Nova

ЖК Nova («Нова») — проект из новой линейки застройщика «Самолет». Это комплекс бизнес-класса с авторской архитектурой в престижном районе Раменки. 
Компания «Самолет» широко известна на столичном рынке недвижимости, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Застройщик является лидером по объему возводимого жилья в России и занимает вторую строчку в рейтинге девелоперов Москвы. В декабре 2023 года компания заявила о запуске новой линейки недвижимости Samolet Select, первым проектом в которой и станет ЖК Nova.

Архитектура и благоустройство

Архитектурная концепция ЖК «Нова» предполагает строительство 6 домов с террасами, патио и панорамными окнами. Особенность проекта состоит в значительном перепаде высоты зданий — от 10 до 40 этажей. Таким образом будет создаваться силуэт, напоминающий горные вершины. В рамках первой очереди будут построены 3 дома, планируемый срок их сдачи — конец 2027 года. Во второй очереди также будут три корпуса высотой от 20 до 39 этажей. 
Тема горного пейзажа продолжится в интерьере лобби, а также в ландшафтном дизайне внутренних дворов, в котором появятся элементы, напоминающие ледник, плато и лавовые поля. На придомовой территории запроектирован пешеходный бульвар, а также три стилистически разных дворовых пространства. В каждом из них появятся зоны для отдыха с перголами, скамьями и шезлонгами, детские площадки, места для прогулок и занятий спортом. 

Квартирография и отделка

Одним из главных преимуществ ЖК «Нова» является богатый жилой фонд, в состав которого входят квартиры разной площади и формата, в том числе с редкими планировками. В проекте есть как 29-метровые студии, так и пентхаусы со вторым светом и 5-6 спальнями. Кроме того, представлен большой выбор «семейных» квартир с 2 или 3 спальнями, большими гостиными, гардеробными, дополнительными санузлами, с балконом, с одной или двумя террасами. 
В ЖК «Нова» можно купить квартиру в черновой отделке, чтобы воплотить в ней индивидуальный дизайн-проект. А можно выбрать вариант с уже готовой отделкой и установленной кухней, чтобы переехать в новое жилье сразу после получения ключей. Застройщик предлагает 5 вариантов отделки: Base, New Ardeco, Warm base, Cold base, Color base. Дизайн-проекты отличаются оттенками и наличием ярких акцентов, но в любом варианте застройщик обещает использовать материалы премиального качества: гипсокартон для потолков, инженерную доску для пола, акриловую краску для стен и керамогранит «под камень» в санузлах. 

Расположение

ЖК «Нова» строится на западе Москвы, на первой линии просп. Генерала Дорохова, прямо напротив парка Победы и Поклонной горы. Расстояние от новостройки до ТТК — 2,5 км, до делового центра Москва-Сити — 7,5 км, до Садового кольца — около 7,2 км. Добраться до центра Москвы даже в утренние и вечерние часы новоселы смогут за 15-17 мин.
Общественный транспорт в этой локации представлен автобусами и электропоездами. До ближайшей остановки «МЦД Поклонная» можно дойти за 15 мин., если двигаться на северо-восток вдоль проспекта Генерала Дорохова. А если пойти в противоположную сторону, то за 20 мин. можно дойти до ст. м. «Минская» (Солнцевской линии). 

Инфраструктура и окружение

На территории комплекса будет построен образовательный центр, включающий детский сад и школу. Академическим партнером выступит НИУ ВШЭ. Также в квартале появится свой бизнес-центр с коворкингом, зона ритейла с бутиками, продовольственными магазинами, кафе и ресторанами, фитнес-центр и кинотеатр под открытым небом. Всей клубной и коммерческой инфраструктурой резиденты ЖК смогут пользоваться не выходя из дома, достаточно просто спуститься на лифте. 
Рядом с новостройкой есть несколько действующих школ и детских садов, частные клиники, спортивные клубы и Московский гольф-клуб. 
Окружение ЖК Nova составляют новые и строящиеся кварталы бизнес и премиум-класса, достопримечательности и парки. Напротив, за просп. Генерала Дорохова и железной дорогой, раскинулся Парк Победы, за новостройкой протекает река Сетунь, в 1,3 км начинается Матвеевский лес, а в 4 км расположено легендарное здание МГУ и парк Воробьевы горы. 

Плюсы и минусы

Строящийся проект имеет множество преимуществ, в числе которых авторская архитектура, разнообразие планировок и несколько форматов отделки, концепция «вертикального города», в котором всё необходимое для комфорта доступно на лифте. 
Если говорить о локации, то с одной стороны, она отличается высокой транспортной доступностью и близостью достопримечательностей. С другой — под окнами будет шумный проспект и железная дорога, метро находится далеко, развязки не самые удобные. В отзывах о ЖК «Нова» много жалоб на несоблюдения режима строительства и круглосуточный шум, также многие пользователи сети считают цены на квартиры в этом проекте завышенными.