Метроном

ЖК «Метроном» — проект нового для Москвы застройщика ГК «Брусника». Квартал расположен в восточной части столицы в районе Метрогородок, в 15 минутах ходьбы от парка Лосиный остров. 

Компания «Брусника», которая строит ЖК «Метроном», была основана в 2004 году. Свою деятельность застройщик начинал в Тюмени, затем проекты компании появились в крупных городах Урала и Сибири, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Липецке, Московской области, Москве и в других российских городах. Ежегодно ГК «Брусника» строит 8 тыс. квартир, а общая площадь введенной в эксплуатацию недвижимости превышает 2,6 млн кв. метров. 

Архитектура и благоустройство

ЖК «Метроном» — первый проект ГК «Брусника» в Москве. Он представляет собой два многосекционных дома переменной этажности. Чередование секций разной высоты (от 8 до 31 этажа) придаёт динамики архитектурному ансамблю и в то же время обеспечивает лучшую инсоляцию квартирам, обращенным окнами во внутренний двор. 

Все секции в кварталах соединены между собой одноэтажными галереями, в которых разместятся общественные пространства и коммерция. Фасады домов будут отделаны керамогранитом. 

До 90% квартир комплекса будут иметь балконы или террасы, с которых откроется вид на город и зелень парков. Наслаждаться индустриальным пейзажем можно будет и с крыш некоторых секций. 

На придомовой территории ЖК «Метроном» будет выполнено всесезонное благоустройство, разбиты общественные огороды, установлены детские и спортивные площадки. Центром притяжения станет площадь с фонтаном. В тени домов появятся места для тихого отдыха. 

Квартирография и отделка

В ЖК «Метроном» от ГК «Брусника» предлагаются квартиры разной комнатности и метража: здесь можно купить как 17-метровую студию, так и двухуровневую резиденцию общей площадью 142 кв. метра, с тремя изолированными спальнями и собственной террасой. 

Жилой фонд проекта включает в себя лоты с мастер-спальнями, зонами хранения, просторными кухнями-гостиными. Также в ЖК «Метрогном» можно купить квартиру редкого формата, например: студию с широкой остеклённой лоджией, двухуровневую «однушку» площадью 103 кв. метра с двумя террасами, двухкомнатную квартиру с тремя балконами, лоты с летней кухней на крыше. 

Большинство квартир в ЖК «Метроном» застройщик реализует с отделкой white-box, которая включает в себя разводку коммуникаций и электричества, гидроизоляцию мокрых зон, возведение межкомнатных стен из гипсокартона, подготовку стен и пола к финишному покрытию. Также в ЖК «Метроном» можно купить квартиру без отделки и со свободной планировкой, чтобы воплотить в жизнь индивидуальный дизайн-проект. 

Расположение и окружение

Жилой комплекс расположен в районе с оптимальной экологической обстановкой. Более 80% площади района Метрогородок занимает национальный парк Лосиный остров, дойти до него жители нового квартала смогут за 15 минут. Также в соседних районах расположены парк Сокольники и Измайловский лесопарк, до которых можно добраться на двухколёсном транспорте или автомобиле всего за несколько минут. 

Окружение нового ЖК составляют новые жилые кварталы и промышленные зоны, которые в перспективе нескольких лет будут реорганизованы и застроены современными жилыми комплексами и офисными центрами. 

Район застройки отличается высокой доступностью для автомобилистов: рядом пролегает МСД, расстояние до ТТК — около 8 км, а до Садового кольца — 10,5 км. В утренние и вечерние часы доехать до центра столицы можно, в среднем, за 30-35 минут. 

Общественный транспорт в локации представлен автобусами и трамваями, пешком до ближайшей остановки — порядка 15 минут. А вот прогулка до метро займет не менее получаса. Расстояние до станции «Бульвар Рокоссовского» (МЦК и Сокольническая ветка) — 2,5 км. В плохую погоду до метрополитена можно добраться на трамвае, сэкономив до 10 минут. 

Инфраструктура

На территории ЖК «Метроном» откроется свой детский сад, магазины, в которых можно будет купить товары первой необходимости, кафе, аптеки, салоны красоты, а также соседский центр — фирменная особенность проектов компании «Брусника». Соседский центр будет представлять собой многофункциональное пространство, в котором смогут проводить время дети и взрослые, здесь можно работать, учиться, общаться, отдыхать, заниматься спортом, организовывать мастер-классы, праздники и другие мероприятия. 

В пешей доступности от новостройки есть поликлиника, несколько школ и детских садов. Новые социальные и торговые объекты также будут появляться по мере застройки бывших промышленных зон жилыми кварталами. 

Плюсы и минусы

Среди плюсов квартала «Метроном» можно отметить расположение в экологически благоприятном месте, незначительную удалённость от центра Москвы, развитую инфраструктуру района, широкий выбор планировок, в том числе редких, предчистовую отделку.  

Однако новосёлам нужно быть готовыми к дефициту парковочных мест. В паркинге запроектировано 506 машино-мест на 2628 квартир. На придомовой территории поместится около сотни автомобилей, остальным будет необходимо искать свободный участки на соседних улицах или платных парковках.