Шолохово

Московская область — Мытищи городской округ — Федоскинское С/П

Физтех

22 минуты

Лобня

28 минут

Осталось 316 квартир
6,2 — 16,3 млн ₽

Цена за м²

134 500 ₽ - 240 800 ₽

Площадь

29.17 - 79.9 м²

Сдача

есть сданные

Ипотека

от 35 714 ₽/мес.

Стоимость м²

207 906 ₽

Срок сдачи

2024

Отделка

готовая отделка

Ипотека

от 39 139 ₽/мес.

Стоимость м²

228 014 ₽

Срок сдачи

2024

Отделка

готовая отделка

Ипотека

от 35 277 ₽/мес.

Стоимость м²

205 514 ₽

Срок сдачи

2024

Отделка

готовая отделка

Ипотека

от 45 792 ₽/мес.

Стоимость м²

169 372 ₽

Срок сдачи

2024

Отделка

готовая отделка

Ипотека

от 35 652 ₽/мес.

Стоимость м²

207 548 ₽

Срок сдачи

2024

Отделка

готовая отделка

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Описание Шолохово

Малоэтажный ЖК «Шолохово» строится в городском округе Мытищи, в 16 км от МКАД. Проект в западноевропейском стиле включает в себя дома и объекты инфраструктуры.

Проект реализует компания «РосЕвроСити», которая входит в Консорциум РосЕвроГрупп. Свою деятельность как девелопер со специализацией «комплексное развитие территорий» компания осуществляет с 2007 года. В её портфеле жилые и коммерческие объекты на территории Московского региона и г. Пензы.

Архитектура

В составе жилого комплекса комфорт-класса «Шолохово» 17 многосекционных домов. Высота всех зданий в проекте — 4 этажа, причем первые этажи являются жилыми. Дома объединены в кварталы, внутри каждого — благоустроенный двор.

Архитектура проекта отличается лаконичностью. Это здания с понятной геометрией и повторяющимся паттерном окон и остекленных балконов. Фасады отделаны штукатуркой и выкрашены в яркие цвета: белый и оттенки оранжевого. Стоит отметить, что в каждой секции на этаже размещается не более 4 квартир, что делает ЖК «Шолохово» еще более камерным и комфортным для проживания.

Семь корпусов уже введены в эксплуатацию и заселены. Поэтому те, кто хочет купить квартиру в ЖК «Шолохово», могут лично приехать в новый микрорайон, почувствовать атмосферу, посмотреть окружение, а также вживую, а не на фотографиях увидеть сами дома.

Благоустройство

Дворы в новом ЖК открытые, с возможностью парковать автомобиль буквально под собственными окнами, причем как с внешней, так и с внутренней стороны дома. И в целом парковочных мест на территории большое количество, так что новоселам не придется испытывать неудобства, связанные с поиском свободного.

Во внутренних дворах есть места для детских игр и занятий спортом. Площадки для спортивных игр также запланированы вблизи реки Раздериха.

Квартирография и отделка

Жилой фонд проекта включает в себя варианты от 29-метровых студий до трехкомнатных квартир площадью 79,9 кв. метров. Встречаются угловые и распашные планировки, в каждой — предусмотрен остекленный балкон.

Купить квартиру от застройщика в ЖК «Шолохово» можно только в строящихся домах. Некоторые из них будут сданы до конца 2024 года, другие — во второй половине 2025 года и в начале 2026 года.

Купить недвижимость в ЖК «Шолохово» можно с уже готовой отделкой класса «Комфорт», выполненной в одном из трех стилей. Также есть возможность подобрать квартиру без отделки — такие есть в каждом из строящихся корпусов.

Расположение и окружение

Жилой комплекс расположен в деревне Шолохово городского округа Мытищи. Расстояние от новостройки до МКАД составляет 17 км по Дмитровскому шоссе, преодолеть его на личном автомобиле можно за 17 – 18 минут без учета пробок. Около 35 минут потребуется, чтобы добраться до ТТК, а за 40 минут можно приехать в самый центр столицы.

Те, у кого автомобиля нет, смогут добираться до Москвы на автобусе, который следует до станций метро «Физтех» и «Алтуфьево». Также на автобусе можно доехать до станции МЦД-1 «Лобня», откуда с интервалом 10 – 30 минут следуют электрички до станции «Бескудниково», Савеловского и Белорусского вокзалов, а также других станций на территории столицы.

Автобусное сообщение налажено и с железнодорожной станцией «Катуар». А до платформы «Луговой» в теплое время года можно доехать на велосипеде или самокате за 25 минут.

Рядом с жилым комплексом раскинулся лесной массив, с другой стороны — протекает небольшая река. Таким образом жители новостройки смогут много времени проводить на природе, гулять, кататься на лыжах, собирать грибы и ягоды или даже попробовать свои силы в рыбалке.

Инфраструктура

На генплане, размещенном на официальном сайте ЖК «Шолохово», отмечен детский сад. Он сможет вместить в себя до 120 воспитанников, но информации о сроках строительства пока нет.

В заселенных домах часть площади первых этажей отведена под коммерцию. Здесь уже работают магазины, аптеки, салоны красоты, частный медицинский центр. Кроме того по соседству с новым микрорайоном расположены два больших гипермаркета — Гипер Лента и Лемана Про.

В 40 минутах ходьбы от ЖК есть действующий частный детский центр «Звезда», остальные объекты инфраструктуры — детские сады, школы, поликлиники, магазины — находятся в соседнем городе Лобне, доехать до которого можно на автомобиле или автобусе.

Плюсы и минусы

Строящийся жилой комплекс ориентирован на тех, у кого есть хотя бы один автомобиль на семью, а лучше несколько, тем более что парковочных мест хватит на всех. Машина здесь является необходимостью, так как до школ, садиков и других значимых объектов пешком не дойти. А вот соседство с гипермаркетами станет для новоселов плюсом, в них не только можно купить все, что нужно, но устроиться на работу.

Как негативный момент в отзывах о ЖК «Шолохово» пользователи отмечают его ограниченную транспортную доступность. Зато многим по вкусу пришлись малоэтажный формат, близость к Москве, разнообразие планировочных решений.

Экология

4.3

Инфраструктура

4.3

Цена / Качество

4.7

Транспортная доступность

4.7

Все отзывы

Хорошие

Нейтральные

Плохие

Елена

В удалении от шума

Отличная природа как и цена. Хорошое месторасположение. Вид из дома отличный, мне очень нравится, и моим родителям тоже очень нравится. Экология нормальная, есть зелень и свежи воздух. Инфраструктура развивается постепенно, есть много чего интересного. Обожаю это место, тихо, спокойно, никакого шума. Отличное место для спокойной жизни.

Леонид

Все бы хорошо, но есть но

Этот новый жилой комплекс представляет собой идеальное сочетание комфорта и доступности. Однако, его главным недостатком является транспортная доступность до Москвы, которая может быть затруднена из-за постоянных пробок на Дмитровском шоссе и проводимых на нем ремонтных работ.

Ирма

Гармоничные фасады

Один из важных факторов при выборе квартиры, эта была малоэтажка и природа! Мы люди творческие и для нас это было важно. Очень гармонично смотрятся фасады, необычная архитектура и свой стиль! Вся необходимая инфраструктура рядом: магазины, аптеки, кафе и мед.центры. Помощь в ипотеке, быстрое одобрение и передача ключей! Покупкой довольны, спасибо.