Цена за м²
265 500 ₽ - 386 300 ₽
Площадь
28.5 - 95.6 м²
Сдача
2026 г.,строится
347 квартир от застройщика Aist Residence
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос




Aist Residence строится на юго-западе Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Калужская» и БКЛ «Воронцовская». Проект на высокой стадии готовности, однако ввести здание в эксплуатацию до конца 2024 года, как изначально планировалось, застройщик не успевает. Срок сдвигается на два квартала — на середину 2025 года.
Застройщиком проекта выступает ГК «МонАрх». Образованная более 20 лет назад компания работает в нескольких направлениях, одно из которых строительство жилой недвижимости. В портфолио компании 150 готовых объектов и десятки престижных наград.
Aist Residence представляет собой 30-этажное здание в неомодернистском стиле. Корпус состоит из 4 секций, которые примыкают друг к другу торцами, образуя крест. Фасады отделаны панелями белого и черного цвета. Расположение контрастных линий на фасаде по форме напоминает крыло аиста.
В здании предусмотрен подземный паркинг на 97 автомобилей, а также зона кладовых. На первом этаже — просторные лобби с дизайнерской отделкой. Входы в здания выполнены на уровне земли.
Проект благоустройства для «Аист Резиденс» разработан бюро «Параметрика». Хотя участок небольшой, на нем поместятся живые изгороди и места для спокойного отдыха, здесь можно будет посидеть на скамейке с книгой, прогуляться, полюбоваться цветниками,
В Aist Residence предлагаются не квартиры, как в обычных ЖК, а апартаменты — формат недвижимости, подходящий как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Площадь апартаментов составляет 22,8 — 95,6 кв. метров, среди них есть как студии, так и лоты с несколькими спальнями, гардеробными, дополнительными санузлами. Помещения передаются собственникам без отделки.
Aist Residence расположен в старом районе Москвы, на Хлебобулочном проезде, недалеко от пересечения улиц Намёткина и Профсоюзной, которые обеспечивают доступность проекта для автомобилистов. Доехать от комплекса апартаментов до ТТК можно за 15 минут, время в пути на автомобиле до Садового кольца — 18 минут.
Пешеходам будет удобно перемещаться на метро, ближайшие станции «Воронцовская» и «Калужская» находятся в 10 минутах ходьбы. На метро можно без пересадок доехать до Ленинградского проспекта, Третьяковской галереи, Китай-города и ВДНХ. Автобусные остановки находятся на улицах Намёткина и Профсоюзной, дойти до них можно за 10 – 15 минут.
В «Аист Резиденс» предусмотрена разнообразная инфраструктура для гостей и резидентов: кроме типичных для современного ЖК сервисов, магазинов и кафе, здесь будет большой выбор коммерческих помещений для реализации бизнес-идей.
В пешей доступности от новостройки есть несколько детских садов, школ, спортивных клубов и сетевых магазинов. Ближайшая зеленая зона для прогулок, отдыха и занятий спортом — «Воронцовский парк», дойти до него от «Аист Резиденс» можно за 19 минут.
Среди преимуществ проекта стоит отметить его расположение рядом с метро и крупными автодорогами, близость к центру столицы, развитую инфраструктуру района. Новостройка также отличается узнаваемой современной архитектурой, широким выбором планировочных решений. Для удобства резидентов предусмотрен паркинг и коммерция на первых этажах.
Из минусов — небольшая вместимость паркинга, соседство с промышленными предприятиями и электродепо.
Марик
Я приобрел квартиру на высоком этаже, и это было хорошим выбором для меня. Конечно, такой жилплощади стоит немного дороже, но вид из окна и ощущение пространства, которое не может быть превзойдено. Я могу наслаждаться потрясающим видом и чувствовать себя немного оторванным от городской суеты. В целом, я доволен своим решением, и считаю, что жизнь на высоких этажах способна обеспечить более удобную и комфортную жизнь.

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Февраль,2025
Застройщик

Аист
Документы Aist Residence
Проектная декларация от 02.06.2025 г.
Проектная декларация от 03.02.2025 г.
Проектная декларация от 03.11.2023 г.
Проектная декларация от 09.12.2024 г.
Проектная декларация от 01.08.2025 г.
Проектная декларация от 29.09.2025 г.
Проектная декларация от 06.10.2025 г.
Проектная декларация от 27.01.2023 г.
Проектная декларация от 06.12.2022 г.
Разрешение на строительство от 19.01.2022 г.