Осталось
434
квартиры
3,5 — 11,6 млн ₽
Генеральный план ЖК «Богдановский Лес»
Корпус 10.1
·
12 этажейКорпус 10.2
·
этажейКорпус 7.1
·
12 этажейКорпус 7.2
·
12 этажейКорпус 7.4
·
12 этажейКорпус 7.3
·
12 этажей
Этажность от 11 до 12
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2.95 до 3.15 м
Особенности комплекса
Варианты отделки
Чистовая отделка , Черновая отделка
Парковка
Паркинг
434 квартиры от застройщика в ЖК «Богдановский Лес»
Корпус 7.1 · 2 этаж
1-комн. квартира, 32.29 м²
4 394 414 ₽
Ипотека
от 13 171 ₽/мес.
Стоимость м²
136 092 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2025 г.
Отделка
Чистовая
Корпус 10.1 · 12 этаж
2-комн. квартира, 48.47 м²
8 014 596 ₽
Ипотека
от 24 021 ₽/мес.
Стоимость м²
165 351 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2025 г.
Отделка
Чистовая
Корпус 7.3 · 11 этаж
3-комн. квартира, 78.35 м²
10 025 310 ₽
Ипотека
от 30 047 ₽/мес.
Стоимость м²
127 955 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2025 г.
Отделка
Чистовая
Корпус 7.1 · 6 этаж
3-комн. квартира, 79.01 м²
8 319 495 ₽
Ипотека
от 24 935 ₽/мес.
Стоимость м²
105 296 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2025 г.
Отделка
Чистовая
Корпус 7.1 · 6 этаж
Студия, 22.95 м²
3 606 965 ₽
Ипотека
от 10 811 ₽/мес.
Стоимость м²
157 166 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2025 г.
Отделка
Чистовая
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос
Фотогалерея ЖК «Богдановский Лес»
ЖК «Богдановский лес» — масштабный проект комплексной застройки участка в деревне Богданиха в Ленинском городском округе Московской области. Жилые кварталы комфорт-класса будут возведены вблизи Володарского шоссе, в 17 км от МКАД.
ЖК «Богдановский лес» — проект компании «Самолет». Этот девелопер работает в столичных регионах — Москве и Санкт-Петербурге — а также в Московской и Ленинградской областях, но широко известен по всей стране. ГК «Самолет» занимает первую строчку в рейтинге ЕРЗ по объемам возводимого жилья среди российских застройщиков.
Архитектура и благоустройство
В составе нового жилого комплекса будут монолитные дома высотой 11-12 этажей. Корпуса расположатся полукругом, подобно лучам, исходящим из одного центра. Такое решение позволяет эффективно использовать площадь и оставить достаточное расстояние между домами, чтобы в каждом дворе было просторно и солнечно.
Для внешней отделки корпусов будет использован облицовочный кирпич природных оттенков: коричневого, бордового, охры, а также белого и серого. Для сохранности фасадов под окнами предусмотрены корзины под кондиционеры. Сами окна будут разной ширины, что придаст архитектуре динамики и легкости.
В рамках первого этапа строительства ЖК «Богдановский лес» возводятся 7 корпусов на 1618 квартир (от 121 до 380 квартир в доме). Ввод первых корпусов в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2025 года.
На территории ЖК будет выполнено благоустройство. Проектом предусмотрено создание прогулочных бульваров, зон для занятий спортом и игры в пинг-понг, коворкинга под открытым небом с возможностью заряжать гаджеты, детских площадок. Центром притяжения для жителей станет пруд, берега которого будут облагорожены.
Квартирография и отделка
В ЖК «Богдановский лес» можно купить квартиру площадью от 22,2 до 88,3 кв. м. Жилой фонд включает в себя функциональные студии с двумя окнами, однокомнатные квартиры (есть варианты с кухней-нишей или с гардеробной комнатой), двухкомнатные и трехкомнатные квартиры линейного, распашного или углового типа. Есть планировки с балконами и дополнительными санузлами.
Купить квартиру в ЖК «Богдановский лес» можно с готовым ремонтом от застройщика. Около половины лотов реализуется без отделки. Также есть возможность приобрести жилье в состоянии white-box.
Расположение
Если посмотреть расположение ЖК «Богдановский лес» на карте, то можно заметить, что прямо по его южной границе пройдет Южно-Лыткаринская автодорога — строящийся дублер МКАД. В будущем эта трасса обеспечит жителям микрорайона возможность быстрее добираться до Москвы.
На сегодняшний день доехать от новостройки до МКАД можно через Мисайлово по Володарскому и далее Каширскому шоссе. Время в пути на автомобиле составит порядка 26 мин. Также можно проложить маршрут через пос. Володарского и Верхнее Мячково и выехать на Новорязанское шоссе. В этом случае дорога до Москвы займет 44 мин.
От поворота на Богданиху до ст. м. «Домодедовская» ходит автобус, время в пути составит 35 мин, ещё 25 мин. придется потратить, чтобы дойти от новостройки до автобусной остановки. Ближе автобусных остановок пока нет, но они, вероятно, появятся по мере застраивания и заселения территории.
Инфраструктура
Параллельно с жилыми кварталами застройщик планирует строить и объекты инфраструктуры. На территории комплекса появятся четыре детских сада, каждый из которых сможет принять до 350 детей, три общеобразовательные школы (на 3000 учеников), спортивный комплекс с плавательным бассейном, поликлиника, многоуровневые паркинги со станцией техобслуживания автомобилей.
Кроме того, на первых этажах зданий откроются магазины, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи товаров, кафе и другие сервисы.
Плюсы и минусы
ЖК «Богдановский лес» ориентирован на семейных покупателей: здесь можно купить просторную квартиру с несколькими спальнями и санузлами, а также готовой отделкой. На территории комплекса будет все необходимое для проживания с детьми — от современных игровых площадок, до детских садов, школ и поликлиники.
Единственным, но достаточно серьезным, минусом проекта на сегодняшний день является ограниченная транспортная доступность. Добираться сюда тем, кто учится или работает в Москве, будет проблематично, особенно без личного автомобиля.
Ход строительства
Застройщик
Группа «Самолет»
Сдано
349
домов
в 41
комплексе
Группа «Самолет» — это самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. Занимая 2 место в топ-10 застройщиков РФ, компания уже построила более 20 жилых кварталов и ввела в эксплуатацию более 3 млн м² жилья. Ее земельный банк составляет 45,9 млн м², что позволяет группе Самолет активно развиваться и реализовывать новые проекты.
Компания гордится своими преимуществами, которые делают ее продукты доступными и удобными для покупателей. Все квартиры предлагаются по доступным ценам, а также есть возможность приобрести жилье по программе Trade-in - обменять свою старую квартиру на новую. Квартиры комплектуются кухней, техникой и шкафами, а также имеют чистовую отделку. Для детей и спортсменов есть специальные площадки, а также места для прогулок и отдыха. Компания гарантирует своим клиентам сдачу квартир в срок, что является еще одним преимуществом Самолета.
Правовые документы ЖК «Богдановский Лес»
Найдено 4698 квартир в 20 ЖК
Легкий поиск недвижимости в Москве и области
Маргарита
Эксперт по новостройкам
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
Отзывы · 4