Средний уровень для города. Зелени до 35%, баланс природы и застройки соблюден с учётом розы ветров.
Класс
Бизнес
Высота потолков
3.00 - 4.10 м
Этажность
22 - 34
Тип дома
Монолитный
Цена за м²
408 700 ₽ - 662 400 ₽
Площадь
27.8 - 98.2 м²
Сдача
сдан
105 квартир от застройщика Твелв
Бесплатно подберём новостройку за один звонок
Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос




















В динамично развивающемся районе Нагорный, всего в 13 минутах ходьбы от станции метро Нагорная, 15 минутах от станции метро Нагатинская и 10 минутах от станции метро Нахимовский Проспект, возвышается современный жилой комплекс бизнес-класса - ЖК Твелв. Этот монолитно-кирпичный небоскреб высотой от 22 до 34 этажей предлагает своим жителям комфортабельные апартаменты с продуманными планировками и стильным дизайном.
Квартиры в ЖК Твелв отличаются функциональностью и эргономичностью. В них предусмотрены просторные комнаты, большие окна, которые наполняют помещения естественным светом, и высокие потолки от 3,00 до 4,10 метров. Жители комплекса могут выбрать квартиру с отделкой или без, что позволяет им воплотить в жизнь свои индивидуальные дизайнерские решения.
Инфраструктура ЖК Твелв включает в себя все необходимое для комфортной жизни: подземную парковку, круглосуточную охрану и видеонаблюдение, современные лифты, а также коммерческие помещения на первых этажах, где разместятся магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Кроме того, на территории комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и прогулочные аллеи.
Особое внимание в ЖК Твелв уделено безопасности. Комплекс оснащен современными системами контроля доступа, видеонаблюдения и охраны, что обеспечивает жителям спокойствие и уверенность в своей безопасности.
Расположение ЖК Твелв в престижном районе Нагорный обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, включая Варшавское шоссе и Профсоюзную улицу, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит мобильность и удобство. В непосредственной близости от комплекса находятся три станции метро: Нагорная, Нагатинская и Нахимовский Проспект, а также остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра Москвы или других районов города.
ЖК Твелв - это идеальный выбор для тех, кто стремится к комфортной и современной жизни в престижном районе Москвы. Этот жилой комплекс станет отличным местом для семей с детьми, молодых пар и всех тех, кто ценит качество, стиль и безопасность.
Отлично
Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.
Отлично
Здесь идеальный свежий воздух, а остальные условия в норме.
Средний уровень для города. Зелени до 35%, баланс природы и застройки соблюден с учётом розы ветров.
Идеальный воздух. Комплекс удален от дорог и промзон более чем на 1 км. Индекс AQI в норме.
Идеальная тишина. Дом расположен глубоко в квартале или тупике, слышно только птиц.
Мгновенный выезд на авто. До остановок общественного транспорта нужно идти около 15 минут.
Базовая обеспеченность. Супермаркет до 12 мин, поликлиника и фитнес до 15 мин. Также в районе есть более 3 школ и более 3 садиков.
Ильдар
5.0
ЖК Twelve имеет очень удобное расположение. Мы просмотрели множество вариантов, но все равно возвращаемся к этому ЖК. Здесь близко находится метро, много хороших учебных заведений, мы уже даже присмотрели школу для нашего сына на будущее. Район очень приятный, тихий и немноголюдный. Сам ЖК не очень большой, состоит из трех корпусов. Планировки здесь отличные, удобные и есть из чего выбрать.

Июнь,2026

Май,2026

Апрель,2026

Март,2026

Февраль,2026

Январь,2026

Декабрь,2025

Ноябрь,2025

Июнь,2025

Май,2025

Апрель,2025

Март,2025

Февраль,2025

Январь,2025

Декабрь,2024

Ноябрь,2024

Октябрь,2024
Застройщик

Текта Групп
«Текта Групп» была основана в 1999 году и с тех пор заслужила более 30 премий и наград. Она сформировала свои основные принципы, на которых строит свои отношения с клиентами и партнерами. Один из них — ответственность. Она является фундаментом, на котором Текта Групп строит свою работу, соблюдает заявленное качество, сдает объекты в сроки, указанные в договоре.Текта Групп — полноценная девелоперская компания, которая имеет портфель проектов объемом более 2,0 миллиона квадратных метров. За свою деятельность они реализовали более 9000 квартир и приняли более 10 000 новоселов. Архитектурные решения компании продуманы до мелочей.На проектах задействовано более 8 500 специалистов и рабочих. Они строят на застраиваемых территориях, общей площадью 50 гектаров. Компания уже построила 9 больших жилых комплексов и продолжает развиваться.
Документы Твелв
Проектная декларация от 06.11.2025 г.
Проектная декларация от 04.09.2025 г.
Проектная декларация от 08.04.2025 г.
Проектная декларация от 06.02.2025 г.
Проектная декларация от 08.10.2024 г.
Проектная декларация от 26.10.2023 г.
Проектная декларация от 05.10.2023 г.
Проектная декларация от 16.08.2023 г.
Разрешение на строительство
Сдача в IV кв. 2029, есть сданные
586 квартир
Быстрый просмотрОт 15,7 до 56,8 млн ₽
15 689 400 ₽ — 56 824 600 ₽
от 75 252 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Печатники
Кожуховская
10 минут
Застройщик «Level Group»
Сдача в II кв. 2029, есть сданные
317 квартир
Быстрый просмотрОт 18,1 до 61,7 млн ₽
18 121 000 ₽ — 61 723 200 ₽
от 85 975 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Лефортово
Римская
6 минут
Застройщик «Донстрой»
Сдача в III кв. 2028, есть сданные
379 квартир
Быстрый просмотрОт 11,8 до 34,5 млн ₽
11 808 700 ₽ — 34 489 700 ₽
от 50 707 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Люблино
Братиславская
15 минут
Застройщик «ПИК»
Сдача в IV кв. 2029, есть сданные
288 квартир
Быстрый просмотрОт 19,3 до 94,9 млн ₽
19 331 900 ₽ — 94 898 900 ₽
от 91 720 ₽/мес.
Москва, ЗАО, Раменки
Аминьевская
5 минут
Застройщик «Донстрой»
Сдача в II кв. 2027, строится
353 квартиры
Быстрый просмотрОт 11,1 до 25,5 млн ₽
11 062 600 ₽ — 25 505 100 ₽
от 53 054 ₽/мес.
Москва, ЮАО, Царицыно
Кавказский бульвар
18 минут
Застройщик «Русич»
Сдача в III кв. 2028, строится
163 квартиры
Быстрый просмотрОт 19,2 до 53,6 млн ₽
19 198 200 ₽ — 53 644 300 ₽
от 92 082 ₽/мес.
Москва, ЮВАО, Печатники
Южный порт
12 минут
Застройщик «Кортрос»