apart1

ЖК «Дюна»

Московская область

Котельники

Котельники 26 минут пешком
Косино 25 минут на транспорте
Жулебино 56 минут на транспорте
apart1

ЖК «Дюна»

Выбери свою квартиру
Московская область

Котельники

Котельники 26 минут пешком
Косино 25 минут на транспорте
Жулебино 56 минут на транспорте

Осталось 1156 квартир
6,5 — 22,7 млн ₽

Цена за м²
226 900 - 300 000 ₽
Площадь
27 - 92 м2
Сдача
3 кв. 2027, строится

Генеральный план ЖК «Дюна»

Генплан
Карта
  • list

    Этажность от 21 до 30

  • list

    Класс бизнес

  • list

    Монолитно-кирпичный

  • list

    Высота потолков
    от 2.7 до 2.70 м

Особенности комплекса

img

Отделка

White Box

plus

1156 квартир от застройщика в ЖК «Дюна»

Цены действительны на 05.12

Стоимость квартиры

6
23 млн ₽

Площадь квартиры

26
93 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 1 · 2 этаж

    1-комн. квартира, 37.25 м²

    9 126 250 ₽

    • Ипотека

      Нет данных

    • Стоимость м²

      245 000 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2027 г.

    • Отделка

      White Box

  • apart

    Корпус 1 · 19 этаж

    1-комн. квартира, 37.31 м²

    9 648 366 ₽

    • Ипотека

      Нет данных

    • Стоимость м²

      258 599 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2027 г.

    • Отделка

      White Box

  • apart

    Корпус 1 · 19 этаж

    1-комн. квартира, 32.73 м²

    8 477 070 ₽

    • Ипотека

      Нет данных

    • Стоимость м²

      259 000 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2027 г.

    • Отделка

      White Box

  • apart

    Корпус 1 · 23 этаж

    1-комн. квартира, 37.31 м²

    9 801 337 ₽

    • Ипотека

      Нет данных

    • Стоимость м²

      262 700 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2027 г.

    • Отделка

      White Box

  • apart

    Корпус 1 · 27 этаж

    1-комн. квартира, 37.31 м²

    9 946 846 ₽

    • Ипотека

      Нет данных

    • Стоимость м²

      266 600 ₽

    • Срок сдачи

      3 кв. 2027 г.

    • Отделка

      White Box

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «Дюна»

Описание: ЖК «Дюна»

ЖК «Дюна» — это проект бизнес-класса в Котельниках вблизи пересечения Новорязанского и Дзержинского шоссе. Застройщиком выступает Trend Group. С 2006 года компания строит загородную недвижимость, коттеджи малоэтажные дома, а также коммерческие здания. ЖК «Дюна» станет первым высотным проектом бизнес-класса в портфеле застройщика. 


Архитектура и МОП


ЖК «Дюна» будет построен на площади 12,2 га на месте производственно-складских помещений, часть из которых в настоящее время (октябрь 2024 года) используются по назначению. Огорожен и расчищен участок под строительство первой очереди, в состав которой войдут 5 корпусов переменной этажности — от 20 до 30 этажей. 

Корпуса состоят из 1 – 3 секций, причем секции могут иметь разную высоту, создавая зубчатый силуэт. Уникальный рисунок фасадов будет создан за счет применения материалов разного цвета и с разной фактурой. Под окнами разместятся корзины для внешних блоков кондиционеров. 

В лобби будет выполнена дизайнерская отделка, обустроены зоны ожидания с мягкой мебелью и декором, выделены помещения для хранения колясок и велосипедов, оборудованы лапомойки для питомцев. Консьерж-служба позволит оперативно решать вопросы, связанные с комфортом жильцов. 


Благоустройство


Внутри первого квартала ЖК «Дюна» появится двор-парк с детскими площадками по возрастам, зонами для занятий спортом, отдыха и работы с доступом к сети wi-fi. На территории всего жилого комплекса будет создана единая эко-система с ландшафтным дизайном, зелеными скверами и прогулочными маршрутами. 


Квартирография и отделка


Квартирография ЖК «Дюна» представлена квартирами разного формата и площади — от 26-метровых студий до четырехкомнатных квартир евро формата площадью 92 кв. метра. В проекте есть угловые, распашные и линейные планировки, окна одной квартиры могут выходить на 2 или даже 3 стороны. Есть лоты с теплыми лоджиями, гардеробными комнатами, несколькими санузлами. 

Во всех квартирах ЖК «Дюна» будет выполнена отделка white-box: новоселам останется самое приятное — выбрать цвет стен и пола, купить необходимую мебель и декор. 

Купить квартиру в ЖК «Дюна» можно разными способами: за собственные средства, в ипотеку, в том числе по льготным программам для семей с детьми или IT-специалистов, также доступны военная ипотека, несколько субсидированных программ со сниженной ставкой и ипотека без первоначального взноса от Сургутнефтегазбанка. Беспроцентная рассрочка от застройщика предоставляется на срок до 1 марта 2026 года с первоначальным взносом от 20 %. Действует программа Trade-in. 


Расположение 


Жилой комплекс возводится в развитом подмосковном городе Котельники, в 5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Доехать до границ Москвы на автомобиле можно меньше чем за 10 минут, 23 минуты займет путь до ТТК, 26 минут — до Садового кольца. Время в пути указано без учета пробок. 

Ближайшая от новостройки станция метро — «Котельники» — расположена на расстоянии 1,3 км, дойти до нее можно за 15 минут. А так как эта станция относится к Таганско-Краснопресненской линии, будущие жители ЖК «Дюна» смогут добираться без пересадок до самого центра столицы (до станций «Китай-Город» или «Кузнецкий мост»).


Инфраструктура и окружение


На территории комплекса появится 2 детских сада, один из которых будет в составе первой очереди, собственная общеобразовательная школа на 1100 учеников и медицинский центр с поликлиническим, педиатрическим и стоматологическим отделениями. На первых этажах корпусов будет выделено 8 000 кв. метров площади под коммерцию: здесь откроются магазины, аптеки, салоны красоты и спа, салоны груминга, пункты выдачи товаров, кафе и рестораны. 

Неподалеку от новостройки несколько зон рекреации: Кузьминский лесопарк, до которого можно дойти за 20 минут, усадьба Белая дача с большим прудом — в 23 минутах ходьбы, на машине можно доехать до Жулебинского лесопарка за 10 минут, а за 13 минут — до Томилинского лесопарка и Люберецких карьеров с полноценной пляжной инфраструктурой. 

До ТРЦ Outlet Village Белая Дача и Гипермаркета «Глобус» в Котельниках, где можно купить все необходимые товары от продуктов до бытовой техники, резиденты ЖК «Дюна» смогут дойти пешком за 15 – 17 минут. 


Плюсы и минусы


Среди преимуществ комплекса стоит отметить его расположение в районе с развитой социальной и торговой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. У жителей новостройки в пешей доступности будут места для отдыха, развлечений и шоппинга, образовательные учреждения и спортивные площадки, а дорога до Москвы будет занимать минимальное время на метро или автомобиле. 

Минусом нового ЖК будет соседство с крупными автомобильными магистралями. Также будущим жильцам стоит сразу позаботиться о приобретении машино-места, так как мест в паркинге в несколько раз меньше количества квартир.


Отзывы · 5 star

Цена/качество
5
Транспортная доступность
5
Инфраструктура
5
Экология
5

Застройщик

Trend Group (Тренд Групп)

Строится 1 ЖК

Вам может быть интересно

avatar

Маргарита

Эксперт по новостройкам

Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности