Symphony 34

ЖК Symphony 34 — элитные небоскребы в Савеловском районе севернее от центра Москвы. Комплекс возводится вблизи Тимирязевского парка и всего в 1,5 км от ТТК.

Компания MR Group которая выступает застройщиком ЖК «Симфония 34», хорошо известна в Москве и Московской области. Компания входит в пятерку лидеров среди столичных девелоперов по объемам строительства. В портфеле MR Group 22 реализованных проекта и ещё 17 — на разных стадиях строительства. 

Архитектура и МОП

Разработкой архитектурной концепции ЖК Symphony 34 занималось российское бюро Kleinewelt Architekten. Проект включает в себя это 4 башни разной высоты: Sienna — 36 этажей, Silver — 43 этажа, Crystal — 49 этажей, Graphite — 54 этажа. Башни имеют железобетонный каркас и большие панорамные окна. Большая часть фасадов — это стекло, также для отделки применяются алюминиевые, медные и железные панели. 

На подземном этаже расположится паркинг на 662 автомобиля. Коэффициент соотношения машино-мест и квартир в ЖК «Симфония 34» составляет 0,3, что не так уж много для проекта премиального класса.

В каждой башне будет просторное и функциональное лобби с дизайнерской отделкой от Jaime Beriestain Studio. В отделке центрального лобби будут использованы натуральный мрамор и мозаика из натурального камня, темная бронза, гофрированное стекло, окрашенный метакрилат. В лобби будет круглосуточная стойка ресепшн, зоны ожидания с дизайнерской мебелью, освещением и арт-объектами, гостевые санузлы, лапомойки, колясочные комнаты. 

Благоустройство

Комплекс занимает площадь 1,5 га. Большая часть пространства, не занятого домами, отведена под озеленение. Внутри приватного двора появится секретный сад в японском стиле, кленовый лес, лиственные и хвойные деревья. Резиденты ЖК «Симфония 34» смогут устраивать пикники в зоне барбекю, отдыхать в гамаках, проводить время с детьми на современных игровых площадках, заниматься спортом или прогуливаться по извилистым дорожкам, проложенным меж кустарников и цветников. 

Квартирография и отделка

В ЖК запроектированы квартиры разной площади и формата — от студий до четырехкомнатных. Самый маленький лот — 27-метровая студия с удобной зоной прихожей, большим санузлом и светлой жилой комнатой. Площади квартир с полноценной изолированной спальней начинаются от 29 кв. метров — в них 2 окна и проходная кухня-гостиная и компактная спальня. На верхних этажах башен располагаются пентхаусы, их площадь достигает 162 кв. метров, а высота потолков — 4,7 метра. 

Большинство лотов в проекте будут с предчистовой отделкой MR Base, также в ЖК «Симфония 34» можно купить квартиру с чистовой отделкой MR Ready и даже с кухонным гарнитуром (в башне Sienna). 

Купить недвижимость в ЖК «Симфония 34» можно разными способами: по 100% предоплате, в ипотеку (есть стандартные, льготные и субсидированные программы), в рассрочку, а также по программе Trade-in. Заявку на кредит можно подать онлайн на сайте застройщика. 

Расположение и окружение

ЖК «Симфония 34» расположен вблизи ТТК и Башиловской и Бутырской улиц, которые обеспечивают ему высокую транспортную доступность. Выезд на ТТК занимает от 5 минут, до Садового кольца около 15 минут езды, как и до делового центра «Москва-Сити». 

Расстояние до ближайшей станции метро «Дмитровской» — 700 метров, до одноименной станции МЦД-2 — 640 метров. Также рядом с новостройкой находится несколько автобусных остановок и трамвайное кольцо.

В пешей доступности у жителей новостройки будет большой Тимирязевский парк — до него 15 – 17 минут ходьбы. Пешая прогулка до Яблоневого сада занимает 15 минут, а до Гончаровского парка — 19 минут. Недалеко от станции метро «Дмитровская» находятся арт-пространства «Хлебозавод №9» и «Флакон», где часто проводятся выставки, конференции, ярмарки и другие мероприятия. 

Инфраструктура 

На первых этажах башен будет общедоступная зона ритейла с магазинами, бутиками, кафе и ресторанами. Также в ЖК запланировано открытие центра дополнительного образования для детей. 

В радиусе 1-1,5 км от новостройки есть медицинские учреждения, детские сады, школы, колледжи, вузы, спортивные школы и секции, торговые и бизнес-центры. 

Плюсы и минусы

Отзывы о строящемся ЖК Symphony 34 преимущественно положительные. Многие отмечают его удачное расположение недалеко от центра, в пешей доступности от метро и парка. Также среди плюсов ЖК: разнообразие планировок и форматов отделки, авторская архитектура и ландшафтный дизайн, дизайнерский лобби. 

Недостатки проекта: соседство с железной дорогой, близкое расположение башен друг к другу (что несколько компенсируется разным углом поворота зданий), недостаточное количество машино-мест в паркинге.