Смарт Гарден

Москва — Новая Москва — Новомосковский АО

Коммунарка

10 минут

Ольховая

20 минут

Прокшино

10 минут

Теплый Стан

14 минут

Румянцево

18 минут

Тютчевская

25 минут

Осталось 203 квартиры
9,1 — 27,1 млн ₽

Цена за м²

259 300 ₽ - 559 000 ₽

Площадь

17.9 - 90.1 м²

Сдача

строится

Метро

Детские сады

Школы

Медицина

Спорт

Новостройки рядом

Ипотека

от 172 594 ₽/мес.

Стоимость м²

390 109 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

нет данных

Ипотека

от 187 389 ₽/мес.

Стоимость м²

297 117 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

нет данных

Ипотека

от 190 050 ₽/мес.

Стоимость м²

301 336 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

нет данных

Ипотека

от 169 936 ₽/мес.

Стоимость м²

384 101 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

нет данных

Ипотека

от 179 405 ₽/мес.

Стоимость м²

405 503 ₽

Срок сдачи

2026

Отделка

нет данных

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Описание Смарт Гарден

ЖК Смарт Гарден — жилой комплекс комфорт‑класса в Новомосковском административном округе Москвы, расположенный в районе Коммунарка, в посёлке Газопровод, на пересечении 5‑й и 6‑й улиц Лесные Поляны. Проект реализует ООО СЗ «Горакс», генеральный подрядчик — компания ANTTEQ, известная работами в Москва‑Сити.
Комплекс состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности — от 5 до 16 этажей. Всего в проекте 1 390 квартир: от студий до четырёхкомнатных, площадью от 17,9 до 89,5 м². Высота потолков варьируется от 2,85 до 5,7 м; в квартирах на первых этажах предусмотрена возможность организации антресольного уровня. Некоторые квартиры на первых этажах имеют отдельный вход и собственное патио, отделённое от двора зелёной изгородью. Среди планировочных решений — квартиры с террасами на крыше, мастер‑спальнями, гардеробными, увеличенным количеством санузлов и просторными кухнями‑гостиными; часть лотов оснащена панорамным остеклением.
Покупатели могут выбрать один из трёх вариантов отделки: предчистовая отделка с готовыми стенами и розетками, отделка в которой завершены «мокрые» работы и отделка санузлов, доступны два цветовых решения или отделка «под ключ» в двух цветовых вариантах. Также есть квартиры без отделки.
Территория комплекса закрыта для посторонних, оборудована системой видеонаблюдения и реализована по концепции «двор без машин». Для автомобилей предусмотрены гостевые парковки: на придомовой территории — на 399 машиномест, дополнительно — гостевая парковка на 69 мест. Во дворах обустроены детские и спортивные площадки, беговые и велодорожки, зоны для отдыха. На первом этаже разместят ритейл‑галерею с магазинами, кафе и другими коммерческими помещениями.
ЖК расположен в экологически благоприятной зоне — в окружении более 700 га лесопарковой территории. В 1 км от комплекса работают детские сады «Совята» и Kiddo, два корпуса школы № 547. В шаговой доступности находятся продовольственные магазины и кафе. До аэропорта Внуково — 15 км, до МКАД — 5 км.
Транспортная доступность обеспечена близостью к станциям метро: до «Коммунарки» (ранее «Бачуринская») — 10 минут пешком, до «Ольховой» — 6 минут на машине (1,9 км), до «Сосенок» — 20 минут пешком.
Архитектурная концепция разработана бюро APEX. Фасады выполнены в мягких естественных оттенках с использованием мелкоштучного кирпича и декоративного приёма «бразильская кладка». Лобби оформлены с применением природных мотивов — камня, дерева и растений.

Февраль,2026

Январь,2026

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Январь,2025

Декабрь,2024

Ноябрь,2024

Октябрь,2024

Сентябрь,2024

Август,2024

Июль,2024

Застройщик

Горакс

ООО СЗ «Горакс» — специализированный застройщик, работающий на рынке недвижимости России более 15 лет. Компания сосредоточена на реализации проектов жилой и коммерческой застройки в Москве и Московской области. За годы работы организация зарекомендовала себя как ответственный девелопер, соблюдающий сроки сдачи объектов и требования Федерального закона № 214‑ФЗ о долевом строительстве. Все сделки с недвижимостью проводятся с использованием счетов эскроу, что гарантирует сохранность средств покупателей до момента ввода объекта в эксплуатацию.
Деятельность ООО СЗ «Горакс» охватывает полный цикл девелопмента: от выбора земельных участков и разработки концепции проекта до строительства, сдачи в эксплуатацию и последующего сопровождения объектов. Компания реализует проекты разной сложности — от точечной застройки в сложившихся городских кварталах до комплексного освоения территорий с созданием всей необходимой инфраструктуры.

Документы Смарт Гарден

Проектная декларация от 12.08.2024 г. (корп. 1, 2).