Sydney City

ЖК Sydney City — масштабный комплекс на берегу Москвы-реки в районе Хорошево-Мневники. Проект возводится в несколько очередей и включает в себя дома бизнес и премиум-класса, объекты образовательной, спортивной и торгово-развлекательной инфраструктуры. 
Строительство ЖК «Сидней Сити» ведет ГК ФСК — один из крупнейших московских и российских девелоперов. Компания выполняет полный цикл работ — от проектирования до ввода домов в эксплуатацию, имеет собственные производственные мощности, отличается экономической устойчивостью, что подтверждает кредитный рейтинг А-. 
В проекте «Сидней Сити» ФСК впервые реализуют концепцию Well-being, которая предусматривает создание среды способной в полной мере удовлетворить потребности жителя, обеспечить ему условия для здоровой и гармоничной жизни, развития и самореализации. 

Архитектура и МОП

Архитектурная концепция ЖК «Сидней Сити» объединяет дома разного формата — от малоэтажных клубных корпусов в европейском стиле, до ультрасовременных стеклянных небоскребов высотой 44 этажа. Каждое здание в проекте имеет уникальный внешний вид и наполнение. В единый ансамбль их объединяет теплая палитра и использование светоотражающих материалов для внешней отделки. 
В каждой секции есть лобби с высокими потолками и дизайнерской отделкой. В интерьере применяются натуральные материалы природных оттенков. Особую атмосферу, в которой жители могут почувствовать спокойствие и безопасность, создает циркадное освещение.  

Благоустройство

В ЖК Sydney City появится собственный парк по проекту Wowhaus. Площадь парка составит 1,5 га. В нем предусмотрена большая игровая зона для детей, зоны для спокойного отдыха и прогулок, центральная площадь для мероприятий и праздников, центр торговли и развлечений. 
Концепцию внутренних дворов разрабатывали ландшафтные архитекторы из бюро «Утро». В закрытых внутренних пространствах сделан акцент на озеленение: здесь будут высажены редкие растения и хвойники, которые обеспечат круглогодичную декоративность. 

Квартирография и отделка

ФСК предлагает покупателям квартир в «Сидней Сити» 59 планировочных решений по стандартам премиум-класса. В их числе варианты евроформата, лоты с лоджиями, французскими окнами и панорамным остеклением, пентхаусы и двухуровневые квартиры. Площадь самых маленьких квартир в ЖК «Сидней Сити» — 29 кв. метров, а самый просторный лот из тех, что можно купить осенью 2024 года, достигает 168 кв. метров, имеет 5 изолированных комнат и большую гостиную, 4 ванных комнаты, в том числе одну с окном. 
Квартиры в проекте предлагаются в трех форматах: без отделки, с предчистовой отделкой или готовым дизайнерским ремонтом. Купить квартиру в ЖК «Сидней Сити» можно по цене от 16,7 до 138,6 млн рублей. 

Расположение

ЖК «Сидней Сити» расположен в одном из деловых районов Москвы — Большом Сити. Локация отличается престижностью и высокой транспортной доступностью. Выезд на ТТК занимает не более 8 минут, добраться на автомобиле до кластера Москва-Сити можно за 13 минут, а до Кремля — за 22 минуты. 
В 15 минутах ходьбы расположена станция метро «Шелепиха» (БКЛ), которая в настоящее время закрыта для интеграции в новую линию. Но местные жители могут продолжать пользоваться линией МЦК. Транспортная система в Большом Сити совершенствуется, чтобы соответствовать потребностям стремительно развивающегося района. 

Инфраструктура и окружение

На территории проекта строится своя школа и детский сад. Вдоль основного променада откроются магазины, кафе, развлекательные заведения. В премиум зоне появятся элитные рестораны и SPA. 
В пешей доступности есть несколько действующих школ и детских садов. До медицинских учреждений, из-за их удаленности, будет удобнее доехать на машине. Окружение жилого комплекса составляют в основном новые современные дома и бизнес-центры с уникальной архитектурой. А вот больших городских парков в пешей доступности нет. Ближайший парк — парк Фили — расположен за рекой, доехать до него на машине можно за 10 минут. 

Плюсы и минусы

Жилой комплекс премиум-класса, расположенный в центре деловой жизни столицы, может быть интересен как вариант для собственного проживания, так и в качества инвестиционной недвижимости. Среди преимуществ проекта можно отметить уникальную архитектуру и благоустройство, соответствие высоким стандартам недвижимости Well-being, разнообразие планировочных решений, наличие редких форматов жилья, возможность приобрести лот с готовой отделкой. Однако типичная для столицы проблема с дефицитом парковочных мест существует и в этом премиальном ЖК.