Осталось
450
квартир
8,0 — 42,0 млн ₽
Акции ЖК «Stellar City»
Выгода до 3 млн рублей
до 21 апреля
Рассрочка 0%
до 30 апреля
Акции ЖК «Stellar City»
Выгода до 3 млн рублей
до 21 апреляРассрочка 0%
до 30 апреляГенеральный план ЖК «Stellar City»
Этажность от 12 до 17
Класс бизнес
Монолит
Высота потолков
от 2.9 до 3.10 м
Особенности комплекса
Варианты отделки
White Box , Без отделки
Парковка
Паркинг
450 квартир от застройщика в ЖК «Stellar City»
Корпус 4 · 1 этаж
Студия, 30.80 м²
8 670 200 ₽
Ипотека
от 41 534 ₽/мес.
Стоимость м²
281 500 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 4 · 14 этаж
4-комн. квартира, 114.70 м²
35 872 425 ₽
Ипотека
от 171 844 ₽/мес.
Стоимость м²
312 750 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 4 · 11 этаж
3-комн. квартира, 80.30 м²
23 467 675 ₽
Ипотека
от 112 420 ₽/мес.
Стоимость м²
292 250 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 4 · 15 этаж
2-комн. квартира, 61.40 м²
18 358 600 ₽
Ипотека
от 87 945 ₽/мес.
Стоимость м²
299 000 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Корпус 4 · 15 этаж
2-комн. квартира, 52.40 м²
17 174 100 ₽
Ипотека
от 82 271 ₽/мес.
Стоимость м²
327 750 ₽
Срок сдачи
2 кв. 2025 г.
Отделка
Без отделки
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос
Фотогалерея ЖК «Stellar City»
ЖК Stellar City — жилой квартал бизнес-класса в западной части Москвы, в Можайском районе.
Проект реализует ООО «СЗ Бастион», входящий в состав группы компаний «Ташир». Холдинг объединяет более 200 компаний из разных сфер бизнеса. Одно из направлений его работы — это строительство коммерческих объектов, отелей и бизнес-центров. Известность холдингу принесли торгово-развлекательные центры «Рио», которые можно встретить во многих российских городах. Жилые комплексы ГК «Ташир» представлены в Москве, Тульской, Калужской и Ярославской областях.
Офис продаж ЖК «Стеллар Сити» расположен по адресу: Москва, Сколковское ш., 1.
Архитектура
ЖК «Стеллар Сити» — это архитектурный ансамбль в эко-стиле, состоящий из 7 жилых корпусов. Корпуса имеют лаконичную форму и среднюю, по московским меркам, этажность — от 12 до 22 этажей. Большая площадь остекления и светлые материалы в отделке фасадов позволяют жилому кварталу органично вписаться в городской и природный ландшафт.
Главные особенности корпусов: большие площади квартир, высокие потолки, увеличенные оконные проёмы и низкие подоконники, дизайнерские лобби в каждой секции, подземные паркинги с контролем доступа.
Проект Stellar City реализуется в 4 этапа. В рамках первого этапа были успешно введены в эксплуатацию корпуса 1 и 2 (на 724 квартиры), вторым этапом был построен корпус №3 на 585 квартир. В третьем этапе предусмотрено строительство корпусов №4 и №7, а также школы и детского сада. Затем будут возведены корпуса №5 и №6.
Однако стоит отметить, что, начиная с первого корпуса, застройщику не удавалось соблюдать декларируемые сроки. Строящийся корпус №4 должен был быть сдан в конце 2024 года. В новой версии проектной декларации срок ввода объекта в эксплуатацию перенесен на 2 квартал 2026 года. Да и сам проект претерпел изменения: вместо 12-этажного дома на 848 квартир будет построен 22-этажный на 1325 квартир.
Благоустройство
В проекте благоустройства ЖК «Стеллар Сити» находят отражение идеи архитектуры будущего и концепция «город в городе». На территории жилого квартала появится променад, детские площадки с игровым оборудованием для детей разного возраста, спортивные площадки с тренажерами и турниками, дорожки для пробежек, а также площадки для командных игр — волейбола, баскетбола, футбола. Болельщики смогут поддерживать дворовые команды с настоящих трибун.
Квартирография и отделка
В ЖК Stellar City открыты продажи в готовых корпусах (№2 и №3) и строящемся корпусе №4. Покупателям предлагаются квартиры разного формата и для разного состава семьи: от 28-метровых студий до четырехкомнатных квартир евро-формата площадью 115 кв. метров. В каталоге есть варианты распашного, углового и линейного типа, лоты с мастер-спальнями, большими гардеробными, несколькими санузлами, с большими окнами и угловым остеклением — более 60 планировочных решений под различные задачи и потребности.
Цены на квартиры в «Стеллар Сити» начинаются от 8,2 млн рублей. За эти деньги можно приобрести 330-метровую студию без отделки на первом этаже. Самый дорогой лот — квартира 4Е без отделки, но уже с ключами (в корпусе №3). Её стоимость — 42 млн рублей. Все приведенные данные актуальны на конец ноября 2024 года.
Расположение и окружение
ЖК «Стеллар Сити» географически относится к Москве, но располагается за пределами МКАД в 300 метрах по Сколковскому шоссе. Расстояние до ТТК меньше 12 км, в зависимости от дорожной ситуации время проезда до него составляет 15-35 минут. Столько же времени понадобится, чтобы доехать до делового центра «Москва-Сити».
Тем, у кого автомобиля нет, придется ехать до центра столицы с пересадками. На автобусе можно за 15 минут добраться до станции МЦД-1 «Рабочий поселок». Прямые автобусные маршруты также есть до метро «Аминьевская» (21 минута в пути) и до станции МЦД-4 «Мещерская» (11 минут в пути).
Жилой комплекс расположен в активно развивающемся Можайском районе по соседству с кластером «Сколково». В пешей доступности у новоселов будут рощи и парковые пространства Сколково. Рядом также расположены Троекуровские пруды и Троекуровский лес, пройти к ним напрямую не получится из-за МКАД, зато можно доехать на автобусе всего за пару минут.
Инфраструктура
Собственная инфраструктура жилого комплекса «Стеллар Сити» — это детский сад на 330 воспитанников и школа на 792 ученика, а также магазины, кафе, ПВЗ и другие коммерческие объекты на первых этажах зданий.
Ближайшие действующие школы и детские сады находятся в поселке Заречье — до них 15 минут ходьбы. Также есть школы и детские сады за МКАД, до них несколько минут езды на автобусе.
Плюсы и минусы
Строящийся комплекс имеет ряд преимуществ, среди которых большой выбор планировочных решений, московская прописка, неплохая транспортная доступность, даже при условии отсутствия станций метро поблизости, просторные подземные паркинги и собственная инфраструктура в перспективе.
Однако из-за срыва сроков ЖК «Стеллар Сити» получил массу негативных отзывов, дольщики также отмечают некомпетентность персонала в отделе продаж.
Ход строительства
Застройщик
Tashir Development (Ташир Девелопмент)
Сдано
6
домов
в 6
комплексах
Tashir Development - это российский холдинг, объединяющий более 200 предприятий, работающих в различных отраслях экономики. Основным направлением его деятельности является девелопмент и управление коммерческими объектами недвижимости, в первую очередь торговыми.
Многолетний профессиональный опыт позволяет группе компаний «Ташир» осуществлять полный комплекс работ, начиная от выбора территории под будущий объект, разработки уникальной концепции проекта и заканчивая проектированием, строительством, реализацией и последующей эксплуатацией объекта.
Текущий портфель реализованных проектов компании насчитывает 51 объект недвижимости различного назначения, общей площадью около 2,5 миллионов квадратных метров, среди которых торгово-развлекательные и бизнес-центры, жилые комплексы, гостиницы, логистические и спортивные объекты.
Правовые документы ЖК «Stellar City»
Найдено 7326 квартир в 20 ЖК
Легкий поиск недвижимости в Москве и области
Маргарита
Эксперт по новостройкам
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
Отзывы · 4,2