Фрайдей Виллас

Москва — ЦАО — Замоскворечье

Новокузнецкая

6 минут

Третьяковская

6 минут

Полянка

11 минут

Павелецкая

13 минут

Осталось 3 квартиры
693,0 — 853,0 млн ₽

Цена за м²

2 357 900 ₽ - 2 619 000 ₽

Площадь

293.9 - 325.7 м²

Сдача

строится

Метро

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Новостройки рядом

Ипотека

от 8 029 544 ₽/мес.

Стоимость м²

2 618 974 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Ипотека

от 7 521 226 ₽/мес.

Стоимость м²

2 485 225 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Ипотека

от 6 523 416 ₽/мес.

Стоимость м²

2 357 944 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Описание Фрайдей Виллас

ЖК Фрайдей Виллас — клубный дом делюкс‑класса, расположенный в центре Москвы по адресу: ул. Пятницкая, д. 37, стр. 2. Проект реализован застройщиком Хайтек Девелопментс. Комплекс представляет собой трёхэтажное монолитно‑кирпичное здание, в котором размещены три городские виллы. Общая площадь вилл варьируется от 283 до 316 м². Каждая резиденция имеет отдельный вход, собственный гараж на два машино‑места и приватную террасу.
Фасад здания украшен авторской скульптурной композицией работы российского скульптора Даши Намдакова, впервые представленной в параллельной программе Венецианской биеннале 2022 года. Для отделки использованы натуральные материалы премиум‑класса: природный камень, металлические ламели, энергоэффективное стекло и элементы из латуни. Архитектурное решение сочетает контрастные текстуры и создаёт образ арт‑объекта в городской среде.
Во всех виллах предусмотрены каминные залы, спа‑зоны, сауны и винные погреба. Высота потолков варьируется от 3 до 6,6 м, что позволяет организовать антресольные уровни. Панорамные окна и террасы открывают виды на знаковые объекты столицы: сталинскую высотку на Котельнической набережной, памятник Петру I на стрелке Москвы‑реки у храма Христа Спасителя, купола храма святителя Николая Мирликийского в Пыжах XVII века.
Комплекс оснащён системой «умный дом» последнего поколения, обеспечивающей управление всеми инженерными системами. Безопасность поддерживается круглосуточной охраной, видеонаблюдением и современной системой контроля доступа. В здании установлены три пассажирских лифта. На территории обустроены зоны отдыха, детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, а на эксплуатируемых кровлях размещены барбекю‑зоны и видовые лаунж‑пространства.
Транспортная доступность обеспечена удобным выездом на Пятницкую улицу, что позволяет за 6 минут на машине добраться до Садового кольца и Красной площади. До станций метро «Третьяковская» и «Новокузнецкая» можно дойти пешком за 6 минут. В шаговой доступности находятся парк «Зарядье», Замоскворецкий мост и набережные Москвы‑реки.
Резиденты получают полный доступ к инфраструктуре соседнего комплекса «Пятницкая 40 Chalet», включающей 15‑метровый бассейн, финскую сауну, турецкий хаммам, фитнес‑центр и СПА‑зону. В окружении комплекса — памятники архитектуры старого купеческого Замоскворечья: особняк О. П. Коробковой (посольство Республики Гана) и церковь святого Климента Папы Римского XVII века. Слева от дома расположена охраняемая территория посольства Индонезии.
Клубный дом находится в тихом сквере с зелёными насаждениями, что создаёт ощущение приватности и экологичности. С фронтальных фасадов открывается вид на Пятницкую улицу и купола древнего храма, а с террас — на памятник Петру I и высотку на Котельнической набережной.

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Застройщик

Hitech Development

HITECH Development («Хайтек Девелопмент») — девелопер полного цикла, работающий на московском рынке недвижимости с 2015 года. Компания специализируется на создании бутик-проектов в премиальном сегменте: жилых и офисных комплексов элит-, премиум- и бизнес-класса в престижных районах Москвы, часто в окружении объектов культурного наследия и исторических особняков. Основной фокус — уникальные, штучные объекты, которые позиционируются как «произведения искусства» недвижимости.

Документы Фрайдей Виллас

Проектная декларация от 12.12.2025 г. (корп. 2)

Проектная декларация от 21.02.2025 г.

Разрешение на строительство