Корпус Дом 1
·
23 этажаКорпус Дом 2
·
30 этажейЭтажность от 16 до 30
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2.85 до 3.60 м
Корпус Дом 1 · 6 этаж
Студия, 22.30 м²
7 800 000 ₽
Ипотека
Нет данных
Стоимость м²
349 775 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2026 г.
Отделка
Чистовая
Корпус Дом 1 · 7 этаж
Студия, 22.40 м²
7 800 000 ₽
Ипотека
Нет данных
Стоимость м²
348 214 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2026 г.
Отделка
Чистовая
Корпус Дом 1 · 11 этаж
Студия, 22.30 м²
7 800 000 ₽
Ипотека
Нет данных
Стоимость м²
349 775 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2026 г.
Отделка
Чистовая
Корпус Дом 1 · 10 этаж
Студия, 22.30 м²
7 800 000 ₽
Ипотека
Нет данных
Стоимость м²
349 775 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2026 г.
Отделка
Чистовая
Корпус Дом 1 · 13 этаж
Студия, 22.30 м²
7 800 000 ₽
Ипотека
Нет данных
Стоимость м²
349 775 ₽
Срок сдачи
4 кв. 2026 г.
Отделка
Чистовая
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос
ЖК «Квартал Герцена» от застройщика «Брусника» расположился между МКАД и зеленым массивом Бирюлёвского лесопарка, рядом с живописным Фруктовым садом. В составе жилого комплекса запроектированы жилые дома и объекты социальной инфраструктуры. Также в планах застройщика благоустроить часть лесопарка, прилегающую к комплексу, обустроить удобный выезд на МКАД и возвести 8-метровые шумозащитные экраны.
ГК «Брусника» — строительный холдинг с 20-летним опытом работы. Компания занимается проектированием, организацией строительства и управлением готовыми объектами недвижимости. Проекты застройщика представлены в 9 регионах страны. Брусника входит в топ-10 девелоперов России и занимает 7 строчку в рейтинге ЕРЗ по объемам текущего строительства.
ЖК «Квартал Герцена» — это масштабный проект, который займет 27,3 га. На этой площади будут возведено несколько многосекционных домов. Секции разной высоты — от 6 до 55 этажей, а также фасады в светлых тонах сформируют современный динамичный облик нового квартала, который органично впишется в природный ландшафт.
На территории квартала будет обустроен прогулочный бульвар, вдоль которого расположатся кафе и рестораны с летними террасами. У каждого дома будет свой приватный двор с детскими площадками, спортивным оборудованием и большим количеством растений, подобранных в учетом календаря декоративности.
Проект будет реализовываться в несколько этапов. В рамках первой очереди в «Квартале Герцена» будет возведено два дома на 744 и 758 квартир. Первый дом будет готов к концу 2026 года, второй — к концу 2027 года.
Жилой фонд «Квартала Герцена» представлен квартирами различной площади и комнатности. Самый маленький лот из имеющихся в продаже — студия площадью 22,2 кв. м. с двумя окнами и просторной прихожей. А самый просторный вариант — квартира с тремя спальнями, двумя санузлами, постирочной и открытой террасой площадью 48,4 кв. м., общая площадь лота — 136 кв. м.
В «Квартале Герцена» можно купить квартиру с обычным или французским балконом, а также террасой. В планировках «семейного» формата предусмотрены мастер-спальни с индивидуальной ванной и гардеробной, постирочные комнаты, просторные кухни-гостиные.
Все лоты в проекте реализуются с предчистовой отделкой.
ЖК «Квартал Герцена» расположен в южной части Москвы, в районе Бирюлево Восточное. Район отличается хорошей экологией, но ограниченной транспортной доступностью.
В настоящее время добраться до новостройки на автомобиле можно по Каширскому шоссе и Шипиловскому проезду, а выехать в сторону центра — по ул. Липецкой. Расстояние от новостройки до Садового кольца составляет 20 км, преодолеть его можно за 40-50 мин. в зависимости от загруженности дорог.
Железнодорожные станции и станции метро находятся на значительном расстоянии, добраться до них можно на автобусах. Дорога до ст. м. «Домодедовская» занимает 25 мин., до станции МЦД «Царицыно» — 35 мин., примерно столько же времени уйдёт на дорогу до железнодорожной станции «Бирюлево». Чтобы доехать до центральных районов столицы в утренние и вечерние часы, резидентам комплекса потребуется не менее 1 часа.
В течение следующих 5 лет на Юге Москвы будет прокладываться Бирюлевская ветка метро. По предварительной информации, уже в 2028 году должна открыться станция метро «Лебедянская», которая будет находиться в 15 мин. ходьбы от нового ЖК.
В составе проекта будет все необходимое для комфортного проживания: образовательный центр на 1075 мест, детский сад на 350 мест, поликлиника, магазины, аптеки, досуговые центры, кафе и другая коммерция. Также жителям будет доступен соседский центр с детской игровой, общественной гостиной, удобными рабочими местами и кофе-поинтом.
Новостройка обладает рядом преимуществ, в числе которых расположение рядом с зеленым массивом и благоустроенным фруктовым садом, удобный выезд на МКАД, современная архитектура, большой выбор планировочных решений, в том числе «семейного» формата, предчистовая отделка, вместительный паркинг, разнообразная коммерческая и социальная инфраструктура.
Однако в отзывах о «Квартале Герцена» пользователи выражают беспокойство относительно близости к МКАД и транспортной ситуации в локации. В настоящее время добраться до новостройки без личного автомобиля действительно затруднительно. Но в будущем локация будет развиваться. В пешей доступности появится метро, что значительно улучшит доступность района, а также отразится на стоимости недвижимости, поэтому данный ЖК вполне можно рассматривать как объект для инвестиций.
Группа «Самолет»
Сдано
364
дома
в 41
комплексе
Группа «Самолет» — это самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. Занимая 2 место в топ-10 застройщиков РФ, компания уже построила более 20 жилых кварталов и ввела в эксплуатацию более 3 млн м² жилья. Ее земельный банк составляет 45,9 млн м², что позволяет группе Самолет активно развиваться и реализовывать новые проекты.
Компания гордится своими преимуществами, которые делают ее продукты доступными и удобными для покупателей. Все квартиры предлагаются по доступным ценам, а также есть возможность приобрести жилье по программе Trade-in - обменять свою старую квартиру на новую. Квартиры комплектуются кухней, техникой и шкафами, а также имеют чистовую отделку. Для детей и спортсменов есть специальные площадки, а также места для прогулок и отдыха. Компания гарантирует своим клиентам сдачу квартир в срок, что является еще одним преимуществом Самолета.
Студия
12 предложений квартирот 18,2 млн ₽
1-комн.
71 предложение квартираот 24,5 млн ₽
2-комн.
83 предложения квартирыот 33,9 млн ₽
3-комн.
11 предложений квартирот 54,6 млн ₽
4-комн. +
1 предложение квартираот 90,9 млн ₽
Студия
52 предложения квартирыот 7,9 млн ₽
1-комн.
116 предложений квартирот 10,7 млн ₽
2-комн.
87 предложений квартирот 15,9 млн ₽
3-комн.
29 предложений квартирот 19,8 млн ₽
Студия
32 предложения квартирыот 9,2 млн ₽
1-комн.
87 предложений квартирот 10,8 млн ₽
2-комн.
95 предложений квартирот 15,4 млн ₽
3-комн.
28 предложений квартирот 21,4 млн ₽
Студия
55 предложений квартирот 9,5 млн ₽
2-комн.
52 предложения квартирыот 13,7 млн ₽
3-комн.
63 предложения квартирыот 18,7 млн ₽
4-комн. +
8 предложений квартирот 27,0 млн ₽
Студия
17 предложений квартирот 20,0 млн ₽
1-комн.
41 предложение квартираот 24,9 млн ₽
2-комн.
79 предложений квартирот 33,9 млн ₽
3-комн.
58 предложений квартирот 51,1 млн ₽
4-комн. +
127 предложений квартирот 69,0 млн ₽
Студия
11 предложений квартирот 6,1 млн ₽
1-комн.
33 предложения квартирыот 8,9 млн ₽
2-комн.
13 предложений квартирот 13,1 млн ₽
3-комн.
6 предложений квартирот 18,4 млн ₽
Студия
8 предложений квартирот 12,4 млн ₽
1-комн.
34 предложения квартирыот 14,5 млн ₽
2-комн.
28 предложений квартирот 18,8 млн ₽
3-комн.
15 предложений квартирот 21,6 млн ₽
Студия
58 предложений квартирот 10,0 млн ₽
1-комн.
79 предложений квартирот 15,6 млн ₽
2-комн.
83 предложения квартирыот 18,1 млн ₽
3-комн.
16 предложений квартирот 24,1 млн ₽
Студия
69 предложений квартирот 7,8 млн ₽
1-комн.
109 предложений квартирот 11,4 млн ₽
2-комн.
62 предложения квартирыот 16,8 млн ₽
3-комн.
29 предложений квартирот 20,4 млн ₽
1-комн.
20 предложений квартирот 18,0 млн ₽
2-комн.
28 предложений квартирот 30,0 млн ₽
3-комн.
17 предложений квартирот 37,0 млн ₽
Студия
34 предложения квартирыот 9,2 млн ₽
1-комн.
142 предложения квартирыот 10,1 млн ₽
2-комн.
103 предложения квартирыот 14,8 млн ₽
3-комн.
32 предложения квартирыот 18,0 млн ₽
Студия
27 предложений квартирот 10,9 млн ₽
1-комн.
561 предложение квартираот 12,4 млн ₽
2-комн.
555 предложений квартирот 18,5 млн ₽
3-комн.
185 предложений квартирот 24,3 млн ₽
4-комн. +
48 предложений квартирот 32,9 млн ₽
Студия
7 предложений квартирот 17,4 млн ₽
1-комн.
159 предложений квартирот 16,3 млн ₽
2-комн.
171 предложение квартираот 25,8 млн ₽
3-комн.
99 предложений квартирот 31,9 млн ₽
4-комн. +
36 предложений квартирот 46,0 млн ₽
Студия
17 предложений квартирот 8,7 млн ₽
1-комн.
54 предложения квартирыот 12,2 млн ₽
2-комн.
28 предложений квартирот 17,6 млн ₽
3-комн.
8 предложений квартирот 24,4 млн ₽
Студия
35 предложений квартирот 9,8 млн ₽
1-комн.
75 предложений квартирот 15,4 млн ₽
2-комн.
45 предложений квартирот 18,9 млн ₽
3-комн.
24 предложения квартирыот 21,9 млн ₽
Студия
2 предложения квартирыот 18,4 млн ₽
1-комн.
85 предложений квартирот 18,6 млн ₽
2-комн.
87 предложений квартирот 26,3 млн ₽
3-комн.
45 предложений квартирот 30,4 млн ₽
4-комн. +
2 предложения квартирыот 46,8 млн ₽
Студия
15 предложений квартирот 8,9 млн ₽
1-комн.
20 предложений квартирот 10,8 млн ₽
2-комн.
48 предложений квартирот 14,6 млн ₽
3-комн.
12 предложений квартирот 24,7 млн ₽
Студия
44 предложения квартирыот 8,4 млн ₽
1-комн.
68 предложений квартирот 11,7 млн ₽
2-комн.
55 предложений квартирот 16,4 млн ₽
3-комн.
17 предложений квартирот 22,9 млн ₽
Студия
63 предложения квартирыот 15,9 млн ₽
1-комн.
161 предложение квартираот 17,8 млн ₽
2-комн.
118 предложений квартирот 23,7 млн ₽
3-комн.
64 предложения квартирыот 28,5 млн ₽
4-комн. +
4 предложения квартирыот 41,3 млн ₽
Студия
146 предложений квартирот 7,8 млн ₽
1-комн.
55 предложений квартирот 17,4 млн ₽
2-комн.
157 предложений квартирот 17,6 млн ₽
3-комн.
42 предложения квартирыот 22,0 млн ₽
Маргарита
Эксперт по новостройкам
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
Отзывы · 4,6