Стоун Грэйн

Name: ЖК Стоун Грэйн: квартиры по ценам от официального застройщика Stone — Москва, ЮЗАО, Обручевский: доступны акции, расчет ипотеки | Квадрум
Brand: Stone
Price: 20534200 RUB

Москва — ЮЗАО — Обручевский

Воронцовская

3 минуты

Калужская

3 минуты

Осталось 185 квартир
20,5 — 133,2 млн ₽

Цена за м²

518 500 ₽ - 828 400 ₽

Площадь

31.7 - 179.4 м²

Сдача

строится

Акции Стоун Грэйн

Рассрочка 0% на 2,5 года

до 31.03.2026

Скидка 3% при 100% оплате

до 31.03.2026

Ипотека

от 1 254 017 ₽/мес.

Стоимость м²

826 925 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

нет данных

Ипотека

от 698 876 ₽/мес.

Стоимость м²

584 133 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

нет данных

Ипотека

от 687 734 ₽/мес.

Стоимость м²

574 821 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

нет данных

Ипотека

от 679 389 ₽/мес.

Стоимость м²

613 718 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

нет данных

Ипотека

от 612 062 ₽/мес.

Стоимость м²

619 248 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

нет данных

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Описание Стоун Грэйн

Жилой комплекс бизнес+ класса Стоун Грэйн находится на Юго-Западе Москвы в Обручевском районе. Расположение вблизи двух станций метро и ключевых транспортных магистралей обеспечивает быстрый доступ к центру столицы и соседним районам:

2 мин. до м. «Калужская» и «Воронцовская»
Удобный выезд на ул. Обручева и ул. Профсоюзную
2,5 км до Ленинского проспекта
6 км до ТТК и МКАД
10 км до Садового кольца и Рублёвского шоссе
30 мин. на автомобиле до «Москва-Сити», Лужников и МГУ

Важное преимущество проекта — расположение в районе с развитой образовательной и социальной базой. Рядом с жилым комплексом находятся ведущие вузы Москвы (МГУ, РНИМУ им. Н. И. Пирогова, МГИМО, РУДН и др.), лучшие детские сады и школы. Среди других особенностей — зеленое окружение, близость к Воронцовскому парку с каскадом прудов, исторической усадьбой и дорожками для прогулок и бега.

Башня А высотой в 45 этажей станет архитектурной доминантой с выразительными поясами балконов галерейного типа и эксклюзивными лотами со вторым светом. Камерная 20-этажная башня Б со скатной крышей, отсылающей к образам европейской архитектуры, будет включать двухуровневые квартиры с террасами.

Вход в обе башни осуществляется через гранд-лобби, где разместятся бизнес-гостиная, кофейня, детская игровая комната и единая почтовая зона. Дополнительно в проекте предусмотрен отдельно стоящий двухэтажный корпус со всеми сервисами для жизни — магазины, торговые помещения, а также офис управляющей компании.

Закрытая благоустроенная территория комплекса будет включать игровые площадки для детей разных возрастов, workout-зону, павильоны для работы на открытом воздухе. Жители также смогут воспользоваться дополнительными зонами отдыха и инфраструктурой на территории, прилегающей к офисному кварталу класса Стоун Калужская.

Комфортный микроклимат в квартирах обеспечивают современные инженерные решения:

Центральная система кондиционирования
Приточно-вытяжная система вентиляции
Система водоподготовки
Внутрипольные конвекторы
Современные бесшумные скоростные лифты
Класс энергоэффективности: А

Для удобства жителей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 270 машиномест. В паркинге доступны гостевые и семейные места, мотоместа, зарядки для электромобилей, лифты с прямым доступом к жилым этажам и келлеры для хранения крупногабаритных и сезонных вещей.

Февраль,2026

Январь,2026

Декабрь,2025

Застройщик

Stone

STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.

Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.

Стоун Сокольники