apart1

ЖК «INJOY»

Москва

Войковский

Водный Стадион 27 минут на транспорте
Войковская 17 минут пешком
apart1

ЖК «INJOY»

Выбери свою квартиру
Москва

Войковский

Водный Стадион 27 минут на транспорте
Войковская 17 минут пешком

Осталось 815 квартир
13,8 — 70,8 млн ₽

Цена за м²
364 520 - 614 000 ₽
Площадь
25 - 146 м2
Сдача
1 кв. 2027, строится

Генеральный план ЖК «INJOY»

Генплан
Карта
  • list

    Этажность от 8 до 35

  • list

    Монолитно-каркасный

  • list

    Высота потолков
    от 2.98 до 3.83 м

Особенности комплекса

img

Отделка

Без отделки

plus
img

Парковка

Паркинг

plus

815 квартир от застройщика в ЖК «INJOY»

Цены действительны на 09.04

Стоимость квартиры

13
71 млн ₽

Площадь квартиры

25
146 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 1 · 3 этаж

    3-комн. квартира, 69.40 м²

    30 270 000 ₽

    • Ипотека

      от 359 407 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      436 167 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 1 · 4 этаж

    2-комн. квартира, 58.30 м²

    25 130 000 ₽

    • Ипотека

      от 298 378 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      431 046 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 1 · 5 этаж

    2-комн. квартира, 60.70 м²

    28 010 000 ₽

    • Ипотека

      от 332 573 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      461 449 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 1 · 7 этаж

    2-комн. квартира, 60.70 м²

    28 250 000 ₽

    • Ипотека

      от 335 423 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      465 403 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 1 · 8 этаж

    2-комн. квартира, 60.70 м²

    28 350 000 ₽

    • Ипотека

      от 336 610 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      467 051 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «INJOY»

loading

Описание: ЖК «INJOY»

ЖК Injoy («Инджой») возводится на севере столицы, вблизи Ленинградского шоссе и Химкинского водохранилища. Комплекс отличается яркой авторской архитектурой и разнообразием планировочных решений. 

Обязанности по завершению реализацию ЖК Injoy, как и других проектов «Индград», в 2024 году взяла на себя компания Sminex. Несмотря на смену застройщика, жилой комплекс возводится в соответствии с изначально заявленными сроками. Его первый корпус должен быть введен в эксплуатацию уже в 1 квартале 2027 года. 


Архитектура и благоустройство


Архитектурная концепция ЖК Injoy предполагает строительство трех кварталов, каждый из которых будет состоять из нескольких разновысотных секций — от 8 до 35 этажей. Фасады домов будут отделаны стеклом, крупноформатными панелями и клинкерным кирпичом. Узнаваемый образ будет создан за счет использования материалов ярких цветов: бронзового, серого, изумрудного, охры. В первой очереди будет построен один многосекционный дом на 1506 квартир с подземным паркингом на 416 автомобилей. 

Во дворах будет создан искусственный рельеф, визуально напоминающий океанические волны. Такая идея пришла авторам проекта в связи с тем, что новостройка расположена на улице, названной в честь полярника и океанографа Степана Макарова. На официальном сайте ЖК «Инджой» можно увидеть компьютерные изображения того, как будет выглядеть придомовая территория. На ней также появятся детские площадки в эко-стиле, площадки для занятий спортом и командных игр, зоны с лавочками и перголами для спокойного отдыха. 


Квартирография и отделка


Квартирография проекта представлена вариантами различной площади и комнатности. Самые маленькие квартиры в проекте — 25-метровые студии. Квадратная форма комнаты и просторная прихожая позволяют удобно расположить функциональные зоны и выделить место для систем хранения. В проекте большой выбор однокомнатных квартир и «евродвушек», также есть варианты с тремя изолированными спальнями. Самый большой лот из представленных на официальном сайте ЖК «Инджой» — четырёхкомнатная квартира евро-формата. Она имеет три спальни, в каждой из которых предусмотрена собственная гардеробная, два санузла, одно общую гардеробную и постирочную, а также большую кухню-гостиную. Общая площадь данного лота — 120 кв. м.

Застройщиком также заявлены пентхаусы и квартиры с террасами, но в каталоге недвижимости их пока нет. Всего на конец января 2025 года в продаже представлено 589 лотов стоимостью от 12,5 до 50 млн рублей. Все квартиры реализуются без отделки. 


Расположение 


ЖК Injoy строится в Войковском районе Москвы. Среди преимуществ его расположения стоит отметить близость Ленинградского шоссе, которое обеспечит будущим жителям возможность быстро добраться как до центра города (около получаса в утренние и вечерние часы-пик), так и до МКАД (10 мин.). При этом шоссе отделено от нового комплекса существующей застройкой, что позволяет снизить уровень шума. 

Резиденты также смогут воспользоваться общественным транспортом, который в этой локации представлен автобусами и метро. Расстояние от ЖК до станции метро «Водный стадион» (Замоскворецкой линии) составляет около 800 м (10 мин. пешком), а до станции МЦК «Балтийская» — 920 м (11 мин. пешком). 


Инфраструктура и окружение


Также в обзоре на ЖК Injoy важно отметить его расположение в районе с уже сформированной городской инфраструктурой. В пешей доступности у жителей новостройки будут не менее 10 детских садов, 5 школ, два торгово-развлекательных центра («Водный» и «Метрополис»), стрелковый клуб, спортивные клубы, детская и взрослая поликлиники, частные медицинские кабинеты, сетевые продовольственные магазины. 

Кроме того свои объекты инфраструктуры запланированы и на территории ЖК. Здесь будет построена школа и детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, на первых этажах будет зона ритейла. 

В 1 км от новостройки находится Химкинское водохранилище с обустроенным берегом, яхт-клубами и другими водными развлечениями. До парка Покровско-Стрешнево — 800 м, до Верхнего Головинского пруда и Усадьбы Михалкова — 1,4 км, до Парка Дружбы — 2,3 км. 


Плюсы и минусы


ЖК Injoy собрал множество положительных отзывов, в первую очередь, из-за своего расположения и высокой транспортной доступности для пешеходов и автомобилистов. Важными преимуществами новостройки также являются парковое окружение, развитая инфраструктура локации, собственные образовательные, спортивные и торговые объекты на территории. 

Существенным минусом проекта является недостаточное количество парковочных мест (их в три раза меньше количества квартир). 


Отзывы · 4 star

Цена/качество
3,5
Транспортная доступность
5
Инфраструктура
4
Экология
3,5

Ход строительства

Все корпуса

Застройщик

«INGRAD»

Сдано 134 дома
в 14 комплексах

«INGRAD» является одним из крупнейших застройщиков Москвы и Московской области, начавшим свою деятельность в 2012 году. Компания успешно развивает свой бизнес, и сегодня на ее счету уже более 1,6 млн квадратных метров построенного и введенного в эксплуатацию жилья. Это позволило обеспечить комфортными условиями для жизни уже свыше 28 тысяч семей.

С самого начала своего пути «INGRAD» ставит перед собой цель создавать качественные жилые комплексы, которые будут отвечать всем потребностям современного горожанина. Благодаря этому, компания неоднократно удостаивалась престижных премий, среди которых «European Property Awards», «Urban Awards», «Move Realty Awards» и другие.

За время своей работы, «INGRAD» успешно реализовал ряд проектов, каждый из которых стал примером удачного сочетания качества, функциональности и эстетики. Особое внимание уделяется благоустройству территории, созданию комфортной и безопасной среды для жизни.

Вам может быть интересно

На карте
Списком

Найдено  7658 квартир в 20 ЖК

image
    1/4
    building-photo
    building-photo
    building-photo

    +1

    Сдача в 2027 г., строится

    Москворечье

    от 7,0 млн ₽

    Москва

    ЮАО

    Москворечье-Сабурово

    Каширская

    20 минут на транспорте
    image
      1/4
      building-photo
      building-photo
      building-photo

      +1

      Сдача в 2027 г., есть сданные

      Бусиновский парк

      от 6,7 млн ₽

      Москва

      САО

      Западное Дегунино

      Ховрино

      27 минут на транспорте
      image
        1/3
        building-photo
        building-photo
        building-photo

        Сдача в 2028 г., есть сданные

        Кавказский бульвар 51

        от 7,6 млн ₽

        Москва

        ЮАО

        Царицыно

        Кантемировская

        20 минут пешком
        image
          1/4
          building-photo
          building-photo
          building-photo

          +1

          Сдача в 2027 г., есть сданные

          ЗИЛАРТ

          от 12,6 млн ₽

          Москва

          ЮАО

          Даниловский

          Автозаводская

          16 минут пешком
          image
            1/4
            building-photo
            building-photo
            building-photo

            +1

            Сдача в 2028 г., есть сданные

            Мичуринский парк

            от 8,9 млн ₽

            Москва

            ЗАО

            Очаково-Матвеевское

            Озёрная

            14 минут на транспорте
            image
              1/4
              building-photo
              building-photo
              building-photo

              +1

              Сдача в 2028 г., есть сданные

              Остров

              от 20,9 млн ₽

              Москва

              СЗАО

              Хорошево-Мневники

              Терехово

              8 минут пешком
              image
                1/4
                building-photo
                building-photo
                building-photo

                +1

                Сдача в 2027 г., есть сданные

                Лучи

                от 7,2 млн ₽

                Москва

                ЗАО

                Солнцево

                Солнцево

                59 минут на транспорте
                image
                  1/4
                  building-photo
                  building-photo
                  building-photo

                  +1

                  Сдача в 2026 г., есть сданные

                  Holland park

                  от 10,7 млн ₽

                  Москва

                  СЗАО

                  Покровское-Стрешнево

                  Спартак

                  5 минут пешком
                  image
                    1/3
                    building-photo
                    building-photo
                    building-photo

                    Сдача в 2028 г., есть сданные

                    Shagal

                    от 14,0 млн ₽

                    Москва

                    ЮАО

                    Даниловский

                    Технопарк

                    18 минут пешком
                    image
                      1/4
                      building-photo
                      building-photo
                      building-photo

                      +1

                      Сдача в 2028 г., строится

                      Алтуфьевское 53

                      от 8,2 млн ₽

                      Москва

                      СВАО

                      Алтуфьевский

                      Алтуфьево

                      19 минут на транспорте
                      avatar

                      Маргарита

                      Эксперт по новостройкам

                      Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

                      Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности