26.40 м²
13 280 640 ₽
Ипотека
от 63 620 ₽/мес.
Стоимость м²
503 054 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 2 · 22 этаж
3-комн. квартира, 71.50 м²
29 291 550 ₽
Ипотека
от 140 318 ₽/мес.
Стоимость м²
409 672 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 2 · 17 этаж
1-комн. квартира, 36.50 м²
15 016 100 ₽
Ипотека
от 71 933 ₽/мес.
Стоимость м²
411 400 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 2 · 15 этаж
1-комн. квартира, 44.50 м²
17 524 100 ₽
Ипотека
от 83 948 ₽/мес.
Стоимость м²
393 800 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2027 г.
Отделка
Без отделки
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос
3S Group
Сдано
3
дома
в 3
комплексах
Студия
153 предложения квартирыот 6,7 млн ₽
1-комн.
315 предложений квартирот 9,6 млн ₽
2-комн.
186 предложений квартирот 14,2 млн ₽
3-комн.
50 предложений квартирот 18,7 млн ₽
Студия
77 предложений квартирот 7,0 млн ₽
1-комн.
202 предложения квартирыот 9,9 млн ₽
2-комн.
79 предложений квартирот 15,0 млн ₽
3-комн.
14 предложений квартирот 20,6 млн ₽
Студия
3 предложения квартирыот 20,6 млн ₽
1-комн.
45 предложений квартирот 26,2 млн ₽
2-комн.
90 предложений квартирот 33,1 млн ₽
3-комн.
58 предложений квартирот 44,7 млн ₽
4-комн. +
146 предложений квартирот 71,2 млн ₽
Студия
70 предложений квартирот 12,0 млн ₽
1-комн.
321 предложение квартираот 19,0 млн ₽
2-комн.
232 предложения квартирыот 28,5 млн ₽
3-комн.
10 предложений квартирот 44,2 млн ₽
4-комн. +
8 предложений квартирот 50,7 млн ₽
Студия
97 предложений квартирот 8,7 млн ₽
1-комн.
182 предложения квартирыот 12,9 млн ₽
2-комн.
111 предложений квартирот 17,3 млн ₽
3-комн.
50 предложений квартирот 20,3 млн ₽
Студия
61 предложение квартираот 5,1 млн ₽
1-комн.
159 предложений квартирот 7,5 млн ₽
2-комн.
95 предложений квартирот 10,7 млн ₽
3-комн.
24 предложения квартирыот 14,6 млн ₽
Студия
51 предложение квартираот 7,5 млн ₽
1-комн.
170 предложений квартирот 8,3 млн ₽
2-комн.
57 предложений квартирот 12,8 млн ₽
3-комн.
16 предложений квартирот 18,9 млн ₽
Студия
12 предложений квартирот 14,0 млн ₽
1-комн.
194 предложения квартирыот 15,7 млн ₽
2-комн.
188 предложений квартирот 23,4 млн ₽
3-комн.
109 предложений квартирот 31,4 млн ₽
4-комн. +
45 предложений квартирот 48,9 млн ₽
Студия
90 предложений квартирот 9,3 млн ₽
1-комн.
86 предложений квартирот 14,0 млн ₽
2-комн.
67 предложений квартирот 18,9 млн ₽
3-комн.
19 предложений квартирот 25,1 млн ₽
Студия
344 предложения квартирыот 7,1 млн ₽
1-комн.
438 предложений квартирот 10,8 млн ₽
2-комн.
122 предложения квартирыот 16,5 млн ₽
3-комн.
67 предложений квартирот 19,9 млн ₽
Студия
53 предложения квартирыот 10,5 млн ₽
1-комн.
54 предложения квартирыот 16,0 млн ₽
2-комн.
115 предложений квартирот 17,6 млн ₽
3-комн.
137 предложений квартирот 23,7 млн ₽
4-комн. +
15 предложений квартирот 36,7 млн ₽
Студия
119 предложений квартирот 7,8 млн ₽
1-комн.
185 предложений квартирот 10,2 млн ₽
2-комн.
110 предложений квартирот 14,8 млн ₽
3-комн.
30 предложений квартирот 21,2 млн ₽
Студия
139 предложений квартирот 6,8 млн ₽
1-комн.
256 предложений квартирот 9,1 млн ₽
2-комн.
139 предложений квартирот 14,4 млн ₽
3-комн.
58 предложений квартирот 19,0 млн ₽
Студия
216 предложений квартирот 8,8 млн ₽
1-комн.
30 предложений квартирот 14,1 млн ₽
2-комн.
37 предложений квартирот 23,1 млн ₽
3-комн.
2 предложения квартирыот 36,9 млн ₽
Студия
128 предложений квартирот 8,6 млн ₽
1-комн.
155 предложений квартирот 11,9 млн ₽
2-комн.
161 предложение квартираот 16,8 млн ₽
3-комн.
33 предложения квартирыот 22,7 млн ₽
Студия
37 предложений квартирот 10,7 млн ₽
1-комн.
111 предложений квартирот 15,4 млн ₽
2-комн.
100 предложений квартирот 20,0 млн ₽
3-комн.
44 предложения квартирыот 26,3 млн ₽
Студия
21 предложение квартираот 13,0 млн ₽
1-комн.
99 предложений квартирот 18,1 млн ₽
2-комн.
79 предложений квартирот 24,6 млн ₽
3-комн.
46 предложений квартирот 32,2 млн ₽
4-комн. +
9 предложений квартирот 33,4 млн ₽
Студия
11 предложений квартирот 12,2 млн ₽
1-комн.
81 предложение квартираот 16,1 млн ₽
2-комн.
128 предложений квартирот 19,7 млн ₽
3-комн.
35 предложений квартирот 22,7 млн ₽
Студия
50 предложений квартирот 7,5 млн ₽
1-комн.
112 предложений квартирот 9,2 млн ₽
2-комн.
101 предложение квартираот 13,9 млн ₽
3-комн.
35 предложений квартирот 19,6 млн ₽
Студия
7 предложений квартирот 15,6 млн ₽
1-комн.
149 предложений квартирот 18,5 млн ₽
2-комн.
154 предложения квартирыот 24,2 млн ₽
3-комн.
61 предложение квартираот 30,4 млн ₽
4-комн. +
2 предложения квартирыот 45,6 млн ₽
Маргарита
Эксперт по новостройкам
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
Описание: ЖК Voice Towers
Жилой комплекс бизнес-класса Voice Towers возводится на юго-востоке Москвы по адресу: 1-й Грайвороновский проезд, вл. 2/2.
ЖК «Войс Тауэрс» строит компания 3s Group. С 2015 года девелопер реализует проекты комплексной застройки в Москве, Туле и Нижнем Новгороде. Общая площадь введенной в эксплуатацию недвижимость — 100 тыс. кв. м. Стоит отметить, что компания 3s Group систематически нарушает декларируемые сроки (в 90% случаев, до данным портала наш.дом.рф), но задержки не превышают нескольких месяцев.
Архитектура и благоустройство
ЖК Voice Towers («Войс Тауэрс») включает в себя две башни высотой 33 и 40 этажей, а также трехуровневую подземную часть, где разместится паркинг и кладовые. Небоскребы имеют необычную закругленную сверху форму с вертикальными декоративными выступами по всей высоте, из-за чего внешне напоминают музыкальные колонки в ретро-стиле. Для отделки фасадов будут использованы металлические панели в оттенках «серебро» и «бронза». Всего в ЖК «Войс Тауэр» запроектировано 1075 квартир и 256 машино-мест.
На приватной внутренней территории будет разбит «двор-парк» с детскими игровыми комплексами, качелями и песочницами, зонами для спокойного отдыха, площадками для занятий спортом, зелёными островками и цветниками.
Квартирография и отделка
Жилой фонд Voice Towers представлен квартирами площадью от 22 до 87 кв. м. с потолками 3,4 м. Среди предложений есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Есть варианты с одной или двумя мастер-спальнями, большими кухнями-гостиными, дополнительными санузлами. Во всех квартирах панорамные окна, из которых открываются впечатляющие виды на городские массивы.
Квартиры реализуются без ремонта, но, по желанию, покупатели могут включить в стоимость недвижимости предчистовую отделку (будет выполнена разводка электричества и коммуникаций, стены и пол подготовлены к финишной отделке).
Срок ввода домов в эксплуатацию — конец 2027 года, а вот выдача ключей может затянуться до середины 2029 года (по данным наш.дом.рф).
Расположение и окружение
В отзывах от Voice Towers отмечается удобное расположение жилого комплекса: недалеко от центра и станции метро. Рядом с новостройкой проходят ЮВХ, Рязанский и Волгоградский проспекты. Выезд на ТТК занимает 6-8 мин., а дорога на автомобиле до Садового кольца — 12 мин. без учета пробок.
До станции метро «Текстильщики» (БКЛ и Таганско-Краснопресненской линии) можно дойти пешком за 20 мин. Рядом находится и одноименная станция МЦД-2. В неблагоприятную погоду до станций метро и железной дороги можно доехать на автобусе за 4 мин. Расстояние от новостройки до автобусной остановки 350 м.
Окружение у нового ЖК будет весьма разнообразным. С одной стороны будет новый жилой комплекс с объектами инфраструктуры, магазинами и зелеными дворами, с другой — оживленная дорога, несколько обширных промышленных зон, а также железная дорога для грузовых составов.
В Текстильщиках почти нет зелёных зон, что негативно сказывается на состоянии воздуха в районе. Ближайшие от новостройки зоны рекреации: Кусковский лесопарк в 5 км, до которого можно доехать на машине за 15 мин. или на прямом автобусе за 40 мин., а также парк Кузьминки в 10 мин. езды на машине или 20 мин. езды на общественном транспорте.
Инфраструктура
Жители новостройки смогут пользоваться собственной инфраструктурой, расположенной на первых этажах зданий. Здесь будут большие гранд-лобби с дизайнерским ремонтом и круглосуточным консьерж-сервисом, уютная игровая для детей, где можно будет проводить время в пасмурную погоду, устраивать праздники и мастер-классы, а также фитнес-центр.
Кроме того, новоселам будут доступны социальные, спортивные, торговые и развлекательные учреждения на территории соседних кварталов. В пешей доступности от строящегося ЖК уже есть несколько действующих школ и детских садов, центры дополнительного образования, спортивные секции и фитнес-клубы, взрослая и детская поликлиника, сетевые супермаркеты.
В 9 мин. езды (4,5 км) расположены ТРЦ «Город» и строительный гипермаркет «Лемана Про».
Плюсы и минусы
Жилой комплекс привлекает внимание необычной архитектурой и нетипичной для промышленного района высотой зданий. Среди его преимуществ можно отметить благоустроенный двор-парк, стильные лобби, инфраструктуру клубного формата, панорамное остекление, близость объектов социальной инфраструктуры, а также 20-минутную доступность центра Москвы.
Но есть и особенности, которые важно учитывать при покупке. ЖК окружен промзонами и дорогами, до парков можно добраться только на транспорте, до станции метро 20 мин. пешком. Квартиры в проекте довольно маленькие для «бизнес-класса», а низкий коэффициент парковочных мест (0,2) является поводом заранее подумать о том, где ставить автомобиль в будущем.