apart1

ЖК «AIST RESIDENCE»

Москва

Черемушки

Калужская 10 минут пешком
Воронцовская 16 минут пешком
Новые Черемушки 20 минут пешком
apart1

ЖК «AIST RESIDENCE»

Выбери свою квартиру
Москва

Черемушки

Калужская 10 минут пешком
Воронцовская 16 минут пешком
Новые Черемушки 20 минут пешком

Осталось 622 квартиры
7,6 — 26,8 млн ₽

Цена за м²
236 400 - 367 900 ₽
Площадь
23 - 96 м2
Сдача
4 кв. 2024, строится

Генеральный план ЖК «AIST RESIDENCE»

Генплан
Карта
  • list

    Этажность до 30

  • list

    Класс бизнес

  • list

    Блочный

  • list

    Высота потолков
    от 2.7 м

Особенности комплекса

img

Отделка

Без отделки

plus

622 квартиры от застройщика в ЖК «AIST RESIDENCE»

Цены действительны на 16.10

Стоимость квартиры

7
27 млн ₽

Площадь квартиры

22
96 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 10Д · 2 этаж

    Студия, 28.50 м²

    8 886 300 ₽

    • Ипотека

      от 114 398 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      311 800 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2024 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 10Д · 2 этаж

    1-комн. квартира, 36.80 м²

    10 410 720 ₽

    • Ипотека

      от 134 023 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      282 900 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2024 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 10Д · 2 этаж

    1-комн. квартира, 36.80 м²

    10 370 240 ₽

    • Ипотека

      от 133 502 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      281 800 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2024 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 10Д · 2 этаж

    4-комн. квартира, 95.60 м²

    23 536 720 ₽

    • Ипотека

      от 303 002 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      246 200 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2024 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 10Д · 2 этаж

    2-комн. квартира, 61.00 м²

    15 713 600 ₽

    • Ипотека

      от 202 290 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      257 600 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2024 г.

    • Отделка

      Без отделки

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «AIST RESIDENCE»

Описание: ЖК «AIST RESIDENCE»

Aist Residence строится на юго-западе Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Калужская» и БКЛ «Воронцовская». Проект на высокой стадии готовности, однако ввести здание в эксплуатацию до конца 2024 года, как изначально планировалось, застройщик не успевает. Срок сдвигается на два квартала — на середину 2025 года. 

Застройщиком проекта выступает ГК «МонАрх». Образованная более 20 лет назад компания работает в нескольких направлениях, одно из которых строительство жилой недвижимости. В портфолио компании 150 готовых объектов и десятки престижных наград.  


Архитектура и МОП


Aist Residence представляет собой 30-этажное здание в неомодернистском стиле. Корпус состоит из 4 секций, которые примыкают друг к другу торцами, образуя крест. Фасады отделаны панелями белого и черного цвета. Расположение контрастных линий на фасаде по форме напоминает крыло аиста. 

В здании предусмотрен подземный паркинг на 97 автомобилей, а также зона кладовых. На первом этаже — просторные лобби с дизайнерской отделкой. Входы в здания выполнены на уровне земли. 


Благоустройство


Проект благоустройства для «Аист Резиденс» разработан бюро «Параметрика». Хотя участок небольшой, на нем поместятся живые изгороди и места для спокойного отдыха, здесь можно будет посидеть на скамейке с книгой, прогуляться, полюбоваться цветниками, 


Квартирография и отделка


В Aist Residence предлагаются не квартиры, как в обычных ЖК, а апартаменты — формат недвижимости, подходящий как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Площадь апартаментов составляет 22,8 — 95,6 кв. метров, среди них есть как студии, так и лоты с несколькими спальнями, гардеробными, дополнительными санузлами. Помещения передаются собственникам без отделки.  


Расположение


Aist Residence расположен в старом районе Москвы, на Хлебобулочном проезде, недалеко от пересечения улиц Намёткина и Профсоюзной, которые обеспечивают доступность проекта для автомобилистов. Доехать от комплекса апартаментов до ТТК можно за 15 минут, время в пути на автомобиле до Садового кольца — 18 минут. 

Пешеходам будет удобно перемещаться на метро, ближайшие станции «Воронцовская» и «Калужская» находятся в 10 минутах ходьбы. На метро можно без пересадок доехать до Ленинградского проспекта, Третьяковской галереи, Китай-города и ВДНХ. Автобусные остановки находятся на улицах Намёткина и Профсоюзной, дойти до них можно за 10 – 15 минут. 


Инфраструктура и окружение


В «Аист Резиденс» предусмотрена разнообразная инфраструктура для гостей и резидентов: кроме типичных для современного ЖК сервисов, магазинов и кафе, здесь будет большой выбор коммерческих помещений для реализации бизнес-идей. 

В пешей доступности от новостройки есть несколько детских садов, школ, спортивных клубов и сетевых магазинов. Ближайшая зеленая зона для прогулок, отдыха и занятий спортом — «Воронцовский парк», дойти до него от «Аист Резиденс» можно за 19 минут. 


Плюсы и минусы


Среди преимуществ проекта стоит отметить его расположение рядом с метро и крупными автодорогами, близость к центру столицы, развитую инфраструктуру района. Новостройка также отличается узнаваемой современной архитектурой, широким выбором планировочных решений. Для удобства резидентов предусмотрен паркинг и коммерция на первых этажах.  

Из минусов — небольшая вместимость паркинга, соседство с промышленными предприятиями и электродепо.

Отзывы · 4,2 star

Цена/качество
5
Транспортная доступность
4
Инфраструктура
4
Экология
4

Застройщик

ООО «СЗ АИСТ»

Строится 1 ЖК

Специализированный застройщик ООО «СЗ «Аист» (входит в ГК «МонАрх»), за свою 29-летнию историю, накопил колоссальный опыт в строительстве и заслужил высокую репутацию ответственного генерального подрядчика. Сегодня «МонАрх» является одной из крупнейших строительных компаний в Москве.

ГК «МонАрх» специализируется на монолитном индивидуальном строительстве. Она - одна из немногих организаций, которая выполняет весь проект и работает по монолитной технологии, разрабатывая новые технологии для каждой стадии строительства. Использование прогрессивных технологий и современного оборудования позволяет значительно повысить качество и сократить сроки выполнения работ.

Вам может быть интересно