Хайд

Dominanta — девелоперская компания, основанная в 2016 году, которая за годы работы утвердилась на рынке недвижимости Москвы как создатель жилых и коммерческих объектов бизнес‑ и премиум‑класса. До ноября 2022 года организация действовала в роли fee‑девелопера: управляла инвестиционными активами партнёров и выступала соинвестором крупных проектов, в том числе участвовала в реализации ЖК «Селигер Сити» совместно с MR Group. С 2022‑го компания перешла к самостоятельной застройке и начала формировать собственный портфель жилой и коммерческой недвижимости.
Во главе компании стоит Денис Бородако — основатель и генеральный директор, определяющий стратегию развития, инвестиционную политику и концепции ключевых проектов. Под его руководством команда Dominanta реализовала более 1,5 млн м² недвижимости, а к концу 2025 года портфель собственных проектов достиг почти 500 000 м². Девелопер стремится создавать не просто здания, а архитектурно выразительные объекты, которые становятся значимыми элементами городской среды и задают новые стандарты комфорта.
Одним из знаковых реализованных проектов стал ЖК Hide в районе Раменки — премиальный комплекс на 1‑м Сетуньском проезде. Он включает три 41‑этажные башни высотой 150 метров с общим центральным входом и лобби‑баром. В комплексе 837 квартир площадью от 32 до 274 м², в том числе пентхаусы на верхних этажах. Квартиры сданы с отделкой white box, высота потолков составляет 3,3 метра. Проект, введённый в эксплуатацию в 2023 году, отличается продуманными планировками и авторскими интерьерами общественных зон, созданными известными дизайн‑бюро.
В стадии строительства находятся другие масштабные проекты. ЖК HideOut возводится в 3‑м Сетуньском проезде и представляет собой две башни высотой 34 и 49 этажей, объединённые мостом. Общая площадь комплекса — 51 500 м², предусмотрено 665 квартир от студий до четырёхкомнатных, включая двухуровневые лоты с патио и пентхаусы. На территории будет организован подземный паркинг на 557 машино‑мест, а ввод объекта в эксплуатацию запланирован на II квартал 2028 года.
Ещё один перспективный проект — ЖК «Свет» в районе Западное Дегунино на Дмитровском шоссе. Это 52‑этажный небоскрёб бизнес‑класса по проекту архитектурного бюро СПИЧ с выразительным силуэтом и панорамным остеклением. Комплекс включает 662 квартиры площадью от 29 м², расположен в 5 км от МКАД и в шаговой доступности от станции метро «Селигерская». Старт продаж состоялся в марте 2025 года, и проект уже привлёк внимание покупателей благодаря удачному расположению и современным решениям в планировках.
Компания уделяет особое внимание качеству строительства, выбору локаций и развитию инфраструктуры вокруг своих объектов. Dominanta стремится формировать комфортную среду для жизни, где сочетаются престиж, функциональность и эстетика. Офис организации располагается в Москве по адресу: Большой Харитоньевский переулок, дом 24, строение 2, откуда координируется реализация всех проектов.