Описание Мартемьяново Клаб

ЖК «Мартемьяново Клаб» — клубный посёлок таунхаусов комфорт-класса, расположенный в деревне Мартемьяново Наро-Фоминского городского округа Московской области. Проект реализует застройщик ГК ФСК.
Комплекс находится в 27–30 км от МКАД по Киевскому шоссе. До Киевского шоссе можно доехать за 4 минуты, до МКАД — за 25 минут, до ТТК — за 45 минут, до Садового кольца — за 50 минут. Добраться в город можно как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте до станций метро «Саларьево» и «Внуково». До станции метро «Саларьево» — 25 минут, до станции МЦД-4 «Апрелевка» — 10 минут, до остановок общественного транспорта — 8 минут пешком.
Общая площадь комплекса составит 136 тысяч м². Проект будет сдаваться в 5 очередей. Первая очередь представлена 23 таунхаусами.
На территории 32,4 га появится 106 трёхэтажных таунхаусов в скандинавском стиле и 2 многоквартирных малоэтажных дома. Архитектурную концепцию таунхаусов разработало бюро «Архикредо», многоквартирных домов — бюро «МС Архитектс».
Таунхаусы будут иметь собственный земельный участок и парковочное место перед домом. Фасады выполнены в скандинавском стиле с применением натуральных материалов: кирпича, фальца и дерева. Проектом предусмотрены специальные места для установки кондиционеров и система фасадного освещения.
В таунхаусах запроектировано несколько типов планировок: торцевые площадью от 133,6 м² и линейные от 125,47 м². Во всех будет по 4 комнаты с кухней-гостиной, гардеробной и несколькими санузлами. Таунхаусы реализуются без внутренней отделки, но покупателям доступны опции предчистовой или полной чистовой отделки. Предлагаются три варианта отделки: черновая, формат «white box» и готовый ремонт в стиле Japandi.
Комплекс будет огорожен по периметру, а система пропусков на въезде гарантирует безопасность жителей. На первом этаже входной группы находятся ресепшн, офис продаж, зона ожидания, игровая комната и две переговорные. На втором этаже — тренажёрный зал и помещение управляющей компании.
В планах развития — строительство школы на 350 учащихся и детского сада на 170 воспитанников. Также заявлены торговая галерея с коммерческими помещениями и соседский центр, включающий коворкинг, тренажёрный зал, сауну, детскую комнату и кафе.
Среди элементов инфраструктуры — пруд с собственным пляжем, который зимой превращается в каток. У пруда берёт начало прогулочный бульвар протяжённостью 1,8 км, ведущий в лесную зону с ручьём. Запроектированы зоны воркаута, скейт-парк, спортивные площадки, беговые дорожки под открытым небом, а также сухой фонтан. Для детей оборудованы тематические площадки в морском стиле с корабельными песочницами и парусными сетками.
К домам будут подведены центральные коммуникации: электричество (до 15 кВт), водоснабжение, канализация и газ. Квартал будет подключён к ширококанальной оптоволоконной сети.