Дом на Часовой

Москва

—

САО

—

Аэропорт

10 минут

Сокол

22 минуты

Осталось 45 квартир
21,8 — 65,4 млн ₽

Цена за м²

612 400 ₽ - 782 800 ₽

Площадь

30 - 99.4 м²

Сдача

строится

Акции Дом на Часовой

Скидки до 12%

до 30.04.2026

Выгодная покупка в рассрочку

до 30.04.2026

Ипотека

от 263 399 ₽/мес.

Стоимость м²

717 477 ₽

Срок сдачи

2028

Отделка

без отделки

Ипотека

от 266 552 ₽/мес.

Стоимость м²

726 064 ₽

Срок сдачи

2028

Отделка

без отделки

Ипотека

от 270 389 ₽/мес.

Стоимость м²

730 894 ₽

Срок сдачи

2028

Отделка

без отделки

Ипотека

от 271 281 ₽/мес.

Стоимость м²

738 945 ₽

Срок сдачи

2028

Отделка

без отделки

Ипотека

от 273 684 ₽/мес.

Стоимость м²

745 493 ₽

Срок сдачи

2028

Отделка

без отделки

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Описание Дом на Часовой

ЖК Дом на Часовой — это камерный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в районе Аэропорт в Москве по адресу: ул. Часовая, д. 6, к. 3. Проект реализует девелопер Дар, строительство ведётся с использованием кирпично-монолитной технологии.
Комплекс состоит из 9 секций: 7 пятиэтажных домов и двух высотных секций — 13 и 22 этажа. Архитектура разработана бюро «СПИЧ» и сочетает неоклассические элементы с современными решениями: строгие формы, симметричный фасад, объёмный «карнизный» силуэт и использование стеклофибробетона, устойчивого к царапинам, морозу и осадкам. Каждая секция имеет уникальный дизайн, а сложная геометрия фасада формирует ниши для открытых балконов.
В проекте представлено 255 квартир. Планировки включают студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, а также редкие форматы: лоты с личными патио, двухуровневые квартиры с антресолью, видовые планировки с трёхсторонним обзором и пентхаусы с террасами и панорамными окнами, из которых открывается вид на деловой центр Москвы. Высота потолков варьируется от 3,1 до 7,6 м. В каждой квартире будут установлены окна с двухкамерными стеклопакетами для защиты от шума.
Отделка квартир выполняется собственником после ввода объекта в эксплуатацию.
На территории комплекса предусмотрен закрытый двор, организованный как приватный сад с зелёными маршрутами, тихими зонами отдыха, детской и спортивной площадками (воркаут-зона с тренажёрами). Также в доме предусмотрены культурные и общественные зоны: библиотека, виниловая комната, коворкинг, переговорные.
Паркинг включает 149 мест в подземном гараже и 21 место на открытой парковке. Нагрузка на лифты минимальна — в среднем всего 13 квартир на один лифт.
Расположение комплекса сочетает тишину жилого квартала с хорошей транспортной доступностью. До станции метро «Аэропорт» (Замоскворецкая линия) можно дойти пешком за 15 минут, до платформ МЦД-2 «Гражданская» или «Красный Балтиец» — за 15–18 минут. В 5 минутах ходьбы есть остановка наземного транспорта «Улица Черняховского». Для автомобилистов удобны выезды на Ленинградский проспект и Волоколамское шоссе.
Район окружён парковыми зонами, включая Тимирязевский лесопарк, что создаёт благоприятную природную среду. В пешей доступности также находится пруд.

Март,2026

Февраль,2026

Январь,2026

Декабрь,2025

Застройщик

Dar

Dar (Дар) — динамично развивающийся девелопер на рынке московской недвижимости, заявивший о себе масштабной программой застройки в престижных районах столицы. Компания фокусируется на инвестиционных проектах классов «бизнес» и «премиум» в сегментах жилой и коммерческой недвижимости и осуществляет полный цикл девелопмента: от подбора земельных участков до ввода объектов в эксплуатацию и координации работы заселённых комплексов.
В портфеле застройщика — портфель проектов общей площадью 12,6 га, расположенных в локациях, близких к центру Москвы. География застройки охватывает сразу несколько районов: Хорошёво‑Мнёвники, Хорошевский, Аэропорт, Щукино и Сокольники. Такой выбор локаций отражает стратегию компании: создавать новые уютные городские районы, где современные решения гармонично интегрируются в исторический, культурный и природный контекст местности.
Философия Dar основана на концепции life‑long living development — создании среды, которая помогает человеку реализовывать свой потенциал, выражать чувства и наполнять жизнь смыслом. Прежде чем приступить к проектированию, команда проводит тщательные исследования: изучает потребности будущих жителей, их взаимодействие с городской средой и сервисами. Это позволяет грамотно планировать общественные пространства и инфраструктуру.
Среди первых и наиболее заметных проектов компании — ЖК Rakurs в районе Щукино и архитектурный комплекс Solos в Сокольниках.
ЖК Rakurs будет состоять из трёх башен высотой 18, 26 и 44 этажа, а также учебного корпуса с детским садом на 75 мест и начальной школой на 200 мест. Необычная концепция фасадов формирует запоминающийся облик комплекса, а развитая инфраструктура призвана создать все условия для комфортной жизни и развития семей с детьми.
Комплекс Solos на Сокольническом Валу займёт участок площадью 2,6 га. Проект включает две башни‑доминанты высотой 41 и 49 этажей, размещённые на общем стилобате. Архитектурное решение уникально: основание первой башни выполнено в форме круга, второй — спирали, которые на уровне десятого этажа переходят в строгие геометрические линии. Специально разработанная подсветка подчёркивает неординарные формы зданий в вечернее и ночное время. Рядом с комплексом располагается парк, что нашло отражение в благоустройстве территории — например, в концепции ресторана‑оранжереи.
Для реализации своих замыслов Dar сотрудничает с ведущими архитектурными бюро, среди которых СПИЧ, Kleinewelt Architekten и APEX. Такой подход позволяет добиваться высокого уровня архитектурной выразительности и функциональной продуманности каждого проекта.
Офис компании расположен в Москве, в БЦ «Белые Сады» на Лесной улице, дом 7. Отсюда координируется работа над всеми проектами, формируется стратегия развития и принимаются решения, направленные на воплощение миссии Dar: создавать среду, которая даёт жителям энергию и возможности для самореализации каждый день.

Ракурс