Мало зелени. Газонов и деревьев мало (до 20%), вокруг преобладает плитка и асфальт.
Класс
Элит
Высота потолков
3.50 м
Этажность
11
Тип дома
Монолитный
Осталось 10 квартир
268,6 — 536,8 млн ₽
Цена за м²
2 482 600 ₽ - 3 365 800 ₽
Площадь
84.9 - 202.8 м²
Сдача
2026 г.,строится
Генеральный план Дом XXII
10 квартир от застройщика Дом XXII
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос
Фотогалерея Дом XXII












Описание Дом XXII
Клубный элитный проект ЖК «Дом XXII», расположенный в сердце столицы в престижном районе Хамовники, всего в 2-х км от Садового кольца и в 4.5 км от Кремля и Красной площади, представляет собой несколько секций высотой от 4 до 15 этажей, разработанных компанией «Донстрой».
В этом жилом комплексе представлено 109 комфортабельных квартир, каждая из которых обладает особым шармом и уникальным дизайном. Независимо от того, выбирает ли покупатель жилье с одной спальней площадью 53.1 кв.м или роскошный видовой пентхаус, в каждой квартире предусмотрены просторные кухни или кухни-гостиные, панорамные окна и потолки высотой 3.5 м.
Здесь представлены как классические планировочные решения с просторными спальнями, отдельным кабинетом и гардеробными комнатами, так и эксклюзивные лоты с двумя уровнями, варианты с открытыми террасами и резиденции с собственным патио. На верхних этажах разместились 6 пентхаусов с уникальными видовыми характеристиками, обеспечивающими захватывающий вид на город.
Максимальная площадь жилья в ЖК «Дом XXII» составляет 421.9 кв.м, что позволяет жителям наслаждаться роскошью и комфортом в самом сердце Москвы. Благодаря исключительному дизайну и качественным материалам, представленным в каждой квартире, жизнь в этом жилом комплексе становится по-настоящему привилегированным опытом.
Экспертная оценка локации Дом XXII
Отлично
Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.
Отлично
Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.
Идеальный воздух. Комплекс удален от дорог и промзон более чем на 1 км. Индекс AQI в норме.
Хороший уровень. У дома тихий внутренний двор, но за ним проходит обычная улица.
Стандартный спальный район. Транспорт в умеренной пешей доступности, обычные условия для авто.
Стандарт спального района. Супермаркет и медицина до 15 мин пешком. В этой же доступности есть более 3 школ и более 3 садиков.
Отзывы
Здесь пока пусто. Расскажите первым, что вы думаете о жилом комплексе
Ход строительства

Август,2026

Июль,2026

Июнь,2026

Май,2026

Апрель,2026

Март,2026

Февраль,2026

Январь,2026

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Январь,2025

Декабрь,2024

Ноябрь,2024

Октябрь,2024

Сентябрь,2024

Август,2024

Июль,2024

Июнь,2024

Май,2024

Апрель,2024

Март,2024

Февраль,2024

Январь,2024
Застройщик

Донстрой
Документы Дом XXII
Проектная декларация №77-002905 от 05.11.2025
Проектная декларация №77-002905 от 09.09.2025
Проектная декларация от 07.04.2025 г.
Проектная декларация от 05.03.2025 г.
Проектная декларация от 06.12.2024 г.
Проектная декларация от 06.08.2024 г.
Проектная декларация от 08.07.2024 г.
Проектная декларация от 08.02.2024 г.
Проектная декларация от 08.11.2023 г.
Проектная декларация от 07.09.2023 г.
Проектная декларация от 16.08.2023 г.
Вам может быть интересно
2029, есть сданные
681 квартира
Быстрый просмотрОт 21,5 до 177,7 млн ₽
21 510 700 ₽ — 177 708 300 ₽
от 102 058 ₽/мес.
Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники
Терехово
8 минут
Застройщик «Донстрой»
2029, есть сданные
575 квартир
Быстрый просмотрОт 15,3 до 60,5 млн ₽
15 331 200 ₽ — 60 531 800 ₽
от 76 704 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Печатники
Кожуховская
10 минут
Застройщик «Level Group»
2029, есть сданные
90 квартир
Быстрый просмотрОт 19,4 до 43,3 млн ₽
19 386 100 ₽ — 43 320 200 ₽
от 219 848 ₽/мес.
Москва, СВАО, Бутырский
Бутырская
3 минуты
Застройщик «ПИК»
2027, есть сданные
196 квартир
Быстрый просмотрОт 23,3 до 145,4 млн ₽
23 253 000 ₽ — 145 410 600 ₽
от 287 803 ₽/мес.
Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники
Звенигородская
2 минуты
Застройщик «ФСК»
2026, есть сданные
49 квартир
Быстрый просмотрОт 22,6 до 59,6 млн ₽
22 582 800 ₽ — 59 603 200 ₽
от 282 465 ₽/мес.
Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники
Октябрьское Поле
14 минут
Застройщик «Крост»
2029, строится
228 квартир
Быстрый просмотрОт 17,4 до 71,3 млн ₽
17 357 800 ₽ — 71 265 600 ₽
от 87 896 ₽/мес.
Москва, ВАО, Сокольники
Рижская
15 минут
Застройщик «Dar»





















