Средний уровень для города. Зелени до 35%, баланс природы и застройки соблюден с учётом розы ветров.
Класс
Комфорт
Высота потолков
2.72 м
Этажность
25
Тип дома
Монолитный
Цена за м²
178 200 ₽ - 309 500 ₽
Площадь
21 - 85 м²
Сдача
2026 г.,строится
347 квартир от застройщика Русич Котельники парк
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос











Жилой комплекс «Русич Котельники Парк» возводится концерном «Русич» в микрорайоне Новые Котельники города Котельники Московской области, в 2,5 км от МКАД. Проект включает два монолитно‑панельных корпуса переменной этажности — от 19 до 25 этажей, в которых предусмотрено 1601 квартира.
Комплекс располагается в экологически благоприятной зоне: за территорией находится Томилинский лесопарк, а в 1,5 км — пляж на берегу Большого Дзержинского карьера. В окрестностях есть благоустроенные пляжи, лыжные трассы и места для барбекю, что создаёт возможности для активного отдыха.
На территории ЖК обустроена закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Вход на территорию осуществляется через мобильное приложение, обеспечивающее бесключевой доступ. В комплексе предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 387 машиномест, оснащённый автомойкой и шиномонтажом. Дополнительно организована открытая гостевая парковка во дворе. Для хранения сезонных вещей предусмотрены кладовые помещения.
В инфраструктуру комплекса входит частный детский сад, размещённый в одном из корпусов. На первых этажах зданий запланированы коммерческие помещения — магазины, аптеки, кафе и салоны красоты. В шаговой доступности находятся торговые центры «Круг», «Конвент», «Полюс», «Луч» и «Дар». Для досуга и отдыха обустроены детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, а также специальные комьюнити‑пространства для подростков с зонами отдыха и настольными играми. В лобби корпусов созданы комфортные зоны с зарядками для гаджетов.
Квартиры представлены в различных планировках — от студий до трёхкомнатных, включая евроформаты. Площадь жилья варьируется от 21 до 85 м², высота потолков составляет 2,72 м. Все квартиры сдаются без отделки, но при этом оснащены двухкамерными стеклопакетами с клапанами микропроветривания. В большинстве планировок предусмотрены балконы и лоджии, отдельные гардеробные, а в двухкомнатных квартирах площадью от 52 м² и трёхкомнатных — по два санузла.
Транспортная доступность комплекса обеспечена близостью к ключевым магистралям: до МКАД — 2,5 км (около 7 минут на машине). Ближайшая остановка общественного транспорта «Микрорайон Силикат» расположена в 950 м от ЖК; от неё за 13 минут можно добраться до станции метро «Котельники».
В проекте реализована безбарьерная среда: подъезды находятся на одном уровне с землёй, отсутствуют ступени и пороги. В домах установлены бесшумные скоростные лифты с дизайнерской отделкой. Для повышения безопасности и удобства жильцов внедрена система «умный дом», а на подъездах смонтированы IP‑домофоны с функцией распознавания лиц.
Посредственно
В районе средние условия комфорта, но идет смог от соседней промзоны.
Средний уровень для города. Зелени до 35%, баланс природы и застройки соблюден с учётом розы ветров.
Опасная атмосфера. Рядом вредные объекты, проживание без мощных фильтров затруднено.
Стандартный городской фон. Жилая улица со средним автомобильным или трамвайным трафиком.
Полная изоляция: транспортная сеть отсутствует, выезды заблокированы, остановок нет.
Социальный приоритет. Во дворе есть более 3 школ и более 3 садиков, но полностью отсутствуют крупные магазины, больницы и фитнес.
Алексей
4.3
Энн
4.3

Июль,2026

Июнь,2026

Май,2026

Апрель,2026

Март,2026

Январь,2026

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Январь,2025

Декабрь,2024

Ноябрь,2024

Октябрь,2024

Сентябрь,2024

Август,2024

Июль,2024

Июнь,2024

Май,2024

Апрель,2024

Март,2024

Февраль,2024

Январь,2024
Застройщик

Русич
Документы Русич Котельники парк
Проектная декларация от 08.12.2025 г. (корп. 12)
Проектная декларация от 08.12.2025 г. (корп. 11)
Проектная декларация от 12.01.2026 г. (корп. 12)
Проектная декларация от 12.01.2026 г. (корп. 11)
Проектная декларация от 07.10.2025 г. (корп. 12)
Проектная декларация от 07.10.2025 г. (корп. 11)
Проектная декларация от 08.09.2025 г. (корп. 11)
Проектная декларация от 08.09.2025 г. (корп. 12)
Разрешение на строительство
Сдача в III кв. 2028, есть сданные
394 квартиры
Быстрый просмотрОт 11,3 до 33,9 млн ₽
11 325 600 ₽ — 33 888 500 ₽
от 48 633 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Люблино
Братиславская
15 минут
Застройщик «ПИК»
Сдача в I кв. 2027, есть сданные
222 квартиры
Быстрый просмотрОт 15,9 до 32,4 млн ₽
15 892 800 ₽ — 32 378 400 ₽
от 75 403 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Рязанский
Окская
5 минут
Застройщик «Главстрой-Регионы»
Сдача в IV кв. 2028, есть сданные
82 квартиры
Быстрый просмотрОт 13,0 до 33,3 млн ₽
12 978 100 ₽ — 33 262 800 ₽
от 160 631 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Печатники
Перерва
13 минут
Застройщик «Самолет»
Сдача в IV кв. 2029, строится
68 квартир
Быстрый просмотрОт 13,7 до 30,9 млн ₽
13 736 100 ₽ — 30 907 000 ₽
от 68 237 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Марьино
Курьяново
7 минут
Застройщик «Самолет»
Сдача в IV кв. 2028, есть сданные
605 квартир
Быстрый просмотрОт 7,0 до 20,8 млн ₽
7 049 300 ₽ — 20 828 300 ₽
от 17 048 ₽/мес.
Московская область, Котельники г.о., Котельники
Котельники
20 минут
Застройщик «ПИК»
Сдача в IV кв. 2026, есть сданные
336 квартир
Быстрый просмотрОт 15,2 до 79,3 млн ₽
15 156 100 ₽ — 79 327 900 ₽
от 72 695 ₽/мес.
Москва, ЮАО, Москворечье-Сабурово
Москворечье
15 минут
Застройщик «ЛСР»