Прокшино

ЖК «Прокшино» — масштабный проект с домами комфорт и бизнес-класса в Новой Москве в поселении Сосенское. С одной стороны комплекс примыкает к территории Хованской дубравы, с другой — к Николо-Хованскому пруду, прибрежные зоны которого благоустраиваются по мере сдачи корпусов. 

Застройщиком ЖК «Прокшино» выступает компания А101, широко известная в Москве и за ее пределами. Застройщик входит в перечень системообразующих предприятий РФ и занимает шестое место по объемам жилого строительства в стране. 

Архитектура и МОП

В рамках проекта ЖК «Прокшино» А101 строит дома разного класса: стандарт, комфорт и бизнес. Корпуса состоят из нескольких отдельно стоящих монолитных секций, соединенных на уровне первых этажей галереями и пристроями. Так в каждом блоке образуется закрытый периметр внутреннего двора. Стилистика у комплекса скандинавская со свойственной ей лаконичностью и природной палитрой. Внешний облик домов имеет определенные отличия, в зависимости от класса недвижимости. 

Во всех кварталах и блоках ЖК «Прокшино» секции имеют разную высоту — от 12 до 18 этажей. Расположение домов продумано таким образом, чтобы не создавалось эффекта «окна в окна». 

Входные группы в домах разного класса имеет общие черты — высокие стеклянные двери, отделка крупноформатной плиткой, высокие потолки, колясочные при входе. В домах бизнес-класса реализован авторский проект интерьера с дизайнерскими панно и светильниками. 

Благоустройство

Благоустройство в жилом квартале включает в себя создание закрытых внутренних дворов и обустройство общественных пространств у пруда и между урбан-блоками. Изюминкой ЖК «Прокшино» является большой Николо-Хованский пруд, на который будут выходить окна квартир в домах бизнес-класса. Протяженность береговой линии более 1 км — на этой территории появятся дорожки для прогулок и катания на велосипедах, смотровые площадки и зоны тихого отдыха, плэй-хабы для детей разных возрастов и места для занятий спортом. 

Во внутренних дворах также есть детские площадки и места для спокойного отдыха и работы для взрослых. 

Квартирография и отделка

В ЖК «Прокшино» можно купить квартиру для разного состава семьи, разной площади и с разной степенью готовности. Здесь есть лоты площадью от 16 до 165 кв. метров, среди них типовые квартиры — от студий до четырехкомнатных — и редкие форматы жилья с собственными террасами. Планировки есть линейные, угловые, распашные, с балконами, лоджиями, мастер-спальнями, несколькими санузлами. 

В домах стандарт-класса ЖК «Прокшино» квартиры сдаются без отделки или в состоянии white-box, в комфорт и бизнес-классе можно выбрать лоты с готовой отделкой от застройщика в одном из двух стилей — темном или светлом. 

Расположение

Жилой комплекс расположен вблизи станции метро «Прокшино» и Филатовского шоссе — таким образом комфортная транспортная доступность будет и у автомобилистов, и у пешеходов. Расстояние до входа в метро от крайних корпусов ЖК — 50 метров. Так как это станция Сокольнической ветки, доехать до центра Москвы жители новостройки смогут без пересадок за 30 – 40 минут. Примерно столько же займет и путь на автомобиле при низкой загруженности дорог. 

Расстояние до новостройки от МКАД — порядка 12 км, проехать можно по Киевскому или Калужскому шоссе. 

Инфраструктура и окружение

Локацию, в которой ведется строительство, сложно назвать развитой, скорее — активно развивающейся. В перспективе нескольких лет здесь должен появиться масштабный кластер «Прокшино», в котором будет и бизнес-центр, и торгово-развлекательные центры, и спортивный комплекс, и аквапарк, и даже горнолыжный склон. 

Стоит отметить, что застройщик занимается инфраструктурой параллельно с возведением жилых домов. Так в введенных в эксплуатацию домах ЖК «Прокшино» уже работают магазины, где можно купить все необходимое, ПВЗ, салоны красоты, кофейни, построен детский сад, который в скором времени начнет принимать малышей, активно идет строительство школы. В планах также открыть в границах комплекса фитнес-центр с бассейном и медицинский центр. 

Действующие социальные объекты также есть в новостройке по соседству — ЖК «Испанские кварталы». 

Плюсы и минусы

Судить о преимуществах и недостатках ЖК «Прокшино» уже можно по отзывам его первых жителей. Большинство новоселов отмечают удобное расположение с выездом на два шоссе и метро в 5 минутах ходьбы, природное окружение — лес и пруд, развитую коммерческую инфраструктуру, удобные планировки. 

Но есть и минусы, главный из которых состоит в том, что многие дома уже заселены, а школа и детский сад еще не работают, жители вынуждены возить детей в другие учебные учреждения. Так же у многих новоселов возникли вопросы к качеству внутренней отделки квартир.