The Lot

Москва — ЮАО — Даниловский

Павелецкая

10 минут

Осталось 119 квартир
20,8 — 86,7 млн ₽

Цена за м²

586 500 ₽ - 845 600 ₽

Площадь

28.2 - 110.8 м²

Сдача

строится

Метро

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Спорт

Новостройки рядом

Ипотека

от 201 814 ₽/мес.

Стоимость м²

735 481 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

Ипотека

от 204 247 ₽/мес.

Стоимость м²

744 346 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

Ипотека

от 205 474 ₽/мес.

Стоимость м²

748 819 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

Ипотека

от 207 314 ₽/мес.

Стоимость м²

752 864 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

Ипотека

от 90 432 ₽/мес.

Стоимость м²

735 410 ₽

Срок сдачи

2029

Отделка

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Описание The Lot

ЖК THE LOT by Akvilon — высотный жилой комплекс бизнес‑класса в Москве, возводимый группой «Аквилон» по адресу: Жуков проезд, д. 21 (на пересечении с улицей Летниковской). Проект представляет собой 43–46‑этажный монолитный дом с навесными вентилируемыми фасадами, облицованными композитными панелями, металлом и широкоформатным стеклом. Архитектурный облик отличается футуристичностью: волнообразные ламели на фасаде создают эффект зеркальной поверхности и динамичного переливания света.
В комплексе представлено 516 квартир площадью от 28,2 до 110,8 м² — от студий до пятикомнатных пентхаусов с террасами. Студии и однокомнатные квартиры сдаются с отделкой White Box, остальные — без отделки. Во многих планировках предусмотрены гардеробные, постирочные и мастер‑спальни. Высота потолков варьируется от 3 до 4,4 м, а на верхних этажах открываются панорамные виды на центр Москвы, Кремль и Москву‑реку.
Входная группа оформлена как гранд‑лобби с двусветным пространством и потолками высотой 8,2 м — это иммерсивное арт‑пространство с уникальным визуальным решением. Комплекс оснащён передовыми инженерными системами: «умный дом» InHome 4.0 с мобильным приложением, система шумоизоляции SOUNDSTOP, приточно‑вытяжная вентиляция с подогревом и фильтрацией воздуха, центральное кондиционирование (чиллер‑фанкойл), многоступенчатая система очистки воды и высокоскоростные бесшумные лифты с дизайнерской отделкой.
Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, системой контроля доступа (включая Face ID), датчиками дыма, автоматической защитой от протечек и тревожной кнопкой. Для удобства жителей работает консьерж‑сервис: приём посылок, организация химчистки, вызов такси и решение бытовых вопросов. Также внедрён сервис click&clean для вывоза мусора.
На территории обустроен закрытый двор без машин с пешеходными дорожками, детскими и workout‑площадками, зонами отдыха и озеленением. Предусмотрены фитнес‑рум с зонами силовых и кардио‑тренировок, студия растяжки и аэробики, зона йоги в гамаках, балетный класс, EVENT‑LOUNGE (гостиная с библиотекой винила, кинотеатром и баром), двухуровневый павильон для прогулок. Для автовладельцев построен подземный многоуровневый паркинг на 69 мест с зарядками для электромобилей, есть также 7 гостевых парковочных мест. Дополнительно предусмотрены сити‑боксы для хранения крупногабаритных вещей, кладовые помещения, колясочные и видеодомофоны.
Локация сочетает преимущества Замоскворечья и Даниловского района. В пешей доступности — Павелецкая Плаза с подземным моллом, набережные Москвы‑реки, Дом музыки, бизнес‑центры, школы, детские сады и клиники. До метро «Павелецкая» (Кольцевая и Радиальная линии) можно дойти за 10–12 минут, до Садового кольца — около 2–5 минут на авто, до ТТК — порядка 10 минут. Рядом находится Дербеневская набережная, обеспечивающая удобный выезд в центр или на юг города. На первых этажах здания разместятся коммерческие помещения: кофейни и сервисы бытового обслуживания.