Фабрикант

ЖК «Фабрикант» строится в городе Пушкино, в 20 км от Москвы. Проект возводится на первой линии реки Серебрянка, из окон высоток откроются живописные виды на воду и парк, а обновленная набережная и пешеходный мостик через реку станут излюбленными местами для прогулок новоселов. 

Застройщиком проекта выступает «Профи Инвест». Компания ориентирована на комплексное освоение территории и создание необходимой инфраструктуры. На официальном сайте ЖК «Фабрикант» застройщик представил план модернизации коммуникаций и благоустройства, что, по его мнению, станет новым этапом в развитии г. Пушкино. 

Архитектура 

В рамках проекта ЖК «Фабрикант» запланировано возведение 9 домов комфорт-класса высотой до 25 этажей. Первая очередь строительства включает в себя два корпуса, расположенных на едином стилобате непосредственно на берегу реки. Еще один корпус, относящийся уже ко второму этапу, разместится за существующими зданиями по адресу 2-й Фабричный проезд, 10. 

Для удобства жителей в комплексе предусмотрено несколько паркингов, как плоскостных, так и наземно-подземных, общей вместимостью 1328 мест, и ещё один отдельно стоящий паркинг на 328 автомобилей. 

В подъездах будут выделены помещения для хранения колясок, велосипедов, самокатов и другого детского транспорта. 

Благоустройство

Застройщик планирует благоустроить не только территорию самого ЖК «Фабрикант», но и прилегающий к нему участок набережной р. Серебрянки, а также частично реконструировать улично-дорожную сеть г. Пушкино — о чем сообщается на официальном сайте проекта. 

Во дворах новых домов появятся детские площадки, зоны воркаут и места для спокойного отдыха. Будут проложены дорожки для пеших прогулок и катания на велосипедах. 

Квартирография и отделка

Жилой фонд проекта включает в себя лоты площадью от 28,3 до 72,7 кв. метров. В проекте довольно много студий, но есть и семейные квартиры с тремя изолированными спальнями, просторной кухней, дополнительным санузлом и вместительной гардеробной. Во всех помещениях будет выполнена предчистовая отделка.

Купить квартиру в ЖК «Фабрикант» можно за 5 – 13,5 млн рублей — это средняя стоимость недвижимости в г. Пушкино.  

Расположение

Жилой комплекс расположен в центре г. Пушкино, в 3 км от Ярославского шоссе (5 минут на машине). Доехать до МКАД можно за 18 минут, до ТТК — за полчаса. 

Дорога от новостройки до Москвы на общественном транспорте занимает в среднем 1,5 часа. Самый удобный способ добраться до столицы — электричка, которая следует через железнодорожную станцию «Пушкино» до Ярославского вокзала — время в пути составит 48 минут, но к нему нужно добавить и пешую прогулку до ж/д станции, которая занимает 23 минуты. Доехать до станции на автобусе можно за 12 минут. 

Станция «Пушкино», по существующему плану, должна быть включена в новый «Ярославско-Павелецкий» диаметр (МЦД-5), который будет запущен не раньше 2025 – 2026 года. 

Инфраструктура и окружение

Чтобы обеспечить жителей нового комплекса необходимой инфраструктурой, застройщик планирует возвести детский сад на 250 малышей, а также софинансировать строительство дополнительного корпуса на 518 мест на территории действующей Школы на ул. Озерной. 

На первых этажах зданий также разместятся магазины, кафе и службы сервиса. 

Плюсы и минусы

Жилой комплекс привлекает своим расположением в тихом подмосковном городе на берегу реки, удобным сообщением со столицей для автомобилистов и пешеходов, близостью природных объектов — лесных массивов, реки Уча и Учинского водохранилища. В проекте предусмотрены планировочные решения для разного состава семьи, предчистовая отделка, необходимая инфраструктура в нескольких минутах ходьбы. 

Из минусов: риск подтопления из-за близости реки и недостаточное количество мест в запланированных образовательных учреждениях.