A.Residence

A.Residence (А.Резиденс) — это комплекс премиальных резиденций в центре Москвы, расположенный по адресу: Садовническая улица, дом 82. Проект реализован застройщиком ООО «СЗ А-РЕЗИДЕНС» и сдан во втором квартале 2025 года. 
Комплекс состоит из пяти монолитных клубных особняков переменной этажности — от 5 до 9 этажей. Всего в проекте 181 резиденция с предчистовой отделкой White Box и 9 пентхаусов в формате Shell&Core с террасами. Площадь лотов варьируется от 58 до 438 м², высота потолков — от 3,05 до 3,7 м. 
Архитектурная концепция разработана бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры». Фасады отделаны натуральным юрским мрамором из Хорватии, а панорамное остекление с алюминиевым профилем придаёт комплексу современный элегантный вид. Асимметричные окна, выходящие во внутренний двор, формируют уникальный архитектурный облик. Здания органично вписаны в дух острова Балчуг и согласованы с окружающей исторической застройкой. 
Внутри комплекса обустроен закрытый двор-сад с ландшафтным дизайном, созданный немецким бюро Udo Dagenbach. Пространство включает аллеи, газоны, цветники, зоны отдыха и декоративное освещение. Территория изолирована от внешнего шума. 
Для автовладельцев предусмотрен подземный одноуровневый паркинг на 230 машиномест, включая места увеличенной площади для автомобилей представительского класса. Также есть гостевая автостоянка. 
На первых этажах комплекса расположена собственная ритейл-зона площадью 2500 м². В непосредственной близости находятся кафе и рестораны, включая «Кофеманию», Correas, Paul и «Бутчер». В радиусе полукилометра работают магазины, супермаркеты, детские сады, школы, медицинские учреждения, спортивные объекты и деловые центры. 
Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ комплекса. До станции метро «Павелецкая» можно дойти пешком за 9 минут. В радиусе 16–20 минут ходьбы расположены станции «Таганская», «Новокузнецкая», «Третьяковская» и «Добрынинская». Удобный выезд на Садовое кольцо (около 200 м) обеспечивает быстрый доступ к различным районам Москвы. Павелецкий вокзал находится в 1 км от комплекса. 
Безопасность обеспечивается системой контроля доступа, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В комплексе установлены бесшумные лифты KONE, мультизональная VFR-система кондиционирования LG с функцией охлаждения и обогрева. 
В некоторых лотах предусмотрены открытые или закрытые террасы, дополнительные санузлы, рабочие кабинеты, просторные кухонные зоны, гардеробные помещения и отдельные кладовые. Пентхаусы оснащены дровяными каминами и просторными холлами с видами на исторический район Замоскворечье.