Плотная городская застройка. На зеленые зоны приходится менее 10% всей территории.
Класс
Бизнес
Высота потолков
2.93 - 3.15 м
Этажность
24 - 49
Тип дома
Монолитный
Цена за м²
461 600 ₽ - 1 204 900 ₽
Площадь
18.2 - 85.1 м²
Сдача
2028 г.,есть сданные
180 квартир от застройщика Первый Нагатинский
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос




















Жилой квартал Первый Нагатинский — это масштабный проект бизнес-класса, расположенный в одном из самых живописных уголков Москвы, вблизи реки. Проект включает 37 строений разной высотности, от малоэтажных домов до небоскрёбов высотой до 62 этажей. Такой размах делает квартал яркой архитектурной доминантой на юге столицы.
Квартира в жилом квартале Первый Нагатинский — это воплощение современного комфорта и функциональности. Продуманная планировка гарантирует удобство и комфорт на каждый день. Высота потолков 3,15 метра и панорамные окна в пол высотой 2,5 метра наполняют помещения светом и открывают захватывающие виды на Москву. Алюминиевые окна от компании СИАЛ с немецкой фурнитурой ROTTO обеспечивают отличную звукоизоляцию на уровне 44 дБ, долговечность до 80 лет и высокую безопасность.
На территории квартала предусмотрены образовательные учреждения, включая современную школу на 1000 мест и детский сад с бассейном, который удостоен премии города Москвы за архитектурно-градостроительное решение.
Значительная часть территории квартала — это зеленые зоны, которые формируют атмосферу уюта и гармонии. Ландшафтный парк площадью 1,5 га, японский сад и живописные прогулочные тропы создают идеальные условия для отдыха на природе. Многоуровневое озеленение включает вертикальные конструкции и разнообразие деревьев и кустарников, добавляя динамику и объем пространству.
Одной из уникальных особенностей квартала является наличие биокаминов во дворе, которые позволяют наслаждаться вечерами на свежем воздухе. Кроме того, для дополнительного комфорта предусмотрены подогреваемые лавки, что делает пребывание на улице приятным в любое время года.
Благоустройство квартала продумано до мелочей: дизайнерские зоны отдыха, спортивные и детские площадки, а также самая длинная набережная Москвы для прогулок и занятий спортом. Тщательно организованное освещение и интеллектуальные системы управления делают территорию безопасной и удобной для прогулок в любое время суток.
Пляжный клуб — одно из ярких преимуществ для жителей квартала. Расположенный на благоустроенной набережной, он предлагает уникальную возможность отдохнуть у воды, не покидая квартал. Главной изюминкой является бассейн, который буквально расположен на воде, создавая ощущение отдыха на курорте.
Посредственно
В районе средние условия комфорта, но идет смог от соседней промзоны.
Плотная городская застройка. На зеленые зоны приходится менее 10% всей территории.
Опасная атмосфера. Рядом вредные объекты, проживание без мощных фильтров затруднено.
Очень громко. Прямо под окнами проходит интенсивная трасса, развязка или ж/д пути.
Стандартный спальный район. Транспорт в умеренной пешей доступности, обычные условия для авто.
Социальный приоритет. Во дворе есть более 3 школ и более 3 садиков, но полностью отсутствуют крупные магазины, больницы и фитнес.
Олег
4.0
Застройщик хорошо поработал над планировкой квартир, пока думали, квартиры быстро разбирали, но мы успели. Есть встроенные шкафы под одежду, высокие потолки.
Ольга
4.0
Территория около ЖК прекрасная, здорово что можно погулять, отдохнуть, полюбоваться видами, но один недостаток – это нет лавочек.

Июль,2026

Июнь,2026

Май,2026

Апрель,2026

Март,2026

Февраль,2026

Январь,2026

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Октябрь,2025

Сентябрь,2025

Август,2025

Июль,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025
Застройщик

Прайм Лайф
Документы Первый Нагатинский
Проектная декларация от 31.10.2025 г. ( 2 очередь)
Проектная декларация от 6.11.2025 г. ( 1 очередь)
Проектная декларация от 10.11.2025 г. ( 2 очередь)
Проектная декларация от 03.09.2025 г.
Разрешение на строительство (2 очередь)
Проектная декларация от 07.10.2025 г. (2 очередь)
Проектная декларация от 06.08.2025 г.
Проектная декларация от 02.07.2025 г.
Проектная декларация от 16.05.2025 г.
Проектная декларация от 05.03.2025 г.
Проектная декларация от 13.12.2024 г.
Проектная декларация от 05.11.2024 г.
Проектная декларация от 03.10.2024 г.
Проектная декларация от 02.09.2024 г.
Проектная декларация от 03.07.2024 г.
Проектная декларация от 03.06.2024 г.
Проектная декларация от 05.11.2024 г.
Проектная декларация от 02.05.2024 г.(1 этап,корп.1,2,3)
Проектная декларация от 01.04.2024 г.
Проектная декларация от 01.03.2024 г.
Проектная декларация от 01.02.2024 г. (корп.1,2,3)
Проектная декларация от 03.10.2023 г. (корп.1,2,3)
Проектная декларация от 19.09.2023 г.
Проектная декларация (корп. 1-3) от 01.08.2023 г.
Проектная декларация от 05.12.2022 г.
Проектная декларация от 18.05.2022 г. (1 этап)
Разрешение на строительство от 17.05.2022 г.
Сдача в IV кв. 2029, строится
635 квартир
Быстрый просмотрОт 15,2 до 56,8 млн ₽
15 182 400 ₽ — 56 824 600 ₽
от 72 821 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Печатники
Кожуховская
10 минут
Застройщик «Level Group»
Сдача в III кв. 2028, строится
170 квартир
Быстрый просмотрОт 14,5 до 38,1 млн ₽
14 520 100 ₽ — 38 114 000 ₽
от 69 644 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Нижегородский
Стахановская
10 минут
Застройщик «Гранель»
Сдача в III кв. 2028, есть сданные
394 квартиры
Быстрый просмотрОт 11,3 до 33,9 млн ₽
11 325 600 ₽ — 33 888 500 ₽
от 48 633 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Люблино
Братиславская
15 минут
Застройщик «ПИК»
Сдача в I кв. 2027, есть сданные
222 квартиры
Быстрый просмотрОт 15,9 до 32,4 млн ₽
15 892 800 ₽ — 32 378 400 ₽
от 75 403 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Рязанский
Окская
5 минут
Застройщик «Главстрой-Регионы»
Сдача в III кв. 2028, строится
175 квартир
Быстрый просмотрОт 18,3 до 51,4 млн ₽
18 316 400 ₽ — 51 406 800 ₽
от 87 853 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Печатники
Южный порт
12 минут
Застройщик «Кортрос»
Сдача в IV кв. 2028, строится
152 квартиры
Быстрый просмотрОт 20,5 до 75,6 млн ₽
20 464 600 ₽ — 75 560 800 ₽
от 97 094 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Лефортово
Площадь Ильича
3 минуты
Застройщик «Stone»