Малаховский

Name: ЖК Малаховский: квартиры по ценам от официального застройщика Развитие — Московская область, Раменский район, Родники г.п.: доступны акции, расчет ипотеки | Квадрум
Brand: Развитие
Price: 7300400 RUB
Rating: 4.3 (2 reviews)

Новостройка: Малаховский от застройщика Развитие, Родники г.п. — визуализация жилого комплекса (фото 1)

Новостройка: Малаховский от застройщика Развитие, Родники г.п. — визуализация жилого комплекса (фото 2)

Новостройка: Малаховский от застройщика Развитие, Родники г.п. — визуализация жилого комплекса (фото 3)

Новостройка: Малаховский от застройщика Развитие, Родники г.п. — визуализация жилого комплекса (фото 4)

—

—

25 минут

Класс

Комфорт

Высота потолков

2.70 м

Этажность

Тип дома

Монолитный

Осталось 149 квартир
7,3 — 14,4 млн ₽

Цена за м²

155 300 ₽ - 200 400 ₽

Площадь

36.8 - 91.56 м²

Сдача

2027 г.,строится

Акции Малаховский

Скидка на квартиры до 8%

до 30.09.2026

Скидка на квартиры до 5%

до 30.09.2026

Рассрочка 0% на 6 месяцев

до 30.09.2026

Скидка на квартиры до 3%

до 30.09.2026

Планировка: 2-комн. квартира 66.23 м² в новостройке Малаховский

Ипотека

от 54 487 ₽/мес.

Стоимость м²

173 400 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

нет данных

Планировка: 2-комн. квартира 66.13 м² в новостройке Малаховский

Ипотека

от 52 215 ₽/мес.

Стоимость м²

166 420 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

нет данных

Планировка: 3-комн. квартира 91.56 м² в новостройке Малаховский

Ипотека

от 68 332 ₽/мес.

Стоимость м²

157 300 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

нет данных

Ипотека

от 52 916 ₽/мес.

Стоимость м²

168 400 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

нет данных

Ипотека

от 51 929 ₽/мес.

Стоимость м²

165 260 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

нет данных

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Новостройка: Малаховский от застройщика Развитие, Родники г.п. — визуализация жилого комплекса (фото 5)

Описание Малаховский

ЖК «Малаховский» — это жилой комплекс комфорт-класса, который строится в Раменском районе Подмосковья, в дачном посёлке Родники на улице Трудовая. Проект реализует группа компаний «Развитие».
Комплекс состоит из трёх монолитно-кирпичных корпусов высотой 17 этажей.
Всего в ЖК предусмотрено 816 квартир. Площадь жилья — от 37 до 91 м², представлены одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. В большинстве квартир есть отдельные гардеробные и лоджии, во всех — по два санузла и просторные прихожие. Начиная с третьего этажа, во всех квартирах предусмотрены лоджии с панорамным остеклением, откуда открываются виды на берёзовую рощу и Малаховское озеро.
Квартиры продаются с отделкой white box или с чистовой отделкой в двух вариантах: «комфорт» и «бизнес». Отделка white box включает металлическую входную дверь, ввод электрического кабеля, установку счётчика электроэнергии, монтаж стояков канализации и систем водоснабжения, приборы учёта ХВС и ГВС, современную систему отопления с радиаторами, увеличенные окна с двухкамерным стеклопакетом, остекление балконов и лоджий алюминиевым профилем, а также штукатурку стен и перегородок.
Высота потолков — 2,7 м. В каждом подъезде предусмотрено по два лифта: пассажирский и грузовой.
Территория комплекса благоустроена по концепции «умный двор без машин». Здесь появятся пешеходные бульвары со скамейками и освещением, детские и спортивные площадки, места для отдыха. Для автомобилей предусмотрены плоскостные парковки. С одной стороны комплекса организована открытая парковка на 55 мест, возле входа в коммерческие помещения — гостевые парковочные места.
Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения, системами пожаротушения и противодымной вентиляции. Дворы закрыты для автомобилей, есть круглосуточное освещение, домофоны и видеокамеры.
ЖК расположен в экологически благоприятной локации — практически на границе городских округов Раменский и Люберцы, рядом с лесопарком и небольшим прудом, в отдалении от крупных дорог. К территории комплекса прилегает берёзовая роща с дорожками и небольшим водоёмом, которые становятся естественным продолжением территории ЖК.
Транспортная доступность: ближайшая станция МЦД — Удельная, до неё около 2 км. На таком же расстоянии находится железнодорожная станция Родники. Недалеко есть остановки автобусов и маршруток, с которых можно доехать до станций Удельная и Быково МЦД-3 и ж/д станции Родники. Для автомобилей есть выезд на Егорьевское шоссе. В 2025 году планировалось начать строительство платного четырёхполосного дублёра Егорьевского шоссе Москва — Егорьевск — Тума — Касимов, который должен улучшить транспортную доступность проекта.
В составе собственной инфраструктуры ЖК предусмотрен детский сад на первом этаже одного из домов, а также коммерческие объекты — супермаркет, магазины, кафе, салоны красоты и прочее.

6.3

Комфортно

Район окружен крупными парками, а остальные условия в норме.

6.3

Комфортно

Район окружен крупными парками, а остальные условия в норме.

Зелень8.5/10

Отличный уровень озеленения. Около половины территории — ухоженные скверы и газоны с учётом розы ветров.

Воздух7.5/10

Чистый городской воздух. Показатели атмосферы в пределах нормы для жилых районов.

Шум5.5/10

Шумновато. Рядом находится оживленная торговая улица, школы или детские площадки.

Транспорт4.1/10

Район перегружен. Затрудненный выезд на автомобиле, общественный транспорт работает на пределе.

Инфраструктура5.8/10

Коммерческий перекос. Есть огромный ТЦ, но больницы далеко. Местные более 3 школ и меньше 3 садиков перегружены или дальше 15 минут.

Метро

Детские сады

Школы

Все отзывы

Хорошие

Нейтральные

Плохие

Михаил

4.0

Закрытый двор, места для машин, и всякие площадки для малышни есть. До транспорта норм, не далеко, но и не прям рядом. Экология радует, воздух чистый, рядом зелень

Алексей

4.5

Хорошие квартиры, ремонт белый бокс норм, есть где развернуться, места достаточно. Закрытый двор - это кайф, детям безопасно. Экология норм, чистый воздух, рядом парк и озеро. До станции МЦД недалеко, транспорт доступный. Из минусов - цены могли бы быть пониже, но и не космические