heart
user
apart1

ЖК «Shagal»

Москва

—

Даниловский

ЗИЛ 23 минуты пешком
Технопарк 24 минуты пешком
Остров мечты 19 минут пешком
apart1

ЖК «Shagal»

Выбери свою квартиру
Москва

—

ЖК «Shagal»

Москва

—

Даниловский

ЗИЛ 23 минуты пешком
Технопарк 24 минуты пешком
Остров мечты 19 минут пешком

Осталось 368 квартир
18,4 — 136,8 млн ₽

Цена за м²
399 657 - 850 722 ₽
Площадь
23 - 185 м2
Сдача
4 кв. 2028, есть сданные

Генеральный план ЖК «Shagal»

Генплан
Карта
Жилой квартал Shagal (Шагал) 3 очередь 3 этап
Layer 1
2

Корпус 5 (оч. 3 этап 3)

·

этажей
Сдача 2 кв 2028
7

Корпус 6 (оч. 3 этап 3)

·

этажей
Сдача 2 кв 2028
8

Корпус 7 (оч. 3 этап 3)

·

этажей
Сдача 2 кв 2028
2

Корпус 8 (оч. 3 этап 3)

·

этажей
Сдача 2 кв 2028
9

Корпус 9 (оч. 3 этап 3)

·

этажей
Сдача 2 кв 2028
3

Корпус 10 (оч. 3 этап 3)

·

этажей
Сдача 2 кв 2028
9

Корпус 11 (оч. 3 этап 3)

·

этажей
Сдача 2 кв 2028
  • list

    Этажность от 2 до 28

  • list

    Класс бизнес

  • list

    Монолит

  • list

    Высота потолков
    от 2.87 до 3.10 м

Особенности комплекса

img

Отделка

Без отделки

plus

368 квартир от застройщика в ЖК «Shagal»

Цены действительны на 14.11

Стоимость квартиры

18
—
137 млн ₽

Площадь квартиры

23
—
185 м²
Корпус и срок сдачи
  • apart

    Корпус 6.1 (оч. 2) · 3 этаж

    1-комн. квартира, 59.70 м²

    27 905 691 ₽

    • Ипотека

      от 133 536 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      467 432 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 6.1 (оч. 2) · 19 этаж

    3-комн. квартира, 93.00 м²

    46 675 027 ₽

    • Ипотека

      от 223 353 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      501 882 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 7.1 (оч. 2) · 2 этаж

    2-комн. квартира, 74.60 м²

    34 401 877 ₽

    • Ипотека

      от 164 622 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      461 151 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 7.1 (оч. 2) · 2 этаж

    2-комн. квартира, 77.50 м²

    40 784 560 ₽

    • Ипотека

      от 195 165 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      526 252 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

  • apart

    Корпус 7.1 (оч. 2) · 2 этаж

    2-комн. квартира, 81.00 м²

    37 017 308 ₽

    • Ипотека

      от 177 138 ₽/мес.

    • Стоимость м²

      457 003 ₽

    • Срок сдачи

      4 кв. 2025 г.

    • Отделка

      Без отделки

    Бесплатно подберём новостройку за один звонок

    Выгодные акции, льготные ставкии минимальный первоначальный взнос

    promo

Фотогалерея ЖК «Shagal»

Описание: ЖК «Shagal»

ЖК Shagal («Шагал») — не просто масштабный жилой кластер в Москве, это самый большой ЖК в Европе, в котором будут проживать не менее 25 тыс. человек. 

Застройщиком ЖК «Шагал» выступает Группа «Эталон». Компания представлена в 9 российских регионах, включая Москву, Московскую область и Санкт-Петербург. В рейтинге российских девелоперов Группа «Эталон» занимает 14 место по объёму строительства. Только на территории столицы компания успешно реализовала 32 проекта, практически не допуская нарушений декларируемых сроков. 


Архитектура и благоустройство


Архитектурный облик ЖК Shagal неоднороден: здесь запланированы и высотные корпуса по 28 этажей, и многосекционные здания переменной этажности, и урбан-виллы (2-3-этажные таунхаусы). Самые сложные и интересные корпуса будут возведены вдоль набережной. Это будут ступенчатые корпуса с эксплуатируемыми кровлями и открытыми террасами. 

Такая комбинация форматов позволит создать ощущение простора и лёгкости в строящемся «мини-городе», а также обеспечит широкий выбор недвижимости, который сможет удовлетворить самые разнообразные запросы покупателей. 

Территория квартала будет благоустроена с акцентом на здоровый образ жизни. Здесь появятся пешеходные бульвары, велосипедные дорожки, живописная набережная, которая станет отличным местом для утренних пробежек и вечерних прогулок. У реки также появятся площадки для занятий йогой, парки водных развлечений, прокат sup-бордов, инфраструктура для причального отдыха. 


Квартирография и отделка


На официальном сайте ЖК «Шагал» представлен широкий выбор квартир в домах 1 и 2 очередей. Среди доступных предложений есть варианты от студий до пятикомнатных квартир, площадью от 31 до 160 кв. м. Небольшой пул таунхаусов, выставленный на продажу, на конец января 2025 года распродан, один трехуровневый лот площадью 253 кв. м. забронирован. 

В ЖК «Шагал» можно купить квартиру для любого состава семьи. Есть варианты с одной или несколькими мастер-спальнями, индивидуальными и общими гардеробными, несколькими санузлами, постирочными, просторными кухнями-гостиными. Также можно подобрать двухуровневый юнит.

Квартиры в первых двух очередях реализуются без отделки. 

Цены на недвижимость в ЖК Shagal начинаются от 20,5 млн. руб. А самый дорогой лот, не считая таунхаусов, обойдется в 81,5 млн руб. Приобрести квартиру можно как за собственные средства, так и в ипотеку. Партнеры проекта предлагают различные программы, в том числе ипотеку траншами, «Семейную ипотеку», ипотеку для IT-специалистов. 


Расположение 


Жилой квартал расположен в Даниловском районе на одной из самых протяженных набережных Москвы — набережной Марка Шагала. Расстояние до ТТК около 2,5 км. (5 мин. на машине). Доехать на личном транспорте дол Садового кольца можно за 15-20 минут, в утренние и вечерние часы-пик дорога может занять 30-40 мин. 

Рядом со строящимися очередями уже есть автобусная остановка, а вот станции метро и МЦК находятся на значительном удалении — порядка 2,5 км. Жителям первых домов придётся идти до подземки около получаса. Каждая следующая очередь будет ближе к метро, территория комплекса доходит до пр. Лихачёва, поэтому от крайних домов дойти до станций «ЗИЛ» и «Верхние Котлы» можно будет за 5 и 10 мин. соответственно. 


Инфраструктура и окружение


Жилой квартал организован по принципу «15-минутного города». Все необходимые объекты инфраструктуры будут у жителей в пешей доступности, часть из них будут расположены на территории самого ЖК, часть — за его пределами. Объекты инфраструктуры в радиусе 1,5 км: 15 детских садов и 7 школ, поликлиники для детей и взрослых, колледжи, вузы, большой развлекательный центр «Остров мечты» и несколько парков. 

Ближайший парк «Тюфлева роща» расположен в нескольких минутах ходьбы. До Северного и Южного ландшафтных парков можно дойти за полчаса или доехать на машине за 10 мин. 


Плюсы и минусы


В числе главных преимуществ ЖК «Шагал» его расположение, богатая инфраструктура района и парковое окружение, а также возможность купить жильё разного формата: от квартир в высотных домах до урбан-вилл. Также здесь неплохой для столичных комплексов коэффициент парковочных мест — 0,7 (700 мест на каждую 1000 квартир). 

Из минусов — значительная удалённость корпусов первой очереди от метро, что компенсируется приятными видами на Москву-реку и близостью благоустроенной набережной. 


Отзывы · 4,4 star

Цена/качество
4,3
Транспортная доступность
5
Инфраструктура
4,5
Экология
4

Застройщик

Группа «Эталон»

Сдано 32 дома
в 5 комплексах

Группа «Эталон», одна из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России, специализируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Однако, недавно компания начала программу региональной экспансии и уже представила новые проекты на рынках Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга и Тюмени. 

Группа «Эталон» имеет значительный опыт введения в эксплуатацию жилых объектов, общей площадью 7,9 миллиона квадратных метров. Компания стремится создавать добавленную стоимость для своих клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, начиная от анализа и приобретения земельного участка, и заканчивая эксплуатацией и сервисным обслуживанием уже построенных объектов недвижимости. 

В настоящее время, «Эталон» имеет в своем портфеле 20 проектов в разных стадиях проектирования и строительства. Кроме того, компания обладает непроданной недвижимостью в завершенных комплексах, а также коммерческой недвижимостью общей реализуемой площадью 2,8 миллиона квадратных метров. Важным компонентом деятельности «Эталон» является производственный блок, который способствует диверсификации и увеличению выручки компании.

Правовые документы ЖК «Shagal»

Вам может быть интересно

Легкий поиск недвижимости в Москве и области

Популярные застройщики

logo

ООО «Квадрум.ру», ОГРН: 1067746345699, ИНН: 7729542491, 109028, г. Москва, Тессинский пер., д. 5, стр. 1 info@kvadroom.ru

Для связи по вопросам связанными с рекламой на сайте - reklama@kvadroom.ru

Согласие на обработку персональных данных и политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение

Согласие на получение информационных и рекламных рассылок

Правила применения рекомендательных технологий

Карта сайта

Мы используем ваши cookies и прочие метаданные для корректной работы сервисов. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с использованием этих данных.

На сайте применяются рекомендательные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.

КВАДРУМ © 2006 – 2025. Все права защищены.

avatar

Маргарита

Эксперт по новостройкам

Выбрать квартиру непросто, консультант поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы.

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности