Шоколад

ЖК «Шоколад» — это жилой комплекс комфорт-класса в городе Дмитров (Московская область) от застройщика СЗ «ГК Архитектор». Комплекс расположен по адресу: Спасская улица, 24. Он был введён в эксплуатацию в первом квартале 2025 года. 
ЖК состоит из двух монолитно-кирпичных корпусов высотой 14 этажей каждый и отдельно стоящего многоуровневого паркинга. Фасады зданий выполнены в мягких бежевых и шоколадных оттенках, которые гармонично сочетаются друг с другом. Яркость облика подчёркивают жёлтые корзины для кондиционеров. 
В комплексе представлены квартиры площадью от 26 до 85 м². Среди планировок — студии с кухнями-гостиными, однокомнатные квартиры с остеклёнными лоджиями, двухкомнатные варианты с большим балконом и раздельным санузлом, а также трёхкомнатные форматы с дополнительными помещениями для гардероба, стирки и хранения бытовых принадлежностей. Все квартиры передаются собственникам в черновой отделке: в них есть перегородки, стяжка на полу, выровненные стены, заведено электричество, установлены радиаторы отопления, застеклены балконы. В квартирах также есть водопровод, газ, отопление и канализация, но отсутствует разводка трубопроводной магистрали. 
Подъезды спроектированы с учётом безопасности детей, пожилых и малоподвижных людей. Входы расположены на уровне тротуара, без ступеней и других препятствий. В холлах предусмотрены зоны для хранения колясок, место для консьержа и два лифта — грузовой и пассажирский. Подъезды сквозные, что позволяет быстро выйти во двор или на улицу. 
Территория комплекса благоустроена: созданы зелёные газоны, пешеходные бульвары, высажены деревья и кустарники, установлены малые архитектурные формы. Во дворе первого корпуса есть детская и спортивная площадки, пространство отделено от дороги живой изгородью. У каждого подъезда разбиты газоны и клумбы с цветами. Во дворе второго корпуса также есть площадка для футбола и баскетбола. Для автовладельцев предусмотрена большая наземная парковка и многоуровневый крытый паркинг. 
На первых этажах домов разместятся коммерческие помещения: продуктовый магазин, МФЦ, кабинет врача общей практики, аптека и кофейня. В шаговой доступности находятся школа, институт, три детских сада, отделение городской поликлиники, магазины и супермаркеты. Рядом расположены две автобусные остановки и железнодорожная станция «Каналстрой». До остановочного пункта «Дмитров», откуда можно без пересадок доехать до Савеловского вокзала в Москве, примерно полтора часа пути. 
Недалеко от ЖК находится Сосновый бор — до него можно дойти за 10 минут. За 15 минут на машине можно добраться до Дмитровского кремля, художественной галереи, музея «Ансамбль присутственных мест» и парка аттракционов «Качели».