Ильинские луга

Новостройка: Ильинские луга от застройщика ПИК, Ильинское с.п. — визуализация жилого комплекса (фото 3)

Новостройка: Ильинские луга от застройщика ПИК, Ильинское с.п. — визуализация жилого комплекса (фото 4)

—

—

11 минут

33 минуты

40 минут

45 минут

45 минут

45 минут

45 минут

Класс

Комфорт

Высота потолков

2.62 - 5.02 м

Этажность

Тип дома

Монолитный

Осталось 645 квартир
7,2 — 23,5 млн ₽

Цена за м²

210 100 ₽ - 407 000 ₽

Площадь

18.7 - 89.2 м²

Сдача

2028 г.,есть сданные

Акции Ильинские луга

Квартиры с выгодой

до 31.08.2026

ИТ-ипотека

до 31.08.2026

Семейная ипотека 6%

до 31.08.2026

Рассрочка без % на 6 месяцев

до 31.08.2026

Рассрочка без % на 9 месяцев

до 31.08.2026

Рассрочка на 12 месяцев

до 31.08.2026

Семейная до 30 млн руб.

до 31.08.2026

Ипотека 12,39% на весь срок

до 31.08.2026

Умные планировки

Бессрочно

Доступно всем: 5% на 2 года

до 31.08.2026

Внутренний двор

ПлейХаб «Гравити»

Отделка

Готовая

Архитектура

Дома средней высоты

Паркинг

Парковка

Входная группа

Входы на уровне земли

Лифт

Вместительные лифты

Планировка: 1-комн. квартира 40.50 м² в новостройке Ильинские луга

Ипотека

от 52 781 ₽/мес.

Стоимость м²

303 500 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

готовая

Планировка: 1-комн. квартира 38.70 м² в новостройке Ильинские луга

Ипотека

от 52 862 ₽/мес.

Стоимость м²

318 100 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

готовая

Планировка: 2-комн. квартира 54.20 м² в новостройке Ильинские луга

Ипотека

от 66 507 ₽/мес.

Стоимость м²

285 761 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

готовая

Планировка: 1-комн. квартира 31.60 м² в новостройке Ильинские луга

Ипотека

от 43 706 ₽/мес.

Стоимость м²

322 100 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

готовая

Планировка: Студия 25.60 м² в новостройке Ильинские луга

Ипотека

от 38 903 ₽/мес.

Стоимость м²

353 900 ₽

Срок сдачи

2027

Отделка

готовая

Бесплатно подберём новостройку за один звонок

Выгодные акции, льготные ставки и минимальный первоначальный взнос

Новостройка: Ильинские луга от застройщика ПИК, Ильинское с.п. — визуализация жилого комплекса (фото 5)

Новостройка: Ильинские луга от застройщика ПИК, Ильинское с.п. — визуализация жилого комплекса (фото 6)

Новостройка: Ильинские луга от застройщика ПИК, Ильинское с.п. — визуализация жилого комплекса (фото 7)

Новостройка: Ильинские луга от застройщика ПИК, Ильинское с.п. — визуализация жилого комплекса (фото 8)

Новостройка: Ильинские луга от застройщика ПИК, Ильинское с.п. — визуализация жилого комплекса (фото 9)

Новостройка: Ильинские луга от застройщика ПИК, Ильинское с.п. — визуализация жилого комплекса (фото 10)

Описание Ильинские луга

«Ильинские луга» — масштабный проект с собственной инфраструктурой в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Квартал возводится в экологичном районе, рядом с музеем-усадьбой «Архангельское» и живописным Лохиным островом — памятником природы с речными черепахами, кемпингом и сплавами по реке.

В 20 минутах пути на автомобиле от проекта расположены три станции метро — «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино», а также МЦД «Павшино». Уже в 2028 году в 9 минутах пути на машине откроется новая станция «Новорижская» на Рублёво-Архангельской линии. До крупного торгового центра «Ригамолл» всего 5 минут на автомобиле, а до ТЦ «Твой дом» и гипермаркета «Глобус» — 10 минут.

Архитектура и лобби

В проекте только 9-этажные дома, окружённые живописными локациями и природными памятниками, — всё это создаёт атмосферу спокойной загородной жизни.

Первые этажи домов — просторные и светлые, с быстрыми и тихими лифтами. Благодаря стеклянным дверям в подъезды попадает много солнечного света. У подъездов два выхода: на улицу и во двор — не придётся обходить дом, если оставили машину на парковке, а дети будут выходить гулять, минуя проезжую часть.

Инфраструктура проекта

На территории квартала будет вся необходимая инфраструктура. В проекте 9 детских садов, 4 школы и современная поликлиника.

Через квартал протянется широкий пешеходный бульвар для прогулок и отдыха. Уже открыт ПлейХаб «Гравити» — большая игровая площадка для детей разного возраста с лазательным комплексом, песочной станцией и зонами отдыха для родителей. На первых этажах домов работают магазины, кафе и полезные сервисы. А на парковке установлены зарядные станции для электрокаров.

В квартирах продуман каждый метр — мы детально просчитываем все возможные сценарии и способы использовать пространство. Например, большой семье подойдёт квартира с кухней-гостиной, выделенной постирочной и спальнями, разнесёнными по разные стороны гостиной. А кому-то важнее просторная мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом.

Для ценителей простора и обилия солнечного света мы предусмотрели квартиры с окнами в пол, террасами, а также французскими, фигурными и открытыми классическими балконами.

Школы с отличием

Школы в проектах ПИК созданы для всестороннего развития ребёнка рядом с домом. Светлые классы и просторные атриумы дают пространство для учёбы, отдыха и творчества. А ИТ-полигоны, робоклассы, лаборатории и инновационные программы образования от ведущих вузов и компаний помогают раскрыть способности и развить практические навыки.

4.5

Приемлемо

В районе средние условия комфорта, но не хватает зелени у дома.

Зелень1/10

Природы здесь почти нет. Зелени менее 5%, весь район полностью застроен домами.

Воздух6/10

Умеренное качество воздуха. Типичный спальный район со средним уровнем эко-нагрузки.

Шум7/10

Хороший уровень. У дома тихий внутренний двор, но за ним проходит обычная улица.

Транспорт3.4/10

Новостройка на окраине. До остановок нужно долго идти, возможности для авто посредственные.

Инфраструктура5.1/10

Коммерческий перекос. Есть огромный ТЦ, но больницы далеко. Местные более 3 школ и меньше 3 садиков перегружены или дальше 15 минут.

Метро

Детские сады

Школы

Медицина

Новостройки рядом

Все отзывы

Хорошие

Нейтральные

Плохие

Александр

4.0

Современный жилой комплекс

Я впечатлен новым жилым комплексом! Современный дизайн зданий и удобная инфраструктура делают его идеальным местом для жизни. Я рекомендую этот комплекс всем, кто ищет комфорт и красивое место для жизни в Москве.

Ольга

4.0

Моя инвестиция будущее

Конечное первое что бросается в глаза это цена. Купила квартиру прям в спешке, боялась что не успею и все раскупят. Квартиру взяла в качестве инвестиций, думаю она быстро себя отобьет. Управляющая компания работают на отлично, всегда чисто, убрано. Вид из квартиры потрясающий. Очень нравится этот район, рада что купила тут жилье.

Дмитрий Ладожников

5.0

Развитая инфраструктура

Идеальное место для семей с детьми. Наличие и расположение садов и школ заставляет аплодировать стоя. Для нас этот аспект был важен при выборе жк, и Ильинские луга идеально подходят для комфортного проживания. Развитая инфраструктура, чистые и закрытые дворы, разнообразие детских площадок. Магазины, кафе и больницы в шаговой доступности. Прекрасный вид из окна, которым можно наслаждаться часами. Выгодные цены и предложения заставили без раздумий взять квартиру в данном жк. Спасибо за ваш труд и вашу помощь!

Дамир Самхоев

3.8

Хороший комплекс

Сам жк хороший, но из-за того, что транспортная развязка находится далеко, то это огромный минус. Так же по утрам присутствует неприятный посторонний запах с улицы. Т.е. с экологией тоже есть проблемы. Если убрать эти минусы, то будет идеально.