Stone Grain

ЖК STONE Grain (Стоун Грейн) — жилой комплекс бизнес-класса в Обручевском районе Москвы, реализуемый группой компаний STONE. Проект состоит из двух башен разной высоты, объединённых гранд-лобби, и расположен в шаговой доступности от станций метро «Калужская» и «Воронцовская». 
Комплекс включает 45-этажную башню А с выразительными поясами балконов галерейного типа и 20-этажную башню Б с скатной крышей, отсылающей к европейской архитектуре. Здания построены по монолитно-каркасной технологии, фасады облицованы материалами в лаконичном современном стиле с акцентом на выразительность и функциональность. Большая часть фасадов остеклена, декоративный кирпич светло-серого цвета дополняет стильный образ. 
В проекте предусмотрено 618 квартир площадью от 31,2 до 179,4 м². Среди планировочных решений — студии, варианты с 1–4 комнатами, двухуровневые лоты с террасами, квартиры с мастер-спальней и гардеробной, просторной кухней-гостиной, несколькими санузлами, кабинетом, увеличенными оконными проёмами. Есть эксклюзивные форматы: пентхаусы, квартиры со вторым светом до 6,8 м, угловым остеклением, окнами в ванных, видовыми лоджиями. Высота потолков варьируется от 3 до 3,55 м. 
Квартиры можно приобрести с отделкой White Box или с готовой дизайнерской отделкой. Для интерьеров подобраны нейтральные светлые тона и прочные материалы, санузлы будут оборудованы современной сантехникой. Также квартиры оснастят системой «умный дом» с управлением коммуникациями через смартфон. 
На территории комплекса предусмотрено гранд-лобби с бизнес-гостиной, кофейней, детской игровой комнатой и единой почтовой зоной. Отдельно стоящий двухэтажный корпус будет включать магазины, торговые помещения и офис управляющей компании. Территория закрыта и благоустроена: здесь разместятся детские игровые площадки для разных возрастных групп, зона workout, павильоны для работы на открытом воздухе, зоны отдыха, пешеходные дорожки и зелёные зоны. 
Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 270 машиномест с гостевыми и семейными парковочными местами, мотоместами, зарядными станциями для электромобилей и келлерами для хранения крупногабаритных и сезонных вещей. 
Комплекс оснащён современными инженерными системами: центральной системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, системой водоподготовки и внутрипольными конвекторами. Лифтовое оборудование включает бесшумные скоростные лифты с прямым доступом на жилые этажи. Класс энергоэффективности здания — А. 
ЖК расположен в районе с развитой социальной и образовательной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся ведущие вузы Москвы, включая МГУ, МГИМО, РНИМУ им. Н. И. Пирогова и РУДН, а также школы и детские сады. Рядом расположен Воронцовский парк с каскадом прудов, исторической усадьбой и благоустроенными дорожками для прогулок и бега. 
Транспортная доступность: до центра города — 35 минут езды (15 км), до Москва-Сити — 30 минут (15 км), до МКАД — 13 минут (7 км), до ТТК — 20 минут (10 км).