Солнечный

Московская область — г.о. Луховицы — г.п. Луховицы

Осталось 172 квартиры
3,4 — 7,7 млн ₽

Цена за м²

122 500 ₽ - 122 500 ₽

Площадь

28 - 63.2 м²

Сдача

есть сданные

Ипотека

от 33 590 ₽/мес.

Стоимость м²

122 500 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Ипотека

от 75 067 ₽/мес.

Стоимость м²

122 500 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Ипотека

от 75 067 ₽/мес.

Стоимость м²

122 500 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Ипотека

от 75 067 ₽/мес.

Стоимость м²

122 500 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Ипотека

от 33 590 ₽/мес.

Стоимость м²

122 500 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

без отделки

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Описание Солнечный

ЖК «Солнечный» расположен в городе Луховицы Московской области, в переулке Учебный (земельный участок 9). Проект реализует ООО СЗ Тройка плюс. Комплекс относится к классу эконом‑жилья и состоит из четырёх 8‑этажных монолитно‑кирпичных корпусов. Всего в проекте предусмотрено 349 квартир.
В ЖК представлены квартиры разных форматов — от студий до трёхкомнатных, площадью от 28 до 63,2 м². В каждой квартире спроектирована просторная кухня с окном и встроены гардеробные ниши. Двухкомнатные квартиры имеют изолированные спальни, часть планировок включает раздельный санузел. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой: выполнена стяжка пола, выровнены стены, возведены межкомнатные перегородки, проведены коммуникации. Высота потолков составляет от 2,95 до 3 м.
Архитектура комплекса выдержана в современном лаконичном стиле. Фасады облицованы кирпичом и керамогранитом, выполнены в контрастных коричневых и белых тонах, украшены вертикальными линиями из светлой керамогранитной плитки. Входные группы подсвечиваются в ночное время. Конструкция зданий обеспечивает надёжность и долговечность: фундамент выполнен в виде армированной монолитной плиты, стены — многослойные с двухслойным утеплением. В каждом подъезде предусмотрены лифты, помещения для колясок и кладовые для хранения инвентаря.
На территории комплекса обустроена открытая парковка площадью более 2 800 м², созданы детская и спортивная площадки (для футбола, баскетбола, волейбола), игровые зоны для разных возрастных групп, прогулочные дорожки с озеленением. На первых этажах домов запланированы коммерческие помещения — там разместятся магазины, кафе, пункты выдачи заказов, спортивные студии и бьюти‑салоны.
Транспортная доступность обеспечивается близостью к железнодорожной станции «Луховицы» (Рязанское направление) — расстояние составляет 3,8 км. Путь до Казанского вокзала на электричке занимает около 2,5 часов. Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах пешком от ЖК. Для автомобилистов удобно Новорязанское шоссе — оно расположено в 1,5 км от комплекса. Расстояние до МКАД — 121 км, до Коломны — 14 км, до Рязани — 50 км.
В шаговой доступности от ЖК уже функционирует необходимая инфраструктура: школа, лицей, детский сад, стадион, центральная районная больница, аптеки, салон красоты, спа, магазины, торговый центр, кафе, пекарни, бары, банковские отделения. В 6 минутах на машине находится физкультурно‑оздоровительный комплекс. Рядом расположены парковые зоны — парк имени А. С. Пушкина, Комсомольский парк, парк лётчика‑испытателя И. Г. Воробьёва.

Застройщик

Тройка плюс

СЗ Тройка плюс — специализированный застройщик, зарегистрированный в городе Долгопрудный Московской области в 2021 году. Компания уверенно заявила о себе на рынке недвижимости столичного региона, сосредоточившись на роли заказчика‑застройщика и генерального подрядчика при возведении жилых комплексов.
Деятельность организации охватывает полный цикл строительных работ: от подготовки площадок и проектирования до сдачи готовых объектов в эксплуатацию. Помимо основного направления, компания предоставляет консультационные услуги в сфере недвижимости, занимается посредничеством по аренде и управлением недвижимым имуществом. Такой комплексный подход позволяет застройщику контролировать все этапы реализации проектов и обеспечивать их высокое качество.
Портфель проектов застройщика включает жилые комплексы в разных городах Московской области — от Звенигорода и Истры до Ступино и Солнечногорска. Каждый проект разрабатывается с учётом особенностей локации и потребностей будущих жителей. В числе реализованных и строящихся объектов — ЖК «Портал» в Звенигороде, ЖК «Юго‑Западный квартал» в Ступино, ЖК «Истра», ЖК «Лосино‑Петровск», ЖК «Солнечногорск», ЖК «Истомкино парк 2» и ЖК «Краснофлотский».

Документы Солнечный

Проектная декларация от 01.09.2025 г.

Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 очередь)