Мало зелени. Газонов и деревьев мало (до 20%), вокруг преобладает плитка и асфальт.
Класс
Премиум
Высота потолков
3.10 м
Этажность
33 - 41
Тип дома
Монолитный
Цена за м²
710 000 ₽ - 1 600 000 ₽
Площадь
35.8 - 393.1 м²
Сдача
2027 г.,есть сданные
175 квартир от застройщика Прайм Парк
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос




















Жилой квартал Прайм Парк расположен в Хорошевском районе Москвы, на Ленинградском проспекте, владение 37. Комплекс находится рядом со станцией метро «Динамо» и Петровским парком: до них можно дойти пешком примерно за 14 минут.
Прайм Парк относится к премиальному сегменту жилой недвижимости. Здания построены по монолитно-кирпичной технологии, этажность варьируется от 4 до 41 этажа. Высота потолков — от 3,10 до 5,30 метра. Для жителей и гостей предусмотрен подземный паркинг.
На территории комплекса сформирована собственная внутренняя инфраструктура: магазины, рестораны, спортивные и развлекательные объекты, детский сад и школа. Проект также включает закрытую благоустроенную территорию и большой частный парк.
Сервисная инфраструктура Prime Park соответствует премиальному классу: в комплексе работают консьержи, охрана, беллмены, валеты и парк-рейнджер. Для жителей также предусмотрены собственная автомойка и заправка.
Внутри проекта расположены рестораны Claudia, Kong, Grand Урюк и Eva. Рядом с кварталом находятся Петровский парк, стадион ЦСКА и спортивный комплекс «Мегаспорт», что делает локацию удобной для прогулок, спорта и активного городского образа жизни.
Приемлемо
Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.
Мало зелени. Газонов и деревьев мало (до 20%), вокруг преобладает плитка и асфальт.
Идеальный воздух. Комплекс удален от дорог и промзон более чем на 1 км. Индекс AQI в норме.
Шумный район. Окна выходят непосредственно на оживленную дорогу или перекресток.
Удобный выезд на крупную развязку для авто. Остановки транспорта есть, но путь к ним долгий.
Коммерческий перекос. Есть огромный ТЦ, но больницы далеко. Местные более 3 школ и более 3 садиков перегружены или дальше 15 минут.
Илона Андреевна
5.0
Комплекс расположен прямо между тремя станциями метро, что для меня очень удобно, так как иногда приходится ездить в часы пик. Выезд на Ленинградское шоссе удобный, всего 2 минуты и по прямой можно доехать до Третьего транспортного кольца.

Май,2026

Апрель,2026

Март,2026

Февраль,2026

Январь,2026

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Январь,2025

Декабрь,2024

Ноябрь,2024

Октябрь,2024

Сентябрь,2024

Август,2024
Застройщик

Optima Development
Optima Development — девелоперская компания с 2007 года, создающая элитную недвижимость, гармоничную для города. Компания реализует полный цикл работ: от финансирования и концепции до строительства и продаж. Привлекает известных международных архитекторов для создания вневременного дизайна. Построено 450 000 кв. м, в работе — ещё 500 000 кв. м. Проекты отмечены 10 премиями. Команда экспертов обеспечивает максимальную отдачу на инвестиции.
Документы Прайм Парк
Проектная декларация от 10.11.2025 г. (корп. R8, R9)
Проектная декларация от 05.11.2025 г. (корп. R1)
Проектная декларация от 24.10.2025 г. (корп. R8, R9)
Проектная декларация от 09.10.2025 г. (корп. R1)
Проектная декларация от 19.09.2025 г. (корп. R8, R9)
Проектная декларация от 03.09.2025 г. (корп. R1)
Проектная декларация от 31.07.2025 г. (корп. R1)
Проектная декларация от 10.06.2025 г. (корп. R1)
Разрешение на ввод от 12.05.2025 г. (корп. R2)
Проектная декларация от 07.05.2025 г.
Проектная декларация от 10.03.2025 г.
Проектная декларация от 05.02.2025 г.
Проектная декларация от 24.12.2024 г.
Проектная декларация от 09.12.2024 г.
Проектная декларация от 02.11.2024 г.
Проектная декларация от 10.10.2024 г.
Проектная декларация от 17.09.2024 г.
Проектная декларация от 10.09.2024 г.
Проектная декларация от 05.08.2024 г.
Проектная декларация от 06.03.2024 г.
Проектная декларация от 11.02.2022 г.
Разрешение на строительство
Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корп. R7
Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корп. R4, R5, R6
Разрешение на ввод в эксплуатацию. Корп. R3
Проектная декларация от 10.06.2022 г.
Проектная декларация от 13.09.2021 г.
Проектная декларация от 10.11.2021 г.
Проектная декларация от 21.12.2020 г.
Проектная декларация от 09.09.2020 г.
Проектная декларация от 08.05.2020 г.
Разрешение на строительство
Сдача в II кв. 2029, есть сданные
788 квартир
Быстрый просмотрОт 19,5 до 1 456,9 млн ₽
19 501 000 ₽ — 1 456 920 000 ₽
от 92 523 ₽/мес.
Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники
Терехово
8 минут
Застройщик «Донстрой»
Сдача в III кв. 2028, строится
83 квартиры
Быстрый просмотрОт 17,6 до 51,8 млн ₽
17 552 100 ₽ — 51 806 500 ₽
от 84 187 ₽/мес.
Москва, САО, Войковский
Балтийская
7 минут
Застройщик «Level Group»
Сдача в IV кв. 2028, строится
250 квартир
Быстрый просмотрОт 13,2 до 35,3 млн ₽
13 207 300 ₽ — 35 254 700 ₽
от 56 713 ₽/мес.
Москва, САО, Головинский
Водный Стадион
10 минут
Застройщик «ПИК»
Сдача в I кв. 2028, есть сданные
115 квартир
Быстрый просмотрОт 15,9 до 39,4 млн ₽
15 940 000 ₽ — 39 442 800 ₽
от 68 447 ₽/мес.
Москва, САО, Головинский
Водный Стадион
3 минуты
Застройщик «ПИК»
Сдача в III кв. 2027, есть сданные
143 квартиры
Быстрый просмотрОт 24,0 до 145,4 млн ₽
23 955 800 ₽ — 145 410 600 ₽
от 291 801 ₽/мес.
Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники
Звенигородская
2 минуты
Застройщик «ФСК»
Сдача в IV кв. 2027, есть сданные
117 квартир
Быстрый просмотрОт 16,6 до 68,4 млн ₽
16 605 600 ₽ — 68 410 800 ₽
от 79 552 ₽/мес.
Москва, СВАО, Марфино
Фонвизинская
15 минут
Застройщик «Основа»