Минимальный базовый уровень. Озеленение до 25%, преобладает жилая застройка района с учётом розы ветров.
Класс
Комфорт
Высота потолков
2.70 м
Этажность
30
Тип дома
Монолитный
Цена за м²
380 200 ₽ - 583 600 ₽
Площадь
27.6 - 103.8 м²
Сдача
2026 г.,есть сданные
60 квартир от застройщика Варшавские ворота
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос




















Жилой комплекс «Варшавские ворота», расположенный на юге Москвы всего в 5 минутах ходьбы от метро «Аннино», является уникальным объектом недвижимости, предлагающим идеальные условия для жизни и работы. Состоящий из 10 секций до 30 этажей, этот комплекс идеально сочетает в себе как жилье, так и апартаменты.
В секциях 1.1–1.6 находится 639 квартир, а секции 2.1-2.4 предлагают 746 апартаментов. Планируется сдача объекта в IV квартале 2025 года. Комплекс обладает подземным паркингом на 228 машиномест, а также 64 местами для автомобилей на придомовой территории.
Здесь есть все необходимое для комфортного проживания. В закрытом дворе можно заниматься воркаутом, а также воспользоваться специально оборудованными площадками для тренировок. Застройщик предоставляют широкий выбор жилья для покупателей - от студии до четырехкомнатных вариантов. Площадь квартир колеблется от 27 до 105 квадратных метров. Апартаменты сдаются с отделкой, а квартиры предлагаются без нее, чтобы покупатель мог осуществить свои дизайнерские идеи и создать уникальную обстановку по своему вкусу.
На первом этаже ЖК «Варшавские ворота» расположены коммерческие объекты, которые предлагают широкий спектр услуг для жителей. Также в комплексе будет частный детский сад, где родители смогут быть уверены в том, что их дети получат качественное образование и заботу.
ЖК «Варшавские ворота» на самом деле предлагает все, что нужно для идеальной жизни в Москве. Удобное расположение, разнообразие планировок, интересные сервисы - все это делает его привлекательным выбором для жильцов. Не упустите свой шанс на максимально комфортное и удобное проживание в столице.
Приемлемо
Район радует чистым воздухом, но мешает сильный шум от дорог.
Минимальный базовый уровень. Озеленение до 25%, преобладает жилая застройка района с учётом розы ветров.
Хороший воздух. Спокойный спальный район без крупных действующих производств рядом.
Постоянный сильный шум. Дом стоит у крупного проспекта без шумозащитных экранов.
Остановки рядом с домом. Но район часто заперт для автомобилей из-за заторов и узких улиц.
Умеренный дефицит. Пешком доступны 2–3 объекта, среди которых более 3 школ и более 3 садиков. За спортом нужно ехать.
Андрей
5.0
С точки зрения транспортной доступности, местоположение ЖК является очень удобным. Он находится рядом с Варшавским шоссе, недалеко от МКАД и станции метро. ЖК будет иметь подземный паркинг, что является большим преимуществом. Я выбрал ЖК от застройщика РГ-девелопмент, так как считаю его надежным и заслуживающим доверия.
Стефания
4.8
Это интересное предложение с квартирами и апартаментами в одном жилом комплексе. Я впервые сталкиваюсь с таким решением на практике, и мне кажется, что это хорошая идея. Место, где расположен комплекс, также очень привлекательно для жизни: здесь много зеленых зон для прогулок и отдыха.

Август,2026

Июнь,2026

Май,2026

Апрель,2026

Март,2026

Февраль,2026

Январь,2026

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Май,2024

Апрель,2024

Март,2024

Февраль,2024

Январь,2024
Застройщик

РГ-Девелопмент
Документы Варшавские ворота
Проектная декларация от 07.11.2025 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 08.09.2025 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 07.07.2025 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 09.04.2025 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 07.05.2024 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 07.11.2024 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 29.10.2024 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 08.10.2024 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 06.05.2024 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 05.05.2023 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 10.01.2023 г. (корп. 1-2)
Разрешение на строительство от 30.09 2022 г. (корп. 1-2)
Сдача в IV кв. 2026, строится
551 квартира
Быстрый просмотрОт 11,9 до 49,4 млн ₽
11 900 000 ₽ — 49 439 500 ₽
от 138 028 ₽/мес.
Москва, ЮЗАО, Черемушки
Новые Черемушки
10 минут
Застройщик «Основа»
Сдача в II кв. 2027, строится
368 квартир
Быстрый просмотрОт 11,1 до 25,2 млн ₽
11 062 600 ₽ — 25 200 400 ₽
от 53 054 ₽/мес.
Москва, ЮАО, Царицыно
Кавказский бульвар
18 минут
Застройщик «Русич»
Сдача в IV кв. 2027, строится
35 квартир
Быстрый просмотрОт 12,2 до 31,6 млн ₽
12 200 000 ₽ — 31 550 000 ₽
от 57 883 ₽/мес.
Москва, ЮАО, Бирюлево Восточное
Лебедянская
18 минут
Застройщик «Брусника»
Сдача в IV кв. 2026, строится
218 квартир
Быстрый просмотрОт 22,8 до 81,5 млн ₽
22 843 500 ₽ — 81 506 900 ₽
от 109 567 ₽/мес.
Москва, ЮЗАО, Коньково
Калужская
5 минут
Застройщик «ЛСР»
Сдача в II кв. 2028, есть сданные
206 квартир
Быстрый просмотрОт 14,1 до 39,6 млн ₽
14 089 300 ₽ — 39 571 900 ₽
от 60 500 ₽/мес.
Москва, ЮАО, Царицыно
Кантемировская
17 минут
Застройщик «ПИК»
Сдача в IV кв. 2028, строится
184 квартиры
Быстрый просмотрОт 13,9 до 39,3 млн ₽
13 868 500 ₽ — 39 284 000 ₽
от 59 552 ₽/мес.
Москва, ЮАО, Москворечье-Сабурово
Каширская
18 минут
Застройщик «ПИК»