Цена за м²
2 442 300 ₽ - 3 945 000 ₽
Площадь
40.4 - 435.2 м²
Сдача
сдан
31 квартира от застройщика Ильинка 3/8
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос










«Ильинка 3/8» — особняки в неорусском стиле в 160 м от Красной площади, которые расположены на месте Тёплых торговых рядов: 300 м до Кремля, 500 м до Администрации Президента. Ранее в этой исторической локации проживали представители царского рода.
Уникальное расположение дарит резидентам комфорт и разнообразие: пересечение Ильинки и тихого Богоявленского переулка с минимальным трафиком автомобилей, близость топовых бутиков и ресторанов Michelin.
«Ильинка 3/8» — это 7 эксклюзивных особняков: 3 исторических и 4 современных. Фасады современных особняков украшают каменные барельефы: грифон, пардус, лев и райская птица Сирин.
Инфраструктура только для своих: красивый двор-сад; роскошное лобби, где можно выпить чашечку кофе; Clubhouse, где расположены лаунж для общения резидентов, проведения частных мероприятий и встреч с гостями и фитнес по стандарту Fit Lab.
В «Ильинке 3/8» деликатный сервис отельного уровня для регулярного и нерегулярного пребывания резидентов.
Это 61 роскошный лот, в том числе резиденции с чистовой отделкой, качественным дизайном интерьеров, сантехникой, кухонным гарнитуром, бытовой техникой премиальных брендов.
Управляет особняками «Ильинки 3/8» Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии резидентов. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию здания и улучшать качество жизни день за днём.
Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
Кирилл
Планировка квартир хорошая, мне нравится, ремонт от застройщика тоже нормальный жить можно. Самое важное для меня, что близко парк Кузьминки, потому что будет где моим детям играть и дышать свежим воздухом.
Алексей
Транспортная развязка отличная, тем более говорят, что будут еще достраивать. Проблема с парковками, места не хватает.

Март,2026

Февраль,2026

Январь,2026

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Январь,2025

Декабрь,2024

Ноябрь,2024

Октябрь,2024

Сентябрь,2024

Июнь,2024

Май,2024

Апрель,2024
Застройщик

Sminex

Фон Дессин

Вест Гарден

Тишинский бульвар

Обыденский №1

Лайф тайм

Фрунзенский

Достижение

Дом Лаврушинский

Врубеля, 4

Форивер
Смотреть все ЖК
«Sminex»

Документы Ильинка 3/8
Проектная декларация от 08.10.2025 г. (Грифон, Пардус, Лев, Птица Сирин)
Проектная декларация от 13.05.2025 г. (Грифон, Пардус, Лев, Птица Сирин)
Проектная декларация от 13.02.2025 г. (Грифон, Пардус, Лев, Птица Сирин)
Проектная декларация от 13.02.2025 г. (корп. 1, 2, 3)
Разрешение на строительство (Грифон, Пардус, Лев, Птица Сирин)
Сдача в IV кв. 2029, строится
592 квартиры
Быстрый просмотрОт 14,9 до 56,8 млн ₽
14 864 300 ₽ — 56 824 600 ₽
от 71 295 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Печатники
Кожуховская
10 минут
Застройщик «Level Group»
Сдача в III кв. 2028, строится
202 квартиры
Быстрый просмотрОт 13,3 до 38,1 млн ₽
13 285 500 ₽ — 38 114 000 ₽
от 74 762 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Нижегородский
Стахановская
10 минут
Застройщик «Гранель»
Сдача в I кв. 2029, есть сданные
329 квартир
Быстрый просмотрОт 11,6 до 33,2 млн ₽
11 562 600 ₽ — 33 188 000 ₽
от 26 080 ₽/мес.
Москва, ВАО, Гольяново
Черкизовская
10 минут
Застройщик «ПИК»
Сдача в III кв. 2027, есть сданные
181 квартира
Быстрый просмотрОт 24,0 до 145,4 млн ₽
23 955 800 ₽ — 145 410 600 ₽
от 291 801 ₽/мес.
Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники
Звенигородская
2 минуты
Застройщик «ФСК»
Сдача в IV кв. 2027, есть сданные
138 квартир
Быстрый просмотрОт 16,3 до 67,0 млн ₽
16 341 600 ₽ — 66 973 500 ₽
от 93 295 ₽/мес.
Москва, СВАО, Марфино
Фонвизинская
15 минут
Застройщик «Основа»
Сдача в III кв. 2028, строится
193 квартиры
Быстрый просмотрОт 18,2 до 50,8 млн ₽
18 197 300 ₽ — 50 757 600 ₽
от 90 738 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Печатники
Южный порт
12 минут
Застройщик «Кортрос»