ЖК «AIST RESIDENCE»

Aist Residence строится на юго-западе Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Калужская» и БКЛ «Воронцовская». Проект на высокой стадии готовности, однако ввести здание в эксплуатацию до конца 2024 года, как изначально планировалось, застройщик не успевает. Срок сдвигается на два квартала — на середину 2025 года. 

Застройщиком проекта выступает ГК «МонАрх». Образованная более 20 лет назад компания работает в нескольких направлениях, одно из которых строительство жилой недвижимости. В портфолио компании 150 готовых объектов и десятки престижных наград.  

Архитектура и МОП

Aist Residence представляет собой 30-этажное здание в неомодернистском стиле. Корпус состоит из 4 секций, которые примыкают друг к другу торцами, образуя крест. Фасады отделаны панелями белого и черного цвета. Расположение контрастных линий на фасаде по форме напоминает крыло аиста. 

В здании предусмотрен подземный паркинг на 97 автомобилей, а также зона кладовых. На первом этаже — просторные лобби с дизайнерской отделкой. Входы в здания выполнены на уровне земли. 

Благоустройство

Проект благоустройства для «Аист Резиденс» разработан бюро «Параметрика». Хотя участок небольшой, на нем поместятся живые изгороди и места для спокойного отдыха, здесь можно будет посидеть на скамейке с книгой, прогуляться, полюбоваться цветниками, 

Квартирография и отделка

В Aist Residence предлагаются не квартиры, как в обычных ЖК, а апартаменты — формат недвижимости, подходящий как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Площадь апартаментов составляет 22,8 — 95,6 кв. метров, среди них есть как студии, так и лоты с несколькими спальнями, гардеробными, дополнительными санузлами. Помещения передаются собственникам без отделки.  

Расположение

Aist Residence расположен в старом районе Москвы, на Хлебобулочном проезде, недалеко от пересечения улиц Намёткина и Профсоюзной, которые обеспечивают доступность проекта для автомобилистов. Доехать от комплекса апартаментов до ТТК можно за 15 минут, время в пути на автомобиле до Садового кольца — 18 минут. 

Пешеходам будет удобно перемещаться на метро, ближайшие станции «Воронцовская» и «Калужская» находятся в 10 минутах ходьбы. На метро можно без пересадок доехать до Ленинградского проспекта, Третьяковской галереи, Китай-города и ВДНХ. Автобусные остановки находятся на улицах Намёткина и Профсоюзной, дойти до них можно за 10 – 15 минут. 

Инфраструктура и окружение

В «Аист Резиденс» предусмотрена разнообразная инфраструктура для гостей и резидентов: кроме типичных для современного ЖК сервисов, магазинов и кафе, здесь будет большой выбор коммерческих помещений для реализации бизнес-идей. 

В пешей доступности от новостройки есть несколько детских садов, школ, спортивных клубов и сетевых магазинов. Ближайшая зеленая зона для прогулок, отдыха и занятий спортом — «Воронцовский парк», дойти до него от «Аист Резиденс» можно за 19 минут. 

Плюсы и минусы

Среди преимуществ проекта стоит отметить его расположение рядом с метро и крупными автодорогами, близость к центру столицы, развитую инфраструктуру района. Новостройка также отличается узнаваемой современной архитектурой, широким выбором планировочных решений. Для удобства резидентов предусмотрен паркинг и коммерция на первых этажах.  

Из минусов — небольшая вместимость паркинга, соседство с промышленными предприятиями и электродепо.