Южные Сады

ЖК «Южные сады» расположен за МКАД в московском районе Южное Бутово, вблизи одноименного ландшафтного парка и Бутовского лесопарка. Застройщиком ЖК «Южные сады» выступает компания А101, которая входит в тройку лидеров по объемам строительства в Москве в рейтинге ЕРЗ, отличается надежностью и финансовой устойчивостью. 

Архитектура и МОП

Жилой комплекс состоит из 5 многосекционных домов, объединенных общей архитектурной концепцией и стилем отделки фасадов. Дома представляют собой скорее блоки из нескольких башен или примыкающих друг к другу корпусов высотой 20 – 30 этажей, часть корпусов соединены между собой одноэтажными галереями. 
В подъездах предусмотрено витражное остекление и вход на уровне земли, выполнен дизайнерский ремонт, организованы зоны ожидания и места для хранения велотранспорта и детских колясок. 
В ЖК «Южные сады» есть двухуровневый подземный паркинг, в котором можно купить машиноместа разной площади и кладовые помещения. 

Благоустройство

На придомовой территории жилого комплекса будет реализован проект благоустройства от бюро MAPArchitects. Здесь появятся детские площадки с игровым оборудованием для малышей и скалодромом для детей постарше, двор-патио с геопластикой, амфитеатр для праздников и событий, места для отдыха и занятий спортом. 
Во дворах ЖК «Южные сады» будут высажены декоративно-цветущие и вечнозеленые растения, возведены живые изгороди — такой подход к озеленению обеспечит приятные виды не только для тех, кто будет гулять во дворе, но и для жителей квартир на нижних этажах.

Квартирография и отделка

В ЖК «Южные сады» предлагается широкий выбор квартир разной площади и конфигурации — здесь можно купить как небольшую студию (от 21 кв. метра), так и пятикомнатную резиденцию площадью 188 кв. метров. Есть варианты с линейными и угловыми планировками, со спальнями, разнесенными на разные стороны, с двумя ванными комнатами, с лоджиями или балконами. Кроме типовых решений в проекте есть редкие форматы жилья: квартиры с окном в ванной, квартиры с открытой террасой на вторых и последних этажах, причем площадь террасы может быть практически равна жилой площади и достигать 143 кв. метров.  
Купить квартиру в ЖК «Южные сады» можно в черновом варианте, с отделкой white-box или с дизайнерским ремонтом от застройщика. На выбор покупателям предлагается три стиля готовой отделки с поэтичными названиями «Утро в саду», «Вечер на террасе» и «Классика». 

Расположение

Жилой комплекс расположен в 6 км от МКАД, выехать на кольцевую дорогу можно за 6 минут по ул. Поляны. Также построить маршрут можно через Калужское или Варшавское шоссе, сделать это будет ещё удобнее, когда завершится строительство автодороги Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе. 
Доехать от «Южных садов» до ТТК на автомобиле можно за полчаса, до Садового кольца — за 35 минут, без учета пробок. В 10 минутах ходьбы расположена ст.м. «Бунинские аллеи», дойти до которой можно по тротуару вдоль дороги или по зеленому скверу. 

Инфраструктура и окружение

Собственная инфраструктура ЖК «Южные сады» ограничится фитнес-клубом и зоной коммерции на первых этажах зданий. Вся необходимая социальная инфраструктура, включая школу, детский сад, муниципальную и частную поликлиники, есть в квартале через дорогу — в 9 минутах ходьбы. На сайте застройщика есть информация о том, что школа на 825 мест и детский сад на 250 малышей проектируются, но сроки строительства не обозначены. 
Главным природным объектом в локации является Бутовский лесопарк, дойти до него пешком можно за полчаса, доехать на машине — за 8 минут. 

Плюсы и минусы

В ЖК «Южный парк» собрал массу положительных отзывов, в которых отмечается, главным образом, его удачное местоположение рядом с метро и парковыми зонами. К плюсам проекта можно отнести богатый выбор планировочных решений, возможность приобрести недвижимость с ремонтом или без него в готовых или строящихся корпусах, а также вместительные подземные паркинги и большое количество машино-мест на придомовой территории. Квартира в ЖК «Южные сады» будет оптимальным решением для тех, кому важно оставаться в Москве и в то же время хочется жить ближе к природе. 
Недостатком проекта является плотная застройка.