Стоун Грэйн

Новостройка: Стоун Грэйн от застройщика Stone, Обручевский — визуализация жилого комплекса (фото 3)

Новостройка: Стоун Грэйн от застройщика Stone, Обручевский — визуализация жилого комплекса (фото 4)

—

—

3 минуты

3 минуты

Класс

Бизнес

Высота потолков

3.00 - 3.55 м

Этажность

20 - 45

Тип дома

Монолитный

Осталось 204 квартиры
21,7 — 136,3 млн ₽

Цена за м²

521 600 ₽ - 813 200 ₽

Площадь

32 - 179.4 м²

Сдача

2029 г.,строится

Акции Стоун Грэйн

Рассрочка 0%

до 31.10.2026

Скидка 5%

до 31.10.2026

Планировка: 4-комн. квартира 161.10 м² в новостройке Стоун Грэйн

Ипотека

от 621 560 ₽/мес.

Стоимость м²

813 200 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

нет данных

Планировка: 4-комн. квартира 127.10 м² в новостройке Стоун Грэйн

Ипотека

от 342 636 ₽/мес.

Стоимость м²

568 195 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

нет данных

Планировка: 3-комн. квартира 117.60 м² в новостройке Стоун Грэйн

Ипотека

от 343 847 ₽/мес.

Стоимость м²

616 265 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

нет данных

Планировка: 3-комн. квартира 105.00 м² в новостройке Стоун Грэйн

Ипотека

от 306 154 ₽/мес.

Стоимость м²

614 555 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

нет данных

Планировка: 3-комн. квартира 99.80 м² в новостройке Стоун Грэйн

Ипотека

от 300 754 ₽/мес.

Стоимость м²

635 170 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

нет данных

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Новостройка: Стоун Грэйн от застройщика Stone, Обручевский — визуализация жилого комплекса (фото 5)

Описание Стоун Грэйн

Жилой комплекс бизнес+ класса Стоун Грэйн находится на Юго-Западе Москвы в Обручевском районе. Расположение вблизи двух станций метро и ключевых транспортных магистралей обеспечивает быстрый доступ к центру столицы и соседним районам:

2 мин. до м. «Калужская» и «Воронцовская»
Удобный выезд на ул. Обручева и ул. Профсоюзную
2,5 км до Ленинского проспекта
6 км до ТТК и МКАД
10 км до Садового кольца и Рублёвского шоссе
30 мин. на автомобиле до «Москва-Сити», Лужников и МГУ

Важное преимущество проекта — расположение в районе с развитой образовательной и социальной базой. Рядом с жилым комплексом находятся ведущие вузы Москвы (МГУ, РНИМУ им. Н. И. Пирогова, МГИМО, РУДН и др.), лучшие детские сады и школы. Среди других особенностей — зеленое окружение, близость к Воронцовскому парку с каскадом прудов, исторической усадьбой и дорожками для прогулок и бега.

Башня А высотой в 45 этажей станет архитектурной доминантой с выразительными поясами балконов галерейного типа и эксклюзивными лотами со вторым светом. Камерная 20-этажная башня Б со скатной крышей, отсылающей к образам европейской архитектуры, будет включать двухуровневые квартиры с террасами.

Вход в обе башни осуществляется через гранд-лобби, где разместятся бизнес-гостиная, кофейня, детская игровая комната и единая почтовая зона. Дополнительно в проекте предусмотрен отдельно стоящий двухэтажный корпус со всеми сервисами для жизни — магазины, торговые помещения, а также офис управляющей компании.

Закрытая благоустроенная территория комплекса будет включать игровые площадки для детей разных возрастов, workout-зону, павильоны для работы на открытом воздухе. Жители также смогут воспользоваться дополнительными зонами отдыха и инфраструктурой на территории, прилегающей к офисному кварталу класса Стоун Калужская.

Комфортный микроклимат в квартирах обеспечивают современные инженерные решения:

Центральная система кондиционирования
Приточно-вытяжная система вентиляции
Система водоподготовки
Внутрипольные конвекторы
Современные бесшумные скоростные лифты
Класс энергоэффективности: А

Для удобства жителей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 270 машиномест. В паркинге доступны гостевые и семейные места, мотоместа, зарядки для электромобилей, лифты с прямым доступом к жилым этажам и келлеры для хранения крупногабаритных и сезонных вещей.

7.4

Комфортно

Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.

7.4

Комфортно

Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.

Зелень7.5/10

Хороший городской стандарт. До 45% площади занимают скверы и придомовое благоустройство с учётом розы ветров.

Воздух10/10

Идеальный воздух. Комплекс удален от дорог и промзон более чем на 1 км. Индекс AQI в норме.

Шум4.5/10

Шумный район. Окна выходят непосредственно на оживленную дорогу или перекресток.

Транспорт8.6/10

Мгновенный выезд на авто. До остановок общественного транспорта нужно идти около 15 минут.

Инфраструктура6.5/10

Умеренный дефицит. Пешком доступны 2–3 объекта, среди которых более 3 школ и более 3 садиков. За спортом нужно ехать.

Метро

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Новостройки рядом

Все отзывы

Хорошие

Нейтральные

Плохие

Марина

4.8

Все рядом: магазины, школы, вузы. Паркинг удобный, есть зарядки для электромобилей. Окна выходят на парк, красота! Цена, конечно, не копеечная, но оно того стоит

Алексей

4.8

Крутая башня в стиле лакшери, прям как в Европе. Закрытый двор, свой паркинг, рядом парк и магазины. Инфраструктура на высоте, до метро 2 минуты. Экология норм, зелёный район. Квартира конечно дорогая, но оно того стоит. Очень удобно, что все под рукой.