heart
user
apart1

ЖК «INJOY»

Москва

—

Войковский

Водный Стадион 3 минуты пешком
Войковская 24 минуты пешком
apart1

ЖК «INJOY»

Выбери свою квартиру
Москва

—

ЖК «INJOY»

Москва

—

Войковский

Водный Стадион 3 минуты пешком
Войковская 24 минуты пешком

Осталось 804 квартиры
14,2 — 73,2 млн ₽

Цена за м²
377 399 - 635 600 ₽
Площадь
25 - 146 м2
Сдача
1 кв. 2027, строится

Генеральный план ЖК «INJOY»

Генплан
Карта
Layer 1
804

Корпус 1

·

35 этажей
Сдача 1 кв 2027
  • list

    Этажность от 8 до 35

  • list

    Монолитно-каркасный

  • list

    Высота потолков
    от 2.98 до 3.83 м

Особенности комплекса

img

Отделка

Без отделки

plus

804 квартиры от застройщика в ЖК «INJOY»

Цены действительны на 19.06

Стоимость квартиры

14
—
74 млн ₽

Площадь квартиры

25
—
146 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 1 · 2 этаж

    2-комн. квартира, 50.20 м²

    22 980 000 ₽

    • Ипотека

      от 98 566 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      457 768 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 1 · 2 этаж

    3-комн. квартира, 79.20 м²

    29 890 000 ₽

    • Ипотека

      от 128 204 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      377 398 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 1 · 2 этаж

    2-комн. квартира, 63.30 м²

    27 710 000 ₽

    • Ипотека

      от 118 854 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      437 756 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 1 · 2 этаж

    2-комн. квартира, 49.30 м²

    21 320 000 ₽

    • Ипотека

      от 91 446 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      432 454 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 1 · 2 этаж

    2-комн. квартира, 69.90 м²

    33 480 000 ₽

    • Ипотека

      от 143 603 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      478 969 ₽

    • Срок сдачи

      1 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «INJOY»

Описание: ЖК «INJOY»

ЖК Injoy («Инджой») возводится на севере столицы, вблизи Ленинградского шоссе и Химкинского водохранилища. Комплекс отличается яркой авторской архитектурой и разнообразием планировочных решений. 

Обязанности по завершению реализацию ЖК Injoy, как и других проектов «Индград», в 2024 году взяла на себя компания Sminex. Несмотря на смену застройщика, жилой комплекс возводится в соответствии с изначально заявленными сроками. Его первый корпус должен быть введен в эксплуатацию уже в 1 квартале 2027 года. 


Архитектура и благоустройство


Архитектурная концепция ЖК Injoy предполагает строительство трех кварталов, каждый из которых будет состоять из нескольких разновысотных секций — от 8 до 35 этажей. Фасады домов будут отделаны стеклом, крупноформатными панелями и клинкерным кирпичом. Узнаваемый образ будет создан за счет использования материалов ярких цветов: бронзового, серого, изумрудного, охры. В первой очереди будет построен один многосекционный дом на 1506 квартир с подземным паркингом на 416 автомобилей. 

Во дворах будет создан искусственный рельеф, визуально напоминающий океанические волны. Такая идея пришла авторам проекта в связи с тем, что новостройка расположена на улице, названной в честь полярника и океанографа Степана Макарова. На официальном сайте ЖК «Инджой» можно увидеть компьютерные изображения того, как будет выглядеть придомовая территория. На ней также появятся детские площадки в эко-стиле, площадки для занятий спортом и командных игр, зоны с лавочками и перголами для спокойного отдыха. 


Квартирография и отделка


Квартирография проекта представлена вариантами различной площади и комнатности. Самые маленькие квартиры в проекте — 25-метровые студии. Квадратная форма комнаты и просторная прихожая позволяют удобно расположить функциональные зоны и выделить место для систем хранения. В проекте большой выбор однокомнатных квартир и «евродвушек», также есть варианты с тремя изолированными спальнями. Самый большой лот из представленных на официальном сайте ЖК «Инджой» — четырёхкомнатная квартира евро-формата. Она имеет три спальни, в каждой из которых предусмотрена собственная гардеробная, два санузла, одно общую гардеробную и постирочную, а также большую кухню-гостиную. Общая площадь данного лота — 120 кв. м.

Застройщиком также заявлены пентхаусы и квартиры с террасами, но в каталоге недвижимости их пока нет. Всего на конец января 2025 года в продаже представлено 589 лотов стоимостью от 12,5 до 50 млн рублей. Все квартиры реализуются без отделки. 


Расположение 


ЖК Injoy строится в Войковском районе Москвы. Среди преимуществ его расположения стоит отметить близость Ленинградского шоссе, которое обеспечит будущим жителям возможность быстро добраться как до центра города (около получаса в утренние и вечерние часы-пик), так и до МКАД (10 мин.). При этом шоссе отделено от нового комплекса существующей застройкой, что позволяет снизить уровень шума. 

Резиденты также смогут воспользоваться общественным транспортом, который в этой локации представлен автобусами и метро. Расстояние от ЖК до станции метро «Водный стадион» (Замоскворецкой линии) составляет около 800 м (10 мин. пешком), а до станции МЦК «Балтийская» — 920 м (11 мин. пешком). 


Инфраструктура и окружение


Также в обзоре на ЖК Injoy важно отметить его расположение в районе с уже сформированной городской инфраструктурой. В пешей доступности у жителей новостройки будут не менее 10 детских садов, 5 школ, два торгово-развлекательных центра («Водный» и «Метрополис»), стрелковый клуб, спортивные клубы, детская и взрослая поликлиники, частные медицинские кабинеты, сетевые продовольственные магазины. 

Кроме того свои объекты инфраструктуры запланированы и на территории ЖК. Здесь будет построена школа и детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, на первых этажах будет зона ритейла. 

В 1 км от новостройки находится Химкинское водохранилище с обустроенным берегом, яхт-клубами и другими водными развлечениями. До парка Покровско-Стрешнево — 800 м, до Верхнего Головинского пруда и Усадьбы Михалкова — 1,4 км, до Парка Дружбы — 2,3 км. 


Плюсы и минусы


ЖК Injoy собрал множество положительных отзывов, в первую очередь, из-за своего расположения и высокой транспортной доступности для пешеходов и автомобилистов. Важными преимуществами новостройки также являются парковое окружение, развитая инфраструктура локации, собственные образовательные, спортивные и торговые объекты на территории. 

Существенным минусом проекта является недостаточное количество парковочных мест (их в три раза меньше количества квартир). 


Отзывы · 4 star

Цена/качество
3,5
Транспортная доступность
5
Инфраструктура
4
Экология
3,5

Застройщик

Ingrad

Сдано 122 дома
в 13 комплексах

Ingrad специализируется на строительстве жилых кварталов в Московском регионе. В 2024 году компания Sminex приобрела Ingrad и продолжила работу под двумя брендами. Общий портфель реализованной недвижимости составляет 12 млн. м², это более 100 девелоперских проектов.

Правовые документы ЖК «INJOY»

Вам может быть интересно

Легкий поиск недвижимости в Москве и области

Популярные застройщики

logo

ООО «Квадрум.ру», ОГРН: 1067746345699, ИНН: 7729542491, 109028, г. Москва, Тессинский пер., д. 5, стр. 1 info@kvadroom.ru

Для связи по вопросам связанными с рекламой на сайте - reklama@kvadroom.ru

Согласие на обработку персональных данных и политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение

Согласие на получение информационных и рекламных рассылок

Правила применения рекомендательных технологий

Карта сайта

Мы используем ваши cookies и прочие метаданные для корректной работы сервисов. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с использованием этих данных.

На сайте применяются рекомендательные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.

КВАДРУМ © 2006 – 2025. Все права защищены.

avatar

Маргарита

Эксперт по новостройкам

Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности