Очевидный дефицит насаждений. Редкие клумбы занимают не более 15% площади района.
Класс
Комфорт
Высота потолков
2.70 м
Этажность
30
Тип дома
Монолитный
Цена за м²
379 500 ₽ - 583 600 ₽
Площадь
27.6 - 103.8 м²
Сдача
2026 г.,есть сданные
61 квартира от застройщика Варшавские ворота
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос
















Жилой комплекс «Варшавские ворота», расположенный на юге Москвы всего в 5 минутах ходьбы от метро «Аннино», является уникальным объектом недвижимости, предлагающим идеальные условия для жизни и работы. Состоящий из 10 секций до 30 этажей, этот комплекс идеально сочетает в себе как жилье, так и апартаменты.
В секциях 1.1–1.6 находится 639 квартир, а секции 2.1-2.4 предлагают 746 апартаментов. Планируется сдача объекта в IV квартале 2025 года. Комплекс обладает подземным паркингом на 228 машиномест, а также 64 местами для автомобилей на придомовой территории.
Здесь есть все необходимое для комфортного проживания. В закрытом дворе можно заниматься воркаутом, а также воспользоваться специально оборудованными площадками для тренировок. Застройщик предоставляют широкий выбор жилья для покупателей - от студии до четырехкомнатных вариантов. Площадь квартир колеблется от 27 до 105 квадратных метров. Апартаменты сдаются с отделкой, а квартиры предлагаются без нее, чтобы покупатель мог осуществить свои дизайнерские идеи и создать уникальную обстановку по своему вкусу.
На первом этаже ЖК «Варшавские ворота» расположены коммерческие объекты, которые предлагают широкий спектр услуг для жителей. Также в комплексе будет частный детский сад, где родители смогут быть уверены в том, что их дети получат качественное образование и заботу.
ЖК «Варшавские ворота» на самом деле предлагает все, что нужно для идеальной жизни в Москве. Удобное расположение, разнообразие планировок, интересные сервисы - все это делает его привлекательным выбором для жильцов. Не упустите свой шанс на максимально комфортное и удобное проживание в столице.
Посредственно
В районе средние условия комфорта, но под окнами постоянно шумно.
Очевидный дефицит насаждений. Редкие клумбы занимают не более 15% площади района.
Плохой воздух. Вокруг находятся промзоны, фиксируются частые выбросы и смог.
Экстремальный шум. Слишком близко расположены шумные инфраструктурные объекты.
Остановки рядом с домом. Но район часто заперт для автомобилей из-за заторов и узких улиц.
Умеренный дефицит. Пешком доступны 2–3 объекта, среди которых более 3 школ и более 3 садиков. За спортом нужно ехать.
Андрей
5.0
С точки зрения транспортной доступности, местоположение ЖК является очень удобным. Он находится рядом с Варшавским шоссе, недалеко от МКАД и станции метро. ЖК будет иметь подземный паркинг, что является большим преимуществом. Я выбрал ЖК от застройщика РГ-девелопмент, так как считаю его надежным и заслуживающим доверия.
Стефания
4.8
Это интересное предложение с квартирами и апартаментами в одном жилом комплексе. Я впервые сталкиваюсь с таким решением на практике, и мне кажется, что это хорошая идея. Место, где расположен комплекс, также очень привлекательно для жизни: здесь много зеленых зон для прогулок и отдыха.

Август,2026

Июнь,2026

Май,2026

Апрель,2026

Март,2026

Февраль,2026

Январь,2026

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Май,2024

Апрель,2024

Март,2024

Февраль,2024

Январь,2024
Застройщик

РГ-Девелопмент
Документы Варшавские ворота
Проектная декларация от 07.11.2025 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 08.09.2025 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 07.07.2025 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 09.04.2025 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 07.05.2024 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 07.11.2024 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 29.10.2024 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 08.10.2024 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 06.05.2024 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 05.05.2023 г. (корп. 1-2)
Проектная декларация от 10.01.2023 г. (корп. 1-2)
Разрешение на строительство от 30.09 2022 г. (корп. 1-2)
Сдача в IV кв. 2026, строится
553 квартиры
Быстрый просмотрОт 11,7 до 48,9 млн ₽
11 724 200 ₽ — 48 884 000 ₽
от 38 361 ₽/мес.
Москва, ЮЗАО, Черемушки
Новые Черемушки
10 минут
Застройщик «Основа»
Сдача в II кв. 2027, строится
382 квартиры
Быстрый просмотрОт 11,1 до 25,2 млн ₽
11 062 600 ₽ — 25 200 400 ₽
от 53 054 ₽/мес.
Москва, ЮАО, Царицыно
Кавказский бульвар
18 минут
Застройщик «Русич»
Сдача в IV кв. 2027, строится
29 квартир
Быстрый просмотрОт 16,6 до 28,2 млн ₽
16 630 000 ₽ — 28 220 000 ₽
от 78 901 ₽/мес.
Москва, ЮАО, Бирюлево Восточное
Лебедянская
18 минут
Застройщик «Брусника»
Сдача в IV кв. 2026, строится
221 квартира
Быстрый просмотрОт 17,9 до 81,5 млн ₽
17 922 400 ₽ — 81 506 900 ₽
от 85 963 ₽/мес.
Москва, ЮЗАО, Коньково
Калужская
5 минут
Застройщик «ЛСР»
Сдача в II кв. 2028, есть сданные
208 квартир
Быстрый просмотрОт 13,6 до 38,7 млн ₽
13 566 700 ₽ — 38 672 000 ₽
от 58 256 ₽/мес.
Москва, ЮАО, Царицыно
Кантемировская
17 минут
Застройщик «ПИК»
Сдача в IV кв. 2028, строится
185 квартир
Быстрый просмотрОт 13,6 до 38,3 млн ₽
13 639 300 ₽ — 38 318 000 ₽
от 58 568 ₽/мес.
Москва, ЮАО, Москворечье-Сабурово
Каширская
18 минут
Застройщик «ПИК»