Минимальный базовый уровень. Озеленение до 25%, преобладает жилая застройка района с учётом розы ветров.
Класс
Бизнес
Высота потолков
3.10 - 3.70 м
Этажность
27
Тип дома
Монолитный
Цена за м²
532 400 ₽ - 757 400 ₽
Площадь
28.4 - 119.7 м²
Сдача
2029 г.,строится
39 квартир от застройщика Татум
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос




ЖК «Татум» — современный комплекс бизнес‑класса в Москве, расположенный в Обручевском районе Юго‑Западного административного округа по адресу: улица Обручева, дом 27. Это монолитно‑кирпичное здание высотой 27 этажей с одним подъездом, что создаёт атмосферу приватности и камерности для жителей.
Одна из ключевых преимуществ локации — отличная транспортная доступность. Станция метро «Калужская» находится всего в 6 минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Рядом проходит Калужское шоссе — удобный выезд для тех, кто пользуется личным автомобилем.
Высота потолков в квартирах варьируется от 3,10 до 3,70 м, что визуально расширяет пространство и даёт широкие возможности для реализации дизайнерских решений. В здании предусмотрен лифт, обеспечивающий комфортное перемещение между этажами. Квартиры сдаются без отделки — это позволяет будущим жильцам самостоятельно спланировать ремонт и адаптировать пространство под свои потребности. Во всех квартирах установлены электрические плиты.
Особое внимание уделено созданию комфортной среды для жизни. Рядом с комплексом расположены парк и водоём — это даёт возможность наслаждаться прогулками на свежем воздухе и отдыхать в окружении природы, не покидая район. На территории ЖК обустроены детская и спортивная площадки: первые станут отличным местом для игр маленьких жителей, вторые — позволят поддерживать активный образ жизни прямо возле дома.
Посредственно
В районе средние условия комфорта, но под окнами постоянно шумно.
Минимальный базовый уровень. Озеленение до 25%, преобладает жилая застройка района с учётом розы ветров.
Плохой воздух. Вокруг находятся промзоны, фиксируются частые выбросы и смог.
Экстремальный шум. Слишком близко расположены шумные инфраструктурные объекты.
Остановки рядом с домом. Но район часто заперт для автомобилей из-за заторов и узких улиц.
Дефицит объектов. Район новой застройки. Пешком до 15 мин доступен лишь ТЦ, а в округе есть всего более 3 школ и более 3 садиков.
Здесь пока пусто. Расскажите первым, что вы думаете о жилом комплексе

Июль,2026

Июнь,2026

Май,2026

Апрель,2026

Март,2026
Застройщик

Forma
Сдача в II кв. 2027, есть сданные
193 квартиры
Быстрый просмотрОт 15,1 до 151,9 млн ₽
15 092 400 ₽ — 151 931 000 ₽
от 72 389 ₽/мес.
Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское
Мичуринский проспект
15 минут
Застройщик «Level Group»
Сдача в IV кв. 2029, есть сданные
291 квартира
Быстрый просмотрОт 19,3 до 94,9 млн ₽
19 331 900 ₽ — 94 898 900 ₽
от 91 720 ₽/мес.
Москва, ЗАО, Раменки
Аминьевская
5 минут
Застройщик «Донстрой»
Сдача в II кв. 2027, строится
368 квартир
Быстрый просмотрОт 11,1 до 25,2 млн ₽
11 062 600 ₽ — 25 200 400 ₽
от 53 054 ₽/мес.
Москва, ЮАО, Царицыно
Кавказский бульвар
18 минут
Застройщик «Русич»
Сдача в II кв. 2028, есть сданные
206 квартир
Быстрый просмотрОт 14,1 до 39,6 млн ₽
14 089 300 ₽ — 39 571 900 ₽
от 60 500 ₽/мес.
Москва, ЮАО, Царицыно
Кантемировская
17 минут
Застройщик «ПИК»
Сдача в IV кв. 2026, есть сданные
25 квартир
Быстрый просмотрОт 19,3 до 50,4 млн ₽
19 344 300 ₽ — 50 419 900 ₽
от 92 783 ₽/мес.
Москва, ЮАО, Москворечье-Сабурово
Варшавская
5 минут
Застройщик «Пионер»
Сдача в IV кв. 2027, строится
126 квартир
Быстрый просмотрОт 79,1 до 824,5 млн ₽
79 089 000 ₽ — 824 460 000 ₽
от 369 187 ₽/мес.
Москва, ЦАО, Хамовники
Воробьевы Горы
15 минут
Застройщик «Абсолют Премиум»