heart
user
apart1

ЖК «Лучи»

Москва

—

Солнцево

Солнцево 5 минут пешком
Боровское шоссе 23 минуты пешком
Новопеределкино 18 минут на транспорте
apart1

ЖК «Лучи»

Выбери свою квартиру
Москва

—

ЖК «Лучи»

Москва

—

Солнцево

Солнцево 5 минут пешком
Боровское шоссе 23 минуты пешком
Новопеределкино 18 минут на транспорте

Осталось 980 квартир
7,7 — 29,0 млн ₽

Цена за м²
272 815 - 554 358 ₽
Площадь
20 - 65 м2
Сдача
2 кв. 2027, есть сданные

Генеральный план ЖК «Лучи»

Генплан
Карта
Layer 1
2

Корпус 12

·

23 этажа
Сдача 2 кв 2023
9

Корпус 15

·

24 этажа
Сдача 3 кв 2024
225

Корпус 1-2

·

этажей
Сдача 4 кв 2025
357

Корпус 3-4

·

этажей
Сдача 4 кв 2025
387

Корпус 5-9

·

этажей
Сдача 2 кв 2027
  • list

    Этажность от 7 до 24

  • list

    Класс комфорт

  • list

    Монолитно-панельный

  • list

    Высота потолков
    от 2.72 м

Особенности комплекса

img

Отделка

Без отделки

plus

980 квартир от застройщика в ЖК «Лучи»

Цены действительны на 13.05

Стоимость квартиры

7
—
29 млн ₽

Площадь квартиры

20
—
65 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 5-9 · 18 этаж

    Студия, 20.60 м²

    7 857 087 ₽

    • Ипотека

      от 93 290 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      381 411 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 5-9 · 18 этаж

    Студия, 20.60 м²

    7 787 933 ₽

    • Ипотека

      от 92 469 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      378 055 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 5-9 · 5 этаж

    Студия, 20.20 м²

    7 837 680 ₽

    • Ипотека

      от 93 060 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      388 003 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 5-9 · 8 этаж

    Студия, 21.90 м²

    7 841 623 ₽

    • Ипотека

      от 93 107 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      358 064 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 5-9 · 2 этаж

    Студия, 20.90 м²

    7 876 269 ₽

    • Ипотека

      от 93 518 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      376 854 ₽

    • Срок сдачи

      2 кв. 2027 г.

    • Отделка

      Без отделки

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «Лучи»

Описание: ЖК «Лучи»

ЖК «Лучи» находится в западной части Москвы, за МКАД, в районе Солнцево. Проект имеет высокую стадию готовности — его первая очередь уже сдана и заселена, а новые корпуса будут последовательно сдаваться в 2024, 2025 и 2027 годах. Параллельно возводятся объекты инфраструктуры. 

ЖК «Лучи» строит ГК «ЛСР» — один из крупнейших застройщиков не только в Москве, но и в России (входит в тройку лидеров по объемам строительства жилья). Проекты компании есть в Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Сочи и других регионах. В портфеле застройщика уже порядка 12 млн кв. метров недвижимости, введенной в эксплуатацию. 


Архитектура и МОП


Архитектурное решение для этого проекта разработано бюро Speech. ЖК «Лучи» представляет собой разновысотную застройку — высота корпусов варьируется от 7 до 23 этажей. Секции выстроенные прямоугольником образуют внутренние дворы, закрытые от машин. 

Особое внимание привлекают яркие фасады. Каждая секция имеет свою цветовую гамму, а также свой геометрический рисунок — такое решение позволяет легко ориентироваться на территории комплекса. Первые этажи облицованы декоративным камнем, на верхних этажах есть секции с «индивидуальными фасадами» — они более яркие по сравнению с основным цветом здания.  

Сквозные подъезды обеспечивают возможность выхода на улицу и во внутренние дворы. Благодаря стеклянным входным группам внутри подъездов светло и безопасно. Рядом со входами предусмотрены помещения для детских колясок и велосипедов. 

На подземном этаже расположен паркинг и зона кладовых, доступ осуществляется по специальному пропуску.  


Благоустройство


Благоустройство территории традиционное для современных новостроек — прогулочные дорожки, озеленение, детские и спортивные площадки, а также выделенные зоны для выгула собак. В своих отзывах новоселы ЖК «Лучи» отмечают чистоту во дворах и жалуются на узкие дорожки по внешнему периметру. 


Квартирография и отделка


В ЖК «Лучи» предлагаются квартиры площадью от 19,8 до 138,4 кв. метров, в том числе — студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, а так же четырехкомнатная, евроформата. Планировки отличаются эргономичностью и функциональностью — они разработаны с учетом основных жизненные сценарии современных горожан. Есть варианты с линейным угловым или распашным расположением комнат, с большими кухнями-гостиными, с раздельными и дополнительными санузлами, с окнами на две или три стороны света. 

В ЖК «Лучи» можно купить квартиру без ремонта или с готовой отделкой от застройщика. Отделка предлагается в двух вариантах — темном и светлом, также в каталоге на сайте ЖК «Лучи» можно подобрать лот с меблировкой.  


Расположение


Новостройка расположена в 4,5 км от МКАД. Подъехать к ЖК «Лучи» можно со стороны Боровского или Киевского шоссе, благодаря чему его жители могут выстраивать оптимальный маршрут с учетом загруженности дорог и развязок. 

Вход на станцию метро «Солнцево» находится 300 метрах — чтобы дойти от него от любого корпуса ЖК, потребуется не более 5 – 6 минут. Доехать на метро до центра (метро «Охотный ряд») можно за 30 минут, время в пути до делового центра Москва-Сити — 21 минута, без пересадок. 

Также пешком можно добраться до станции МЦД-4 «Новопеределкино» за 12 минут.  


Инфраструктура и окружение 


Проектом предусмотрено строительство двух школ и четырех детских садов. Детские сады уже построены, среди них есть как частные, так и государственные. Работает одна школа. На первых этажах домов расположена зона коммерции — здесь большой выбор магазинов, аптек, кофеен и пекарен, есть центы детского развития, частные медицинские кабинеты, ПВЗ. В пешей доступности — ТЦ «Небо». 

Комплекс находится в развитом районе, поэтому в шаговой доступности много образовательных учреждений для школьников и дошкольников, но многие из них переполнены — семьям с детьми важно учитывать этот момент. 

Ближайшими соседями жилого комплекса являются Центральный парк Солнцево, жилые кварталы, а также большое электродепо. Локация отличается хорошей экологией, поблизости нет вредных производств, а роза ветров не позволяет прийти сюда вредным выбросам со стороны столицы. 


Плюсы и минусы


ЖК «Лучи» — один из наиболее интересных вариантов для тех, кто ищет квартиру в Новой Москве. Проект имеет ряд преимуществ, в числе которых расположение в 5 минутах от метро, высокая транспортная доступность для автомобилистов и пешеходов, разнообразный жилой фонд, возможность приобрести квартиру в уже готовом доме или выбрать лот с отделкой и меблировкой в одном из строящихся корпусов. 


Отзывы · 4,2 star

Цена/качество
4,3
Транспортная доступность
4,5
Инфраструктура
4
Экология
4,3

Застройщик

«Группа ЛСР»

Сдано 79 домов
в 7 комплексах

ПАО «Группа ЛСР» — строительная компания, основанная в 1993 году. Она успешно ведет свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка, таких как производство стройматериалов, строительство и девелопмент. 

Основная специализация компании включает предприятия, занимающиеся добычей и переработкой нерудных ископаемых, производством и перевозкой стройматериалов, а также строительством зданий различного типа - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, созданных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов.

Бизнес «Группы ЛСР» сосредоточен в таких городах, как Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область, Екатеринбург и Уральский регион. Общий объем недвижимости в их портфеле составляет 8,8 миллиона квадратных метров с рыночной стоимостью 144 миллиарда рублей.

Правовые документы ЖК «Лучи»

Вам может быть интересно

Легкий поиск недвижимости в Москве и области

Популярные застройщики

logo

ООО «Квадрум.ру», ОГРН: 1067746345699, ИНН: 7729542491, 109028, г. Москва, Тессинский пер., д. 5, стр. 1 info@kvadroom.ru

Для связи по вопросам связанными с рекламой на сайте - reklama@kvadroom.ru

Согласие на обработку персональных данных и политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение

Согласие на получение информационных и рекламных рассылок

Правила применения рекомендательных технологий

Карта сайта

Мы используем ваши cookies и прочие метаданные для корректной работы сервисов. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с использованием этих данных.

На сайте применяются рекомендательные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.

КВАДРУМ © 2006 – 2025. Все права защищены.

avatar

Маргарита

Эксперт по новостройкам

Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности