Русич Кантемировский

ЖК «Русич Кантемировский» возводится на юге Москвы в районе Царицыно на месте бывшей промышленной зоны. Его соседями станут современные жилые комплексы комфорт и бизнес класса, которые также будут построены в рамках редевелопмента. 
Застройщиком ЖК «Русич Кантемировский» выступает концерн «Русич», который уже 12 лет занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в столичном регионе. Компания успешно реализовала 13 объектов общей площадью более 1 млн кв. метров. 

Архитектура и МОП

Архитектурный проект для ЖК «Русич Кантемировский» разработан бюро GREN. Комплекс будет состоять из шести корпусов: два из них будут сданы во 2 квартале 2025 года, ещё четыре — в 3 квартале 2026 года. 
Корпуса отличаются строгой геометрией и лаконичным оформлением фасадов. Для внешней отделки будет применена технология вентилируемых фасадов, которая обеспечивает лучшую сохранность стен и энергоэффективность домов в целом. Переменная этажность — от 17 до 25 этажей — сделает ансамбль более динамичным, а также обеспечит лучшую освещенность внутреннего двора и квартир. 
Всего в ЖК «Русич Кантемировский» запроектировано 2283 квартиры, при этом подземный паркинг сможет вместить в себя только 291 автомобиль.
Во входной зоне каждого корпуса будет выполнен дизайнерский ремонт. В лобби появится стойка ресепшн и зона ожидания с диванами и креслами, будут выделены комнаты для хранения колясок и другого детского транспорта.

Благоустройство

Дворовая территория будет небольшой, но функциональной. Здесь появятся многоуровневые детские площадки, зоны для занятий спортом и отдыха, прогулочные дорожки, будет выполнено комплексное озеленение. 

Квартирография и отделка

В ЖК «Русич Кантемировский» можно купить квартиру площадью от 20 до 71 кв. метра. Квартирография представлена студиями, однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными лотами. 
Стоит отметить, что большинство студий в ЖК «Русич Кантемировский» имеют два окна, санузел, площадь которого позволяет разместить в нем полноценную ванную, и нишу для обустройства зоны хранения в прихожей — то есть по своей функциональности не уступают однокомнатным квартирам, но и по цене не сильно отличаются от них. 
Большинство квартир в проекте имеют хотя бы небольшую кладовую или гардеробную, что, безусловно, является плюсом. Среди многокомнатных лотов есть варианты с несколькими санузлами, с мастер-спальнями, с теплыми или холодными лоджиями, с угловым остеклением. 
Ограниченный пул квартир реализуется с готовой отделкой, на выбор покупателям предлагается три стиля — «Минимализм», «Скандинавский», «Современный». Большинство лотов можно приобрести без отделки.
Цены на квартиры в ЖК «Русич Кантемировский» стартуют от 9,5 млн рублей, а самый дорогой вариант обойдется в 26,3 млн рублей.

Расположение и окружение

Жилой комплекс расположен в районе Царицыно. С одной стороны от ЖК пролегает Юго-восточная хорда, с другой — Кавказский бульвар. Расстояние до ст. м. «Кантемировская» — 1,7 км, можно пройти за 20 минут. За 19 минут можно дойти до железнодорожной станции «Чертаново». На автомобиле можно за 18 минут выехать на ТТК, а за 13 минут — добраться до МКАД. 
В отзывах о новом проекте застройщика «Русич» у метро «Кантемировская» больше всего сомнений вызывает окружение ЖК. С одной стороны, в 15-минутной пешей доступности от новостройки есть два парка — Сосенки и Аршиновский. С другой — прямо под окнами будут трубы ТЭЦ, промзона и старое Котляковское кладбище. 

Инфраструктура

В планах застройщика возвести два детских сада и общеобразовательную школу, но пока нет информации о сроках строительства образовательных учреждений. Новоселы смогут пользоваться развитой инфраструктурой района Царицыно — в радиусе 2 км от ЖК есть около 10 детских садов, 4 школы, детская и взрослая поликлиники, стоматология, сетевые супермаркеты и магазины формата «у дома». 

Плюсы и минусы

ЖК «Русич Кантемировский» строится в перспективной локации, которая с каждым годом будет становиться интереснее по мере замещения промышленных зон современными жилыми кварталами с инфраструктурой и благоустроенными дворами. Среди его плюсов можно отметить благоустройство территории, дизайнерские лобби, продуманные планировки, в которых предусмотрены удобные прихожие, зоны хранения, полноценные ванные комнаты. 
Из очевидных минусов: дефицит парковочных мест, сомнительное окружение.