А22

ЖК «А22» — жилой комплекс бизнес‑класса в Даниловском районе Москвы, расположенный по адресу: Автозаводская улица, дом 22. Проект реализует застройщик ООО СЗ «Автозаводская 22» (по некоторым данным — ГК «Консоль»). Комплекс состоит из двух высотных башен — 35‑этажной и 43‑этажной, объединённых одноэтажным стилобатом. Архитектурная концепция, разработанная бюро Apex, соединяет элементы ретроспективной готики и футуризма. Первая башня украшена стрельчатыми арочными окнами, вторая выделяется вертикальными волнообразными линиями, напоминающими водную гладь Москвы‑реки. Парадный вход и первый этаж образуют аркаду с навесами в виде треугольных скульптур.
В комплексе предусмотрено 907 квартир площадью от 28,7 до 101,5 м². Представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, а также уникальные видовые форматы на последних этажах с увеличенной высотой потолков до 6,55 м. В типовых планировках высота потолков составляет 3,2 м. Среди особенностей — просторные видовые гостиные с панорамными окнами, разнесённые спальни, гардеробные и постирочные зоны; в многокомнатных квартирах предусмотрены раздельные санузлы. Есть нестандартные варианты, например однокомнатные квартиры с мастер‑спальней и гардеробной, а также лоты с угловым остеклением. Все квартиры сдаются без отделки.
На территории комплекса обустроен подземный паркинг на 236 машиномест и гостевая парковка на 40 мест. Для жителей созданы две детские площадки и одна спортивная. Ландшафтное оформление включает декоративную подсветку, скульптурные композиции, прогулочные маршруты и активные пространства для спорта и детского досуга. По внешнему периметру зданий проложены пешеходные зоны с элементами озеленения. Перед торговой галереей планируется установка сухого фонтана.
В стилобатной части разместятся магазины, кафе и сервисы для удовлетворения повседневных нужд. Каждый корпус оборудован отдельным двухуровневым лобби с ресепшн. На первом уровне находятся лифтовый холл, зоны ожидания и почтовые помещения, на втором — коворкинг‑пространства для удалённой работы. Комплекс оснащён 6 пассажирскими и 4 грузовыми лифтами.
Транспортная доступность обеспечена близостью к ключевым транспортным узлам: до станции метро «Тульская» можно дойти за 15 минут, до станций МЦК «ЗИЛ» и «Автозаводская» — за 17 минут, до станции «Технопарк» — за 15 минут. Имеется прямой выезд на ТТК. На автомобиле до Садового кольца можно добраться за 7–10 минут, до Кремля — за 15–20 минут.
В шаговой доступности от комплекса находится торговый центр «Ривьера» с магазинами, кинотеатром и развлекательной зоной (1 минута пешком), а также круглосуточный фитнес‑клуб Lomov GYM с профессиональным оборудованием (1 минута пешком). В радиусе 2 км расположены 150 га парков и скверов, включая парк Тюфелева роща и Народный парк Кожухово. В 5 минутах ходьбы находится Симоновская набережная с пешеходным променадом протяжённостью более 13 км.
Класс энергоэффективности здания — A+.