Цена за м²
93 000 ₽ - 93 000 ₽
Площадь
61.03 - 61.03 м²
Сдача
сдан
4 квартиры от застройщика Новоокский
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос



Жилой комплекс «Новоокский» расположен в городе Коломна Московской области, по адресу: улица Карла Маркса, дом 51. Это проект класса «эконом» от застройщика «Коломенский домостроитель», который работает в Коломне с 1967 года. Компания занимается производством крупноформатных панелей из пенополистиролбетона и строительством жилых домов из этих материалов.
ЖК состоит из двух панельных корпусов высотой 10 этажей. Фасады домов оформлены в ярких голубых тонах с акцентами оранжевого и зелёного цвета. В проекте предусмотрено 335 квартир: однокомнатные площадью 40 м², двухкомнатные — 56 и 64 м², трёхкомнатные — 75 м². Высота потолков — 2,54 метра. Помещения передаются собственникам без отделки, но покупатели могут оформить перепланировку. На кухнях устанавливаются газовые плиты, в оконных проёмах — двойные стеклопакеты.
Первый корпус был введён в эксплуатацию в 2022 году, второй сдали в IV квартале 2025 года. Выдача ключей запланирована на период с IV квартала 2025 года по II квартал 2026 года.
Территория комплекса включает открытый паркинг на 48 мест. Двор планируется озеленить и оборудовать игровыми и спортивными площадками. В домах работают лифты, ведётся видеонаблюдение. На первых этажах расположены просторные подъезды с большими окнами, которые расположены на уровне тротуара для удобства маломобильных жителей.
ЖК находится в историческом районе Щурово, в юго-восточной части Коломны, на левом берегу Оки. Локация продумана так, чтобы из как можно большего числа квартир открывался вид на слияние Москвы-реки и Оки, а также на Старо-Голутвинский монастырь. В 700 метрах от новостройки раскинулась парк «Дубовая роща».
Расстояние до центра города и Коломенского Кремля составляет около 10 км. Доехать можно на машине за 25 минут или на общественном транспорте за час с пересадкой на автовокзале. Между Коломной и Москвой — около 130 км. До столицы можно добраться на автомобиле по Новорязанскому шоссе за 1,5–2 часа или на электричке примерно за 1 час 46 минут.
Инфраструктура в локации развита слабо. В пешей доступности находятся детский сад №21 (примерно 8 минут ходьбы), школа №29 (около 14 минут), православная гимназия (примерно 17 минут). Также рядом есть несколько продуктовых магазинов, включая «Пятёрочку» (7 минут ходьбы), и частная медицинская лаборатория. До школ, поликлиники и других социально значимых объектов придётся добираться на наземном транспорте.
Застройщик

Коломенский Домостроитель
Документы Новоокский
Проектная декларация от 03.04.25 г. (корп. 51)
Проектная декларация от 03.04.25 г. (корп. 51)
Проектная декларация от 13.12.24 г. (корп. 51)
Проектная декларация от 15.07.25 г. (корп. 51)
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корп. 51А
Проектная декларация (в ред. от 11.05.2021г.)
Проектная декларация (в ред. от 02.12.2021 г.)
Проектная декларация от 03.04.25 г. (корп. 51)
Проектная декларация от 15.07.25 г. (корп. 51)
Проектная декларация от 13.12.24 г. (корп. 51)
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корп. 51А
Проектная декларация (в ред. от 11.05.2021г.)
Проектная декларация (в ред. от 02.12.2021 г.)
Проектная декларация от 03.04.25 г. (корп. 51)
Сдача в II кв. 2028, есть сданные
308 квартир
Быстрый просмотрОт 5,4 до 18,7 млн ₽
5 362 100 ₽ — 18 672 200 ₽
от 26 322 ₽/мес.
Московская область, г.о. Ленинский, пос. Боброво
Бульвар Дмитрия Донского
35 минут
Застройщик «ПИК»
Сдача в II кв. 2027, есть сданные
279 квартир
Быстрый просмотрОт 7,4 до 27,8 млн ₽
7 424 200 ₽ — 27 768 900 ₽
от 31 158 ₽/мес.
Московская область, г.о. Ленинский, г.п. Горки Ленинские
Домодедовская
45 минут
Застройщик «3-RED»
Сдан
160 квартир
Быстрый просмотрОт 6,8 до 13,6 млн ₽
6 799 700 ₽ — 13 625 100 ₽
от 28 538 ₽/мес.
Московская область, Пушкинский район, Пушкино
Ростокино
35 минут
Застройщик «РосЕвроСити»
Сдан
121 квартира
Быстрый просмотрОт 11,1 до 36,8 млн ₽
11 147 200 ₽ — 36 800 200 ₽
от 122 639 ₽/мес.
Московская область, г.о. Красногорск, Красногорск
Опалиха
13 минут
Застройщик «Сити21»
Сдача в IV кв. 2026, строится
114 квартир
Быстрый просмотрОт 7,8 до 21,0 млн ₽
7 770 700 ₽ — 21 026 600 ₽
от 32 612 ₽/мес.
Московская область, Одинцовский район, г.п. Лесной городок
Внуково
30 минут
Застройщик «Симон Джессо»
Сдан
35 квартир
Быстрый просмотрОт 27,0 до 52,5 млн ₽
27 049 600 ₽ — 52 485 800 ₽
от 342 077 ₽/мес.
Московская область, Одинцовский район, Жуковка-1
Ильинская
12 минут
Застройщик «Seven Suns»